Wilmsstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wilmsstraße Oberhausen
| Wohnung | 1575.41 € / m² | |
| Haus | 1709.49 € / m² |
Mietspiegel Wilmsstraße Oberhausen
| Kaltmiete | 7.37 € / m² |
| Nebenkosten | 2.95 € / m² |
| Warmmiete | 10.32 € / m² |
Bodenrichtwert Wilmsstraße Oberhausen
| Erschlossen | 277.19 € / m² |
| Unerschlossen | 221.75 € / m² |
Am 19.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wilmsstraße in 46049 Oberhausen 1675.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1575.41 €, bei Häusern bei 1709.49 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.37 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.95 € / m², was eine Warmmiete von 10.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wilmsstraße in 46049 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wilmsstraße in 46049 Oberhausen wurde mit 277.19 € / m² für erschlossenes und 221.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wilmsstraße in 46049 Oberhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wilmsstraße 20 | 236 m² | 403.439,64 € |
| Wilmsstraße 28 | 190 m² | 324.803,10 € |
| Wilmsstraße 29 | 68 m² | 116.245,32 € |
| Wilmsstraße 30 | 188 m² | 321.384,12 € |
| Wilmsstraße 32 | 216 m² | 369.249,84 € |
| Wilmsstraße 33 | 79 m² | 135.049,71 € |
| Wilmsstraße 34 | 199 m² | 340.188,51 € |
| Wilmsstraße 35 | 155 m² | 264.970,95 € |
| Wilmsstraße 37 | 145 m² | 247.876,05 € |
| Wilmsstraße 38 | 89 m² | 152.144,61 € |
| Wilmsstraße 39 | 274 m² | 468.400,26 € |
| Wilmsstraße 40 | 184 m² | 314.546,16 € |
| Wilmsstraße 42 | 111 m² | 189.753,39 € |
| Wilmsstraße 43 | 129 m² | 220.524,21 € |
| Wilmsstraße 44 | 205 m² | 350.445,45 € |
| Wilmsstraße 45 | 191 m² | 326.512,59 € |
| Wilmsstraße 46 | 144 m² | 246.166,56 € |
| Wilmsstraße 47 | 149 m² | 254.714,01 € |
| Wilmsstraße 48 | 172 m² | 294.032,28 € |
| Wilmsstraße 49 | 123 m² | 210.267,27 € |
| Wilmsstraße 50 | 227 m² | 388.054,23 € |
| Wilmsstraße 53 | 228 m² | 389.763,72 € |
| Wilmsstraße 54 | 180 m² | 307.708,20 € |
| Wilmsstraße 55 | 159 m² | 271.808,91 € |
| Wilmsstraße 56 | 148 m² | 253.004,52 € |
| Wilmsstraße 60 | 78 m² | 133.340,22 € |
| Wilmsstraße 62 | 127 m² | 217.105,23 € |
| Wilmsstraße 64 | 134 m² | 229.071,66 € |
| Wilmsstraße 66 | 176 m² | 300.870,24 € |
| Wilmsstraße 67 | 130 m² | 222.233,70 € |
| Wilmsstraße 68 | 155 m² | 264.970,95 € |
| Wilmsstraße 70 | 272 m² | 464.981,28 € |
| Wilmsstraße 71 | 58 m² | 99.150,42 € |
| Wilmsstraße 73 | 58 m² | 99.150,42 € |
| Wilmsstraße 74 | 139 m² | 237.619,11 € |
| Wilmsstraße 75 | 58 m² | 99.150,42 € |
| Wilmsstraße 77 | 59 m² | 100.859,91 € |
| Wilmsstraße 80 | 124 m² | 211.976,76 € |
| Wilmsstraße 84 | 75 m² | 128.211,75 € |
| Wilmsstraße 86 | 121 m² | 206.848,29 € |
| Wilmsstraße 90 | 223 m² | 381.216,27 € |
| Wilmsstraße 91 | 176 m² | 300.870,24 € |
| Wilmsstraße 93 | 159 m² | 271.808,91 € |
| Gesamt | 6.511,00 m² | 11.130.489,39 € |
|
Allgemeine Informationen über Wilmsstraße 46049 Oberhausen
| Stadt: | Oberhausen |
| Region: | Oberhausen |
| PLZ: | 46049 |
| Strasse: | Wilmsstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wilmsstraße 46049 Oberhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1675.97 € |
| 2023 | 1701.26 € | | 2022 | 1896.05 € | | 2021 | 1469.89 € | | 2020 | 1259.3 € | | 2019 | 1218.63 € | | 2018 | 1220.19 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wilmsstraße 46049 Oberhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.37 € | 10.32 € |
| 2023 | 7.25 € | 10.21 € |
| 2022 | 6.8 € | 9.57 € |
| 2021 | 6.4 € | 9.08 € |
| 2020 | 6.38 € | 8.81 € |
| 2019 | 6.15 € | 8.57 € |
| 2018 | 5.98 € | 8.35 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wilmsstraße 46049 Oberhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 277.19 € | 221.75 € |
| 2023 | 311.35 € | 307.55 € | | 2022 | 215.92 € | 172.74 € | | 2021 | 497.13 € | 391.78 € | | 2020 | 380.87 € | 145.24 € | | 2019 | 366.24 € | 292.99 € |
Karte Wilmsstraße 46049 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wilmsstraße 46049 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 101.397 € | 149.329 € | | Ø Schneller Verkauf | 92.179 € | 134.397 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 110.615 € | 164.262 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wilmsstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1676 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 101.397 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 149.329 € / m². Die in Wilmsstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 116.145 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 141.955 € erzielen.
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