Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Zimmerstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Zimmerstraße Oberhausen

Wohnung1587.98 € / m²
Haus1723.13 € / m²

Mietspiegel Zimmerstraße Oberhausen

Kaltmiete7.39 € / m²
Nebenkosten2.96 € / m²
Warmmiete10.35 € / m²

Bodenrichtwert Zimmerstraße Oberhausen

Erschlossen288.75 € / m²
Unerschlossen231 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Zimmerstraße in 46049 Oberhausen 1689.34 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1587.98 €, bei Häusern bei 1723.13 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.39 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.96 € / m², was eine Warmmiete von 10.35 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Zimmerstraße in 46049 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Zimmerstraße in 46049 Oberhausen wurde mit 288.75 € / m² für erschlossenes und 231 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Zimmerstraße in 46049 Oberhausen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Zimmerstraße 158 m²99.941,54 €
Zimmerstraße 676 m²130.957,88 €
Zimmerstraße 9169 m²291.208,97 €
Zimmerstraße 10144 m²248.130,72 €
Zimmerstraße 1181 m²139.573,53 €
Zimmerstraße 1480 m²137.850,40 €
Zimmerstraße 15128 m²220.560,64 €
Zimmerstraße 2278 m²134.404,14 €
Zimmerstraße 23127 m²218.837,51 €
Zimmerstraße 24126 m²217.114,38 €
Zimmerstraße 2891 m²156.804,83 €
Zimmerstraße 2988 m²151.635,44 €
Zimmerstraße 30179 m²308.440,27 €
Zimmerstraße 33149 m²256.746,37 €
Zimmerstraße 3598 m²168.866,74 €
Zimmerstraße 38141 m²242.961,33 €
Zimmerstraße 42246 m²423.889,98 €
Gesamt2.059,00 m²3.547.924,67 €


Immobilienpreise Zimmerstraße 46049 Oberhausen

Allgemeine Informationen über Zimmerstraße 46049 Oberhausen

Stadt:Oberhausen
Region:Oberhausen
PLZ:46049
Strasse:Zimmerstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Zimmerstraße 46049 Oberhausen

Jahr Quadratmeterpreis
20241689.34 €
20231711.66 €
20221907.63 €
20211478.87 €
20201266.99 €
20191226.07 €
20181227.65 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Zimmerstraße 46049 Oberhausen

JahrKaltWarm
20247.39 €10.35 €
20237.29 €10.27 €
20226.85 €9.62 €
20216.44 €9.14 €
20206.42 €8.86 €
20196.19 €8.62 €
20186.02 €8.41 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Zimmerstraße 46049 Oberhausen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024288.75 €231 €
2023313.25 €309.43 €
2022217.24 €173.79 €
2021500.17 €394.17 €
2020383.19 €146.12 €
2019368.48 €294.78 €

Karte Zimmerstraße 46049 Oberhausen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zimmerstraße 46049 Oberhausen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis102.206 €150.521 €
Ø Schneller Verkauf92.914 €135.469 €
Ø hochpreisiger Verkauf111.497 €165.573 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Zimmerstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1690 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 102.206 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 150.521 € / m². Die in Zimmerstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 117.072 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 143.088 € erzielen.
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