Tulpenstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Tulpenstraße Oberhausen
| Wohnung | 1628.35 € / m² | |
| Haus | 1766.94 € / m² |
Mietspiegel Tulpenstraße Oberhausen
| Kaltmiete | 7.61 € / m² |
| Nebenkosten | 3.05 € / m² |
| Warmmiete | 10.67 € / m² |
Bodenrichtwert Tulpenstraße Oberhausen
| Erschlossen | 286.51 € / m² |
| Unerschlossen | 229.21 € / m² |
Am 19.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Tulpenstraße in 46049 Oberhausen 1732.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1628.35 €, bei Häusern bei 1766.94 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.61 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.05 € / m², was eine Warmmiete von 10.67 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Tulpenstraße in 46049 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Tulpenstraße in 46049 Oberhausen wurde mit 286.51 € / m² für erschlossenes und 229.21 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Tulpenstraße in 46049 Oberhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Tulpenstraße 1 | 49 m² | 86.580,06 € |
| Tulpenstraße 2 | 77 m² | 136.054,38 € |
| Tulpenstraße 3 | 48 m² | 84.813,12 € |
| Tulpenstraße 5 | 48 m² | 84.813,12 € |
| Tulpenstraße 7 | 50 m² | 88.347,00 € |
| Tulpenstraße 8 | 64 m² | 113.084,16 € |
| Tulpenstraße 9 | 49 m² | 86.580,06 € |
| Tulpenstraße 10 | 63 m² | 111.317,22 € |
| Tulpenstraße 11 | 50 m² | 88.347,00 € |
| Tulpenstraße 12 | 63 m² | 111.317,22 € |
| Tulpenstraße 13 | 49 m² | 86.580,06 € |
| Tulpenstraße 14 | 65 m² | 114.851,10 € |
| Tulpenstraße 15 | 49 m² | 86.580,06 € |
| Tulpenstraße 16 | 64 m² | 113.084,16 € |
| Tulpenstraße 17 | 49 m² | 86.580,06 € |
| Tulpenstraße 18 | 62 m² | 109.550,28 € |
| Tulpenstraße 19 | 48 m² | 84.813,12 € |
| Tulpenstraße 20 | 62 m² | 109.550,28 € |
| Tulpenstraße 21 | 48 m² | 84.813,12 € |
| Tulpenstraße 22 | 64 m² | 113.084,16 € |
| Tulpenstraße 23 | 49 m² | 86.580,06 € |
| Tulpenstraße 24 | 103 m² | 181.994,82 € |
| Tulpenstraße 25 | 49 m² | 86.580,06 € |
| Tulpenstraße 26 | 143 m² | 252.672,42 € |
| Tulpenstraße 28 | 64 m² | 113.084,16 € |
| Tulpenstraße 30 | 64 m² | 113.084,16 € |
| Tulpenstraße 35 | 161 m² | 284.477,34 € |
| Gesamt | 1.754,00 m² | 3.099.212,76 € |
|
Allgemeine Informationen über Tulpenstraße 46049 Oberhausen
| Stadt: | Oberhausen |
| Region: | Oberhausen |
| PLZ: | 46049 |
| Strasse: | Tulpenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Tulpenstraße 46049 Oberhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1732.29 € |
| 2023 | 1758.44 € | | 2022 | 1959.76 € | | 2021 | 1519.29 € | | 2020 | 1301.62 € | | 2019 | 1259.58 € | | 2018 | 1261.2 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Tulpenstraße 46049 Oberhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.61 € | 10.67 € |
| 2023 | 7.49 € | 10.55 € |
| 2022 | 7.03 € | 9.89 € |
| 2021 | 6.61 € | 9.39 € |
| 2020 | 6.59 € | 9.11 € |
| 2019 | 6.36 € | 8.86 € |
| 2018 | 6.18 € | 8.64 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Tulpenstraße 46049 Oberhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 286.51 € | 229.21 € |
| 2023 | 321.81 € | 317.88 € | | 2022 | 223.18 € | 178.54 € | | 2021 | 513.84 € | 404.94 € | | 2020 | 393.67 € | 150.12 € | | 2019 | 378.55 € | 302.84 € |
Karte Tulpenstraße 46049 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Tulpenstraße 46049 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 104.804 € | 154.348 € | | Ø Schneller Verkauf | 95.276 € | 138.913 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 114.332 € | 169.782 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Tulpenstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1733 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 104.804 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 154.348 € / m². Die in Tulpenstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 120.048 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 146.725 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
