Einbleckstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Einbleckstraße Oberhausen
Wohnung | 1681.49 € / m² | |
Haus | 1824.6 € / m² |
Mietspiegel Einbleckstraße Oberhausen
Kaltmiete | 7.82 € / m² |
Nebenkosten | 3.15 € / m² |
Warmmiete | 10.96 € / m² |
Bodenrichtwert Einbleckstraße Oberhausen
Erschlossen | 316.51 € / m² |
Unerschlossen | 253.21 € / m² |
Am 28.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Einbleckstraße in 46117 Oberhausen 1788.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1681.49 €, bei Häusern bei 1824.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.15 € / m², was eine Warmmiete von 10.96 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Einbleckstraße in 46117 Oberhausen ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Einbleckstraße in 46117 Oberhausen wurde mit 316.51 € / m² für erschlossenes und 253.21 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Einbleckstraße in 46117 Oberhausen
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Einbleckstraße 1 | 112 m² | 204.355,20 € |
Einbleckstraße 3 | 112 m² | 204.355,20 € |
Einbleckstraße 5 | 124 m² | 226.250,40 € |
Einbleckstraße 7 | 124 m² | 226.250,40 € |
Einbleckstraße 9 | 124 m² | 226.250,40 € |
Einbleckstraße 11 | 120 m² | 218.952,00 € |
Einbleckstraße 13 | 120 m² | 218.952,00 € |
Einbleckstraße 14 | 116 m² | 211.653,60 € |
Einbleckstraße 15 | 118 m² | 215.302,80 € |
Einbleckstraße 16 | 116 m² | 211.653,60 € |
Einbleckstraße 17 | 118 m² | 215.302,80 € |
Einbleckstraße 18 | 227 m² | 414.184,20 € |
Einbleckstraße 19 | 118 m² | 215.302,80 € |
Einbleckstraße 25 | 220 m² | 401.412,00 € |
Einbleckstraße 33 | 82 m² | 149.617,20 € |
Einbleckstraße 35 | 103 m² | 187.933,80 € |
Einbleckstraße 39 | 180 m² | 328.428,00 € |
Einbleckstraße 41 | 170 m² | 310.182,00 € |
Einbleckstraße 42 | 199 m² | 363.095,40 € |
Einbleckstraße 43 | 181 m² | 330.252,60 € |
Einbleckstraße 45 | 126 m² | 229.899,60 € |
Einbleckstraße 47 | 106 m² | 193.407,60 € |
Einbleckstraße 49 | 127 m² | 231.724,20 € |
Einbleckstraße 50 | 53 m² | 96.703,80 € |
Einbleckstraße 51 | 93 m² | 169.687,80 € |
Einbleckstraße 52 | 64 m² | 116.774,40 € |
Einbleckstraße 53 | 158 m² | 288.286,80 € |
Einbleckstraße 54 | 64 m² | 116.774,40 € |
Einbleckstraße 55 | 138 m² | 251.794,80 € |
Einbleckstraße 56 | 64 m² | 116.774,40 € |
Einbleckstraße 57 | 106 m² | 193.407,60 € |
Einbleckstraße 58 | 64 m² | 116.774,40 € |
Einbleckstraße 60 | 64 m² | 116.774,40 € |
Einbleckstraße 61 | 292 m² | 532.783,20 € |
Einbleckstraße 62 | 64 m² | 116.774,40 € |
Einbleckstraße 63 | 176 m² | 321.129,60 € |
Einbleckstraße 64 | 53 m² | 96.703,80 € |
Einbleckstraße 66 | 53 m² | 96.703,80 € |
Gesamt | 4.649,00 m² | 8.482.565,40 € |
|
Allgemeine Informationen über Einbleckstraße 46117 Oberhausen
Stadt: | Oberhausen |
Region: | Oberhausen |
PLZ: | 46117 |
Strasse: | Einbleckstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Einbleckstraße 46117 Oberhausen
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1788.82 € |
2023 | 1817.31 € | 2022 | 2025.38 € | 2021 | 1570.16 € | 2020 | 1345.2 € | 2019 | 1301.75 € | 2018 | 1303.43 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Einbleckstraße 46117 Oberhausen
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 7.82 € | 10.96 € |
2023 | 7.74 € | 10.9 € |
2022 | 7.27 € | 10.22 € |
2021 | 6.83 € | 9.7 € |
2020 | 6.81 € | 9.41 € |
2019 | 6.57 € | 9.15 € |
2018 | 6.39 € | 8.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Einbleckstraße 46117 Oberhausen
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 316.51 € | 253.21 € |
2023 | 343.37 € | 339.18 € | 2022 | 238.13 € | 190.5 € | 2021 | 548.26 € | 432.07 € | 2020 | 420.04 € | 160.17 € | 2019 | 403.91 € | 323.13 € |
Karte Einbleckstraße 46117 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Einbleckstraße 46117 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 108.224 € | 159.384 € | Ø Schneller Verkauf | 98.386 € | 143.446 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 118.063 € | 175.323 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Einbleckstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1789 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 108.224 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 159.384 € / m². Die in Einbleckstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 123.966 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 151.514 € erzielen.
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