Ankerstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ankerstraße Oberhausen
| Wohnung | 1574.11 € / m² | |
| Haus | 1708.07 € / m² |
Mietspiegel Ankerstraße Oberhausen
| Kaltmiete | 7.36 € / m² |
| Nebenkosten | 2.94 € / m² |
| Warmmiete | 10.31 € / m² |
Bodenrichtwert Ankerstraße Oberhausen
| Erschlossen | 285.95 € / m² |
| Unerschlossen | 228.76 € / m² |
Am 19.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ankerstraße in 46117 Oberhausen 1674.58 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1574.11 €, bei Häusern bei 1708.07 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.36 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.94 € / m², was eine Warmmiete von 10.31 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ankerstraße in 46117 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ankerstraße in 46117 Oberhausen wurde mit 285.95 € / m² für erschlossenes und 228.76 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ankerstraße in 46117 Oberhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ankerstraße 1 | 294 m² | 502.172,58 € |
| Ankerstraße 2 | 147 m² | 251.086,29 € |
| Ankerstraße 3 | 244 m² | 416.769,08 € |
| Ankerstraße 5 | 263 m² | 449.222,41 € |
| Ankerstraße 6 | 68 m² | 116.148,76 € |
| Ankerstraße 7 | 66 m² | 112.732,62 € |
| Ankerstraße 8 | 68 m² | 116.148,76 € |
| Ankerstraße 9 | 66 m² | 112.732,62 € |
| Ankerstraße 10 | 68 m² | 116.148,76 € |
| Ankerstraße 11 | 66 m² | 112.732,62 € |
| Ankerstraße 12 | 68 m² | 116.148,76 € |
| Ankerstraße 13 | 66 m² | 112.732,62 € |
| Ankerstraße 14 | 71 m² | 121.272,97 € |
| Ankerstraße 15 | 66 m² | 112.732,62 € |
| Ankerstraße 16 | 71 m² | 121.272,97 € |
| Ankerstraße 17 | 66 m² | 112.732,62 € |
| Ankerstraße 18 | 71 m² | 121.272,97 € |
| Ankerstraße 19 | 72 m² | 122.981,04 € |
| Ankerstraße 20 | 71 m² | 121.272,97 € |
| Ankerstraße 21 | 72 m² | 122.981,04 € |
| Ankerstraße 22 | 69 m² | 117.856,83 € |
| Ankerstraße 24 | 69 m² | 117.856,83 € |
| Ankerstraße 26 | 69 m² | 117.856,83 € |
| Ankerstraße 28 | 69 m² | 117.856,83 € |
| Ankerstraße 32 | 83 m² | 141.769,81 € |
| Ankerstraße 36 | 77 m² | 131.521,39 € |
| Ankerstraße 40 | 253 m² | 432.141,71 € |
| Ankerstraße 44 | 120 m² | 204.968,40 € |
| Gesamt | 2.853,00 m² | 4.873.123,71 € |
|
Allgemeine Informationen über Ankerstraße 46117 Oberhausen
| Stadt: | Oberhausen |
| Region: | Oberhausen |
| PLZ: | 46117 |
| Strasse: | Ankerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ankerstraße 46117 Oberhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1674.58 € |
| 2023 | 1699.85 € | | 2022 | 1894.47 € | | 2021 | 1468.67 € | | 2020 | 1258.25 € | | 2019 | 1217.61 € | | 2018 | 1219.18 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ankerstraße 46117 Oberhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.36 € | 10.31 € |
| 2023 | 7.24 € | 10.2 € |
| 2022 | 6.8 € | 9.56 € |
| 2021 | 6.39 € | 9.07 € |
| 2020 | 6.37 € | 8.8 € |
| 2019 | 6.15 € | 8.56 € |
| 2018 | 5.98 € | 8.35 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ankerstraße 46117 Oberhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 285.95 € | 228.76 € |
| 2023 | 321.18 € | 317.26 € | | 2022 | 222.74 € | 178.19 € | | 2021 | 512.83 € | 404.14 € | | 2020 | 392.89 € | 149.82 € | | 2019 | 377.81 € | 302.25 € |
Karte Ankerstraße 46117 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ankerstraße 46117 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 101.313 € | 149.206 € | | Ø Schneller Verkauf | 92.102 € | 134.285 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 110.523 € | 164.126 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ankerstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1675 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 101.313 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 149.206 € / m². Die in Ankerstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 116.049 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 141.837 € erzielen.
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