Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Rhenaniastraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Rhenaniastraße Oberhausen

Wohnung1706.92 € / m²
Haus1852.19 € / m²

Mietspiegel Rhenaniastraße Oberhausen

Kaltmiete7.95 € / m²
Nebenkosten3.19 € / m²
Warmmiete11.12 € / m²

Bodenrichtwert Rhenaniastraße Oberhausen

Erschlossen310.37 € / m²
Unerschlossen248.3 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rhenaniastraße in 46049 Oberhausen 1815.87 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1706.92 €, bei Häusern bei 1852.19 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.95 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.19 € / m², was eine Warmmiete von 11.12 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rhenaniastraße in 46049 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rhenaniastraße in 46049 Oberhausen wurde mit 310.37 € / m² für erschlossenes und 248.3 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Rhenaniastraße in 46049 Oberhausen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Rhenaniastraße 13100 m²185.219,00 €
Rhenaniastraße 23212 m²392.664,28 €
Gesamt312,00 m²577.883,28 €


Immobilienpreise Rhenaniastraße 46049 Oberhausen

Allgemeine Informationen über Rhenaniastraße 46049 Oberhausen

Stadt:Oberhausen
Region:Oberhausen
PLZ:46049
Strasse:Rhenaniastraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rhenaniastraße 46049 Oberhausen

Jahr Quadratmeterpreis
20241815.87 €
20231839.86 €
20222050.51 €
20211589.64 €
20201361.89 €
20191317.9 €
20181319.6 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rhenaniastraße 46049 Oberhausen

JahrKaltWarm
20247.95 €11.12 €
20237.84 €11.04 €
20227.36 €10.35 €
20216.92 €9.82 €
20206.9 €9.53 €
20196.66 €9.27 €
20186.47 €9.04 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rhenaniastraße 46049 Oberhausen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024310.37 €248.3 €
2023336.71 €332.6 €
2022233.51 €186.81 €
2021537.63 €423.69 €
2020411.89 €157.07 €
2019396.08 €316.86 €

Karte Rhenaniastraße 46049 Oberhausen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rhenaniastraße 46049 Oberhausen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis109.861 €161.795 €
Ø Schneller Verkauf99.873 €145.615 €
Ø hochpreisiger Verkauf119.848 €177.974 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rhenaniastraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1816 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 109.861 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 161.795 € / m². Die in Rhenaniastraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 125.840 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 153.805 € erzielen.
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