Zimmerstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Zimmerstraße Oberhausen
Wohnung | 1587.98 € / m² | |
Haus | 1723.13 € / m² |
Mietspiegel Zimmerstraße Oberhausen
Kaltmiete | 7.39 € / m² |
Nebenkosten | 2.96 € / m² |
Warmmiete | 10.35 € / m² |
Bodenrichtwert Zimmerstraße Oberhausen
Erschlossen | 288.75 € / m² |
Unerschlossen | 231 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Zimmerstraße in 46049 Oberhausen 1689.34 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1587.98 €, bei Häusern bei 1723.13 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.39 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.96 € / m², was eine Warmmiete von 10.35 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Zimmerstraße in 46049 Oberhausen ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Zimmerstraße in 46049 Oberhausen wurde mit 288.75 € / m² für erschlossenes und 231 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Zimmerstraße in 46049 Oberhausen
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Zimmerstraße 1 | 58 m² | 99.941,54 € |
Zimmerstraße 6 | 76 m² | 130.957,88 € |
Zimmerstraße 9 | 169 m² | 291.208,97 € |
Zimmerstraße 10 | 144 m² | 248.130,72 € |
Zimmerstraße 11 | 81 m² | 139.573,53 € |
Zimmerstraße 14 | 80 m² | 137.850,40 € |
Zimmerstraße 15 | 128 m² | 220.560,64 € |
Zimmerstraße 22 | 78 m² | 134.404,14 € |
Zimmerstraße 23 | 127 m² | 218.837,51 € |
Zimmerstraße 24 | 126 m² | 217.114,38 € |
Zimmerstraße 28 | 91 m² | 156.804,83 € |
Zimmerstraße 29 | 88 m² | 151.635,44 € |
Zimmerstraße 30 | 179 m² | 308.440,27 € |
Zimmerstraße 33 | 149 m² | 256.746,37 € |
Zimmerstraße 35 | 98 m² | 168.866,74 € |
Zimmerstraße 38 | 141 m² | 242.961,33 € |
Zimmerstraße 42 | 246 m² | 423.889,98 € |
Gesamt | 2.059,00 m² | 3.547.924,67 € |
Allgemeine Informationen über Zimmerstraße 46049 Oberhausen
Stadt: | Oberhausen |
Region: | Oberhausen |
PLZ: | 46049 |
Strasse: | Zimmerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Zimmerstraße 46049 Oberhausen
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1689.34 € |
2023 | 1711.66 € | 2022 | 1907.63 € | 2021 | 1478.87 € | 2020 | 1266.99 € | 2019 | 1226.07 € | 2018 | 1227.65 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Zimmerstraße 46049 Oberhausen
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 7.39 € | 10.35 € |
2023 | 7.29 € | 10.27 € |
2022 | 6.85 € | 9.62 € |
2021 | 6.44 € | 9.14 € |
2020 | 6.42 € | 8.86 € |
2019 | 6.19 € | 8.62 € |
2018 | 6.02 € | 8.41 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Zimmerstraße 46049 Oberhausen
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 288.75 € | 231 € |
2023 | 313.25 € | 309.43 € | 2022 | 217.24 € | 173.79 € | 2021 | 500.17 € | 394.17 € | 2020 | 383.19 € | 146.12 € | 2019 | 368.48 € | 294.78 € |
Karte Zimmerstraße 46049 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zimmerstraße 46049 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 102.206 € | 150.521 € | Ø Schneller Verkauf | 92.914 € | 135.469 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 111.497 € | 165.573 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Zimmerstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1690 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 102.206 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 150.521 € / m². Die in Zimmerstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 117.072 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 143.088 € erzielen.
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