Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Parallelstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Parallelstraße Oberhausen

Wohnung1462.61 € / m²
Haus1587.09 € / m²

Mietspiegel Parallelstraße Oberhausen

Kaltmiete6.81 € / m²
Nebenkosten2.73 € / m²
Warmmiete9.53 € / m²

Bodenrichtwert Parallelstraße Oberhausen

Erschlossen265.95 € / m²
Unerschlossen212.76 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Parallelstraße in 46049 Oberhausen 1555.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1462.61 €, bei Häusern bei 1587.09 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.81 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.73 € / m², was eine Warmmiete von 9.53 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Parallelstraße in 46049 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Parallelstraße in 46049 Oberhausen wurde mit 265.95 € / m² für erschlossenes und 212.76 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Parallelstraße in 46049 Oberhausen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Parallelstraße 9232 m²368.204,88 €
Parallelstraße 10160 m²253.934,40 €
Parallelstraße 11138 m²219.018,42 €
Parallelstraße 1264 m²101.573,76 €
Parallelstraße 1359 m²93.638,31 €
Parallelstraße 1486 m²136.489,74 €
Parallelstraße 1548 m²76.180,32 €
Parallelstraße 1649 m²77.767,41 €
Parallelstraße 1748 m²76.180,32 €
Parallelstraße 1849 m²77.767,41 €
Parallelstraße 1949 m²77.767,41 €
Parallelstraße 2050 m²79.354,50 €
Parallelstraße 2150 m²79.354,50 €
Parallelstraße 2248 m²76.180,32 €
Parallelstraße 2670 m²111.096,30 €
Parallelstraße 2768 m²107.922,12 €
Parallelstraße 2870 m²111.096,30 €
Parallelstraße 2970 m²111.096,30 €
Parallelstraße 3069 m²109.509,21 €
Parallelstraße 3169 m²109.509,21 €
Parallelstraße 45226 m²358.682,34 €
Parallelstraße 47187 m²296.785,83 €
Parallelstraße 64123 m²195.212,07 €
Parallelstraße 6570 m²111.096,30 €
Parallelstraße 6663 m²99.986,67 €
Parallelstraße 6766 m²104.747,94 €
Parallelstraße 68102 m²161.883,18 €
Parallelstraße 7157 m²90.464,13 €
Parallelstraße 7357 m²90.464,13 €
Parallelstraße 7549 m²77.767,41 €
Parallelstraße 77174 m²276.153,66 €
Parallelstraße 7997 m²153.947,73 €
Parallelstraße 8388 m²139.663,92 €
Parallelstraße 8458 m²92.051,22 €
Parallelstraße 85132 m²209.495,88 €
Parallelstraße 88138 m²219.018,42 €
Parallelstraße 89131 m²207.908,79 €
Parallelstraße 9068 m²107.922,12 €
Parallelstraße 9257 m²90.464,13 €
Parallelstraße 9588 m²139.663,92 €
Parallelstraße 96107 m²169.818,63 €
Parallelstraße 9762 m²98.399,58 €
Parallelstraße 9855 m²87.289,95 €
Parallelstraße 9957 m²90.464,13 €
Parallelstraße 100172 m²272.979,48 €
Parallelstraße 101105 m²166.644,45 €
Parallelstraße 10257 m²90.464,13 €
Parallelstraße 10361 m²96.812,49 €
Parallelstraße 10460 m²95.225,40 €
Parallelstraße 10568 m²107.922,12 €
Parallelstraße 107125 m²198.386,25 €
Parallelstraße 11564 m²101.573,76 €
Parallelstraße 11741 m²65.070,69 €
Parallelstraße 120212 m²336.463,08 €
Parallelstraße 121215 m²341.224,35 €
Parallelstraße 128211 m²334.875,99 €
Gesamt5.249,00 m²8.330.635,41 €


Immobilienpreise Parallelstraße 46049 Oberhausen

Allgemeine Informationen über Parallelstraße 46049 Oberhausen

Stadt:Oberhausen
Region:Oberhausen
PLZ:46049
Strasse:Parallelstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Parallelstraße 46049 Oberhausen

Jahr Quadratmeterpreis
20241555.97 €
20231576.53 €
20221757.03 €
20211362.12 €
20201166.97 €
20191129.28 €
20181130.73 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Parallelstraße 46049 Oberhausen

JahrKaltWarm
20246.81 €9.53 €
20236.72 €9.46 €
20226.31 €8.86 €
20215.93 €8.42 €
20205.91 €8.16 €
20195.7 €7.94 €
20185.54 €7.74 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Parallelstraße 46049 Oberhausen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024265.95 €212.76 €
2023288.52 €285 €
2022200.09 €160.07 €
2021460.68 €363.05 €
2020352.94 €134.59 €
2019339.39 €271.51 €

Karte Parallelstraße 46049 Oberhausen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Parallelstraße 46049 Oberhausen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis94.137 €138.637 €
Ø Schneller Verkauf85.579 €124.774 €
Ø hochpreisiger Verkauf102.695 €152.501 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Parallelstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1556 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 94.137 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 138.637 € / m². Die in Parallelstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 107.829 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 131.791 € erzielen.
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