Parallelstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Parallelstraße Oberhausen
Wohnung | 1462.61 € / m² | |
Haus | 1587.09 € / m² |
Mietspiegel Parallelstraße Oberhausen
Kaltmiete | 6.81 € / m² |
Nebenkosten | 2.73 € / m² |
Warmmiete | 9.53 € / m² |
Bodenrichtwert Parallelstraße Oberhausen
Erschlossen | 265.95 € / m² |
Unerschlossen | 212.76 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Parallelstraße in 46049 Oberhausen 1555.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1462.61 €, bei Häusern bei 1587.09 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.81 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.73 € / m², was eine Warmmiete von 9.53 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Parallelstraße in 46049 Oberhausen ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Parallelstraße in 46049 Oberhausen wurde mit 265.95 € / m² für erschlossenes und 212.76 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Parallelstraße in 46049 Oberhausen
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Parallelstraße 9 | 232 m² | 368.204,88 € |
Parallelstraße 10 | 160 m² | 253.934,40 € |
Parallelstraße 11 | 138 m² | 219.018,42 € |
Parallelstraße 12 | 64 m² | 101.573,76 € |
Parallelstraße 13 | 59 m² | 93.638,31 € |
Parallelstraße 14 | 86 m² | 136.489,74 € |
Parallelstraße 15 | 48 m² | 76.180,32 € |
Parallelstraße 16 | 49 m² | 77.767,41 € |
Parallelstraße 17 | 48 m² | 76.180,32 € |
Parallelstraße 18 | 49 m² | 77.767,41 € |
Parallelstraße 19 | 49 m² | 77.767,41 € |
Parallelstraße 20 | 50 m² | 79.354,50 € |
Parallelstraße 21 | 50 m² | 79.354,50 € |
Parallelstraße 22 | 48 m² | 76.180,32 € |
Parallelstraße 26 | 70 m² | 111.096,30 € |
Parallelstraße 27 | 68 m² | 107.922,12 € |
Parallelstraße 28 | 70 m² | 111.096,30 € |
Parallelstraße 29 | 70 m² | 111.096,30 € |
Parallelstraße 30 | 69 m² | 109.509,21 € |
Parallelstraße 31 | 69 m² | 109.509,21 € |
Parallelstraße 45 | 226 m² | 358.682,34 € |
Parallelstraße 47 | 187 m² | 296.785,83 € |
Parallelstraße 64 | 123 m² | 195.212,07 € |
Parallelstraße 65 | 70 m² | 111.096,30 € |
Parallelstraße 66 | 63 m² | 99.986,67 € |
Parallelstraße 67 | 66 m² | 104.747,94 € |
Parallelstraße 68 | 102 m² | 161.883,18 € |
Parallelstraße 71 | 57 m² | 90.464,13 € |
Parallelstraße 73 | 57 m² | 90.464,13 € |
Parallelstraße 75 | 49 m² | 77.767,41 € |
Parallelstraße 77 | 174 m² | 276.153,66 € |
Parallelstraße 79 | 97 m² | 153.947,73 € |
Parallelstraße 83 | 88 m² | 139.663,92 € |
Parallelstraße 84 | 58 m² | 92.051,22 € |
Parallelstraße 85 | 132 m² | 209.495,88 € |
Parallelstraße 88 | 138 m² | 219.018,42 € |
Parallelstraße 89 | 131 m² | 207.908,79 € |
Parallelstraße 90 | 68 m² | 107.922,12 € |
Parallelstraße 92 | 57 m² | 90.464,13 € |
Parallelstraße 95 | 88 m² | 139.663,92 € |
Parallelstraße 96 | 107 m² | 169.818,63 € |
Parallelstraße 97 | 62 m² | 98.399,58 € |
Parallelstraße 98 | 55 m² | 87.289,95 € |
Parallelstraße 99 | 57 m² | 90.464,13 € |
Parallelstraße 100 | 172 m² | 272.979,48 € |
Parallelstraße 101 | 105 m² | 166.644,45 € |
Parallelstraße 102 | 57 m² | 90.464,13 € |
Parallelstraße 103 | 61 m² | 96.812,49 € |
Parallelstraße 104 | 60 m² | 95.225,40 € |
Parallelstraße 105 | 68 m² | 107.922,12 € |
Parallelstraße 107 | 125 m² | 198.386,25 € |
Parallelstraße 115 | 64 m² | 101.573,76 € |
Parallelstraße 117 | 41 m² | 65.070,69 € |
Parallelstraße 120 | 212 m² | 336.463,08 € |
Parallelstraße 121 | 215 m² | 341.224,35 € |
Parallelstraße 128 | 211 m² | 334.875,99 € |
Gesamt | 5.249,00 m² | 8.330.635,41 € |
|
Allgemeine Informationen über Parallelstraße 46049 Oberhausen
Stadt: | Oberhausen |
Region: | Oberhausen |
PLZ: | 46049 |
Strasse: | Parallelstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Parallelstraße 46049 Oberhausen
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1555.97 € |
2023 | 1576.53 € | 2022 | 1757.03 € | 2021 | 1362.12 € | 2020 | 1166.97 € | 2019 | 1129.28 € | 2018 | 1130.73 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Parallelstraße 46049 Oberhausen
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 6.81 € | 9.53 € |
2023 | 6.72 € | 9.46 € |
2022 | 6.31 € | 8.86 € |
2021 | 5.93 € | 8.42 € |
2020 | 5.91 € | 8.16 € |
2019 | 5.7 € | 7.94 € |
2018 | 5.54 € | 7.74 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Parallelstraße 46049 Oberhausen
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 265.95 € | 212.76 € |
2023 | 288.52 € | 285 € | 2022 | 200.09 € | 160.07 € | 2021 | 460.68 € | 363.05 € | 2020 | 352.94 € | 134.59 € | 2019 | 339.39 € | 271.51 € |
Karte Parallelstraße 46049 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Parallelstraße 46049 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 94.137 € | 138.637 € | Ø Schneller Verkauf | 85.579 € | 124.774 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 102.695 € | 152.501 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Parallelstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1556 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 94.137 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 138.637 € / m². Die in Parallelstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 107.829 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 131.791 € erzielen.
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