Berliner Straße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Berliner Straße Oberhausen
Wohnung | 1565.04 € / m² | |
Haus | 1698.24 € / m² |
Mietspiegel Berliner Straße Oberhausen
Kaltmiete | 7.28 € / m² |
Nebenkosten | 2.93 € / m² |
Warmmiete | 10.21 € / m² |
Bodenrichtwert Berliner Straße Oberhausen
Erschlossen | 294.59 € / m² |
Unerschlossen | 235.67 € / m² |
Am 28.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Berliner Straße in 46117 Oberhausen 1664.94 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1565.04 €, bei Häusern bei 1698.24 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.28 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.93 € / m², was eine Warmmiete von 10.21 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Berliner Straße in 46117 Oberhausen ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Berliner Straße in 46117 Oberhausen wurde mit 294.59 € / m² für erschlossenes und 235.67 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Berliner Straße in 46117 Oberhausen
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Berliner Straße 4 | 168 m² | 285.304,32 € |
Berliner Straße 5 | 149 m² | 253.037,76 € |
Berliner Straße 6 | 168 m² | 285.304,32 € |
Berliner Straße 7 | 72 m² | 122.273,28 € |
Berliner Straße 8 | 149 m² | 253.037,76 € |
Berliner Straße 9 | 75 m² | 127.368,00 € |
Berliner Straße 10 | 149 m² | 253.037,76 € |
Berliner Straße 12 | 148 m² | 251.339,52 € |
Berliner Straße 13 | 263 m² | 446.637,12 € |
Berliner Straße 14 | 148 m² | 251.339,52 € |
Berliner Straße 15 | 112 m² | 190.202,88 € |
Berliner Straße 16 | 149 m² | 253.037,76 € |
Berliner Straße 17 | 112 m² | 190.202,88 € |
Berliner Straße 18 | 147 m² | 249.641,28 € |
Berliner Straße 19 | 271 m² | 460.223,04 € |
Berliner Straße 20 | 147 m² | 249.641,28 € |
Berliner Straße 22 | 102 m² | 173.220,48 € |
Berliner Straße 23 | 160 m² | 271.718,40 € |
Berliner Straße 24 | 63 m² | 106.989,12 € |
Berliner Straße 26 | 63 m² | 106.989,12 € |
Gesamt | 2.815,00 m² | 4.780.545,60 € |
Allgemeine Informationen über Berliner Straße 46117 Oberhausen
Stadt: | Oberhausen |
Region: | Oberhausen |
PLZ: | 46117 |
Strasse: | Berliner Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Berliner Straße 46117 Oberhausen
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1664.94 € |
2023 | 1691.46 € | 2022 | 1885.12 € | 2021 | 1461.42 € | 2020 | 1252.04 € | 2019 | 1211.6 € | 2018 | 1213.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Berliner Straße 46117 Oberhausen
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 7.28 € | 10.21 € |
2023 | 7.21 € | 10.15 € |
2022 | 6.76 € | 9.51 € |
2021 | 6.36 € | 9.03 € |
2020 | 6.34 € | 8.76 € |
2019 | 6.12 € | 8.52 € |
2018 | 5.95 € | 8.31 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Berliner Straße 46117 Oberhausen
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 294.59 € | 235.67 € |
2023 | 319.59 € | 315.69 € | 2022 | 221.64 € | 177.31 € | 2021 | 510.29 € | 402.15 € | 2020 | 390.95 € | 149.08 € | 2019 | 375.94 € | 300.75 € |
Karte Berliner Straße 46117 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Berliner Straße 46117 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 100.729 € | 148.347 € | Ø Schneller Verkauf | 91.572 € | 133.512 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 109.887 € | 163.181 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Berliner Straße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1665 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 100.729 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 148.347 € / m². Die in Berliner Straße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 115.381 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 141.021 € erzielen.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|