Theresenstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Theresenstraße Oberhausen
Wohnung | 1721.38 € / m² | |
Haus | 1867.89 € / m² |
Mietspiegel Theresenstraße Oberhausen
Kaltmiete | 8.01 € / m² |
Nebenkosten | 3.21 € / m² |
Warmmiete | 11.22 € / m² |
Bodenrichtwert Theresenstraße Oberhausen
Erschlossen | 313 € / m² |
Unerschlossen | 250.4 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Theresenstraße in 46049 Oberhausen 1831.26 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1721.38 €, bei Häusern bei 1867.89 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.21 € / m², was eine Warmmiete von 11.22 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Theresenstraße in 46049 Oberhausen ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Theresenstraße in 46049 Oberhausen wurde mit 313 € / m² für erschlossenes und 250.4 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Theresenstraße in 46049 Oberhausen
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Theresenstraße 10 | 120 m² | 224.146,80 € |
Theresenstraße 11 | 205 m² | 382.917,45 € |
Theresenstraße 12 | 161 m² | 300.730,29 € |
Theresenstraße 38 | 196 m² | 366.106,44 € |
Theresenstraße 39 | 65 m² | 121.412,85 € |
Theresenstraße 40 | 197 m² | 367.974,33 € |
Theresenstraße 41 | 147 m² | 274.579,83 € |
Theresenstraße 42 | 174 m² | 325.012,86 € |
Theresenstraße 43 | 208 m² | 388.521,12 € |
Theresenstraße 45 | 130 m² | 242.825,70 € |
Theresenstraße 47 | 142 m² | 265.240,38 € |
Theresenstraße 48 | 148 m² | 276.447,72 € |
Theresenstraße 49 | 186 m² | 347.427,54 € |
Theresenstraße 50 | 134 m² | 250.297,26 € |
Theresenstraße 51 | 189 m² | 353.031,21 € |
Gesamt | 2.402,00 m² | 4.486.671,78 € |
Allgemeine Informationen über Theresenstraße 46049 Oberhausen
Stadt: | Oberhausen |
Region: | Oberhausen |
PLZ: | 46049 |
Strasse: | Theresenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Theresenstraße 46049 Oberhausen
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1831.26 € |
2023 | 1855.45 € | 2022 | 2067.89 € | 2021 | 1603.11 € | 2020 | 1373.43 € | 2019 | 1329.07 € | 2018 | 1330.78 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Theresenstraße 46049 Oberhausen
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 8.01 € | 11.22 € |
2023 | 7.91 € | 11.13 € |
2022 | 7.42 € | 10.43 € |
2021 | 6.98 € | 9.9 € |
2020 | 6.96 € | 9.61 € |
2019 | 6.71 € | 9.34 € |
2018 | 6.52 € | 9.11 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Theresenstraße 46049 Oberhausen
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 313 € | 250.4 € |
2023 | 339.57 € | 335.42 € | 2022 | 235.49 € | 188.39 € | 2021 | 542.19 € | 427.28 € | 2020 | 415.38 € | 158.4 € | 2019 | 399.44 € | 319.55 € |
Karte Theresenstraße 46049 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Theresenstraße 46049 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 110.792 € | 163.166 € | Ø Schneller Verkauf | 100.720 € | 146.849 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 120.864 € | 179.482 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Theresenstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1832 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 110.792 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 163.166 € / m². Die in Theresenstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 126.907 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 155.108 € erzielen.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|