Ruprechtstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ruprechtstraße Oberhausen
| Wohnung | 1740.65 € / m² | |
| Haus | 1888.8 € / m² |
Mietspiegel Ruprechtstraße Oberhausen
| Kaltmiete | 8.14 € / m² |
| Nebenkosten | 3.26 € / m² |
| Warmmiete | 11.41 € / m² |
Bodenrichtwert Ruprechtstraße Oberhausen
| Erschlossen | 306.27 € / m² |
| Unerschlossen | 245.02 € / m² |
Am 20.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ruprechtstraße in 46049 Oberhausen 1851.76 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1740.65 €, bei Häusern bei 1888.8 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.14 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.26 € / m², was eine Warmmiete von 11.41 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ruprechtstraße in 46049 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ruprechtstraße in 46049 Oberhausen wurde mit 306.27 € / m² für erschlossenes und 245.02 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ruprechtstraße in 46049 Oberhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ruprechtstraße 1 | 136 m² | 256.876,80 € |
| Ruprechtstraße 2 | 49 m² | 92.551,20 € |
| Ruprechtstraße 3 | 149 m² | 281.431,20 € |
| Ruprechtstraße 4 | 130 m² | 245.544,00 € |
| Ruprechtstraße 5 | 144 m² | 271.987,20 € |
| Ruprechtstraße 7 | 109 m² | 205.879,20 € |
| Ruprechtstraße 9 | 136 m² | 256.876,80 € |
| Ruprechtstraße 10 | 54 m² | 101.995,20 € |
| Ruprechtstraße 12 | 52 m² | 98.217,60 € |
| Ruprechtstraße 14 | 52 m² | 98.217,60 € |
| Ruprechtstraße 15 | 80 m² | 151.104,00 € |
| Ruprechtstraße 16 | 53 m² | 100.106,40 € |
| Ruprechtstraße 17 | 78 m² | 147.326,40 € |
| Ruprechtstraße 18 | 64 m² | 120.883,20 € |
| Ruprechtstraße 19 | 114 m² | 215.323,20 € |
| Ruprechtstraße 20 | 142 m² | 268.209,60 € |
| Ruprechtstraße 24 | 93 m² | 175.658,40 € |
| Ruprechtstraße 26 | 141 m² | 266.320,80 € |
| Ruprechtstraße 28 | 80 m² | 151.104,00 € |
| Ruprechtstraße 29 | 153 m² | 288.986,40 € |
| Ruprechtstraße 30 | 81 m² | 152.992,80 € |
| Ruprechtstraße 31 | 181 m² | 341.872,80 € |
| Ruprechtstraße 32 | 111 m² | 209.656,80 € |
| Ruprechtstraße 35 | 151 m² | 285.208,80 € |
| Ruprechtstraße 36 | 214 m² | 404.203,20 € |
| Ruprechtstraße 37 | 176 m² | 332.428,80 € |
| Ruprechtstraße 38 | 225 m² | 424.980,00 € |
| Ruprechtstraße 39 | 187 m² | 353.205,60 € |
| Ruprechtstraße 44 | 135 m² | 254.988,00 € |
| Ruprechtstraße 45 | 152 m² | 287.097,60 € |
| Ruprechtstraße 46 | 117 m² | 220.989,60 € |
| Ruprechtstraße 47 | 148 m² | 279.542,40 € |
| Ruprechtstraße 48 | 178 m² | 336.206,40 € |
| Ruprechtstraße 51 | 140 m² | 264.432,00 € |
| Ruprechtstraße 52 | 114 m² | 215.323,20 € |
| Ruprechtstraße 53 | 133 m² | 251.210,40 € |
| Ruprechtstraße 54 | 84 m² | 158.659,20 € |
| Ruprechtstraße 56 | 67 m² | 126.549,60 € |
| Ruprechtstraße 57 | 177 m² | 334.317,60 € |
| Ruprechtstraße 58 | 87 m² | 164.325,60 € |
| Ruprechtstraße 59 | 138 m² | 260.654,40 € |
| Ruprechtstraße 61 | 129 m² | 243.655,20 € |
| Ruprechtstraße 62 | 141 m² | 266.320,80 € |
| Ruprechtstraße 66 | 175 m² | 330.540,00 € |
| Ruprechtstraße 67 | 196 m² | 370.204,80 € |
| Ruprechtstraße 69 | 162 m² | 305.985,60 € |
| Gesamt | 5.808,00 m² | 10.970.150,40 € |
|
Allgemeine Informationen über Ruprechtstraße 46049 Oberhausen
| Stadt: | Oberhausen |
| Region: | Oberhausen |
| PLZ: | 46049 |
| Strasse: | Ruprechtstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ruprechtstraße 46049 Oberhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1851.76 € |
| 2023 | 1879.71 € | | 2022 | 2094.92 € | | 2021 | 1624.07 € | | 2020 | 1391.38 € | | 2019 | 1346.45 € | | 2018 | 1348.18 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ruprechtstraße 46049 Oberhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.14 € | 11.41 € |
| 2023 | 8.01 € | 11.28 € |
| 2022 | 7.52 € | 10.57 € |
| 2021 | 7.07 € | 10.03 € |
| 2020 | 7.05 € | 9.73 € |
| 2019 | 6.8 € | 9.47 € |
| 2018 | 6.61 € | 9.23 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ruprechtstraße 46049 Oberhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 306.27 € | 245.02 € |
| 2023 | 344 € | 339.81 € | | 2022 | 238.57 € | 190.86 € | | 2021 | 549.27 € | 432.87 € | | 2020 | 420.81 € | 160.47 € | | 2019 | 404.66 € | 323.73 € |
Karte Ruprechtstraße 46049 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ruprechtstraße 46049 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 112.032 € | 164.992 € | | Ø Schneller Verkauf | 101.847 € | 148.493 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 122.217 € | 181.491 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ruprechtstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1852 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 112.032 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 164.992 € / m². Die in Ruprechtstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 128.327 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 156.845 € erzielen.
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