Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Einbleckstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Einbleckstraße Oberhausen

Wohnung1681.49 € / m²
Haus1824.6 € / m²

Mietspiegel Einbleckstraße Oberhausen

Kaltmiete7.82 € / m²
Nebenkosten3.15 € / m²
Warmmiete10.96 € / m²

Bodenrichtwert Einbleckstraße Oberhausen

Erschlossen316.51 € / m²
Unerschlossen253.21 € / m²


Am 28.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Einbleckstraße in 46117 Oberhausen 1788.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1681.49 €, bei Häusern bei 1824.6 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.15 € / m², was eine Warmmiete von 10.96 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Einbleckstraße in 46117 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Einbleckstraße in 46117 Oberhausen wurde mit 316.51 € / m² für erschlossenes und 253.21 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Einbleckstraße in 46117 Oberhausen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Einbleckstraße 1112 m²204.355,20 €
Einbleckstraße 3112 m²204.355,20 €
Einbleckstraße 5124 m²226.250,40 €
Einbleckstraße 7124 m²226.250,40 €
Einbleckstraße 9124 m²226.250,40 €
Einbleckstraße 11120 m²218.952,00 €
Einbleckstraße 13120 m²218.952,00 €
Einbleckstraße 14116 m²211.653,60 €
Einbleckstraße 15118 m²215.302,80 €
Einbleckstraße 16116 m²211.653,60 €
Einbleckstraße 17118 m²215.302,80 €
Einbleckstraße 18227 m²414.184,20 €
Einbleckstraße 19118 m²215.302,80 €
Einbleckstraße 25220 m²401.412,00 €
Einbleckstraße 3382 m²149.617,20 €
Einbleckstraße 35103 m²187.933,80 €
Einbleckstraße 39180 m²328.428,00 €
Einbleckstraße 41170 m²310.182,00 €
Einbleckstraße 42199 m²363.095,40 €
Einbleckstraße 43181 m²330.252,60 €
Einbleckstraße 45126 m²229.899,60 €
Einbleckstraße 47106 m²193.407,60 €
Einbleckstraße 49127 m²231.724,20 €
Einbleckstraße 5053 m²96.703,80 €
Einbleckstraße 5193 m²169.687,80 €
Einbleckstraße 5264 m²116.774,40 €
Einbleckstraße 53158 m²288.286,80 €
Einbleckstraße 5464 m²116.774,40 €
Einbleckstraße 55138 m²251.794,80 €
Einbleckstraße 5664 m²116.774,40 €
Einbleckstraße 57106 m²193.407,60 €
Einbleckstraße 5864 m²116.774,40 €
Einbleckstraße 6064 m²116.774,40 €
Einbleckstraße 61292 m²532.783,20 €
Einbleckstraße 6264 m²116.774,40 €
Einbleckstraße 63176 m²321.129,60 €
Einbleckstraße 6453 m²96.703,80 €
Einbleckstraße 6653 m²96.703,80 €
Gesamt4.649,00 m²8.482.565,40 €


Immobilienpreise Einbleckstraße 46117 Oberhausen

Allgemeine Informationen über Einbleckstraße 46117 Oberhausen

Stadt:Oberhausen
Region:Oberhausen
PLZ:46117
Strasse:Einbleckstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Einbleckstraße 46117 Oberhausen

Jahr Quadratmeterpreis
20241788.82 €
20231817.31 €
20222025.38 €
20211570.16 €
20201345.2 €
20191301.75 €
20181303.43 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Einbleckstraße 46117 Oberhausen

JahrKaltWarm
20247.82 €10.96 €
20237.74 €10.9 €
20227.27 €10.22 €
20216.83 €9.7 €
20206.81 €9.41 €
20196.57 €9.15 €
20186.39 €8.92 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Einbleckstraße 46117 Oberhausen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024316.51 €253.21 €
2023343.37 €339.18 €
2022238.13 €190.5 €
2021548.26 €432.07 €
2020420.04 €160.17 €
2019403.91 €323.13 €

Karte Einbleckstraße 46117 Oberhausen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Einbleckstraße 46117 Oberhausen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis108.224 €159.384 €
Ø Schneller Verkauf98.386 €143.446 €
Ø hochpreisiger Verkauf118.063 €175.323 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Einbleckstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1789 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 108.224 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 159.384 € / m². Die in Einbleckstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 123.966 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 151.514 € erzielen.
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