Fahnhorststraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fahnhorststraße Oberhausen
| Wohnung | 1580.32 € / m² | |
| Haus | 1714.81 € / m² |
Mietspiegel Fahnhorststraße Oberhausen
| Kaltmiete | 7.39 € / m² |
| Nebenkosten | 2.96 € / m² |
| Warmmiete | 10.35 € / m² |
Bodenrichtwert Fahnhorststraße Oberhausen
| Erschlossen | 287.07 € / m² |
| Unerschlossen | 229.66 € / m² |
Am 24.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fahnhorststraße in 46117 Oberhausen 1681.19 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1580.32 €, bei Häusern bei 1714.81 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.39 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.96 € / m², was eine Warmmiete von 10.35 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fahnhorststraße in 46117 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fahnhorststraße in 46117 Oberhausen wurde mit 287.07 € / m² für erschlossenes und 229.66 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fahnhorststraße in 46117 Oberhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fahnhorststraße 22 | 125 m² | 214.351,25 € |
| Fahnhorststraße 24 | 97 m² | 166.336,57 € |
| Fahnhorststraße 30 | 288 m² | 493.865,28 € |
| Fahnhorststraße 33 | 42 m² | 72.022,02 € |
| Fahnhorststraße 34 | 258 m² | 442.420,98 € |
| Fahnhorststraße 37 | 91 m² | 156.047,71 € |
| Fahnhorststraße 40 | 95 m² | 162.906,95 € |
| Fahnhorststraße 41 | 205 m² | 351.536,05 € |
| Fahnhorststraße 42 | 276 m² | 473.287,56 € |
| Fahnhorststraße 45 | 94 m² | 161.192,14 € |
| Fahnhorststraße 46 | 143 m² | 245.217,83 € |
| Fahnhorststraße 47 | 83 m² | 142.329,23 € |
| Fahnhorststraße 50 | 110 m² | 188.629,10 € |
| Fahnhorststraße 59 | 110 m² | 188.629,10 € |
| Fahnhorststraße 61 | 90 m² | 154.332,90 € |
| Fahnhorststraße 63 | 138 m² | 236.643,78 € |
| Fahnhorststraße 65 | 98 m² | 168.051,38 € |
| Fahnhorststraße 67 | 49 m² | 84.025,69 € |
| Fahnhorststraße 69 | 49 m² | 84.025,69 € |
| Fahnhorststraße 70 | 136 m² | 233.214,16 € |
| Fahnhorststraße 71 | 58 m² | 99.458,98 € |
| Fahnhorststraße 73 | 58 m² | 99.458,98 € |
| Fahnhorststraße 75 | 73 m² | 125.181,13 € |
| Fahnhorststraße 101 | 194 m² | 332.673,14 € |
| Gesamt | 2.960,00 m² | 5.075.837,60 € |
|
Allgemeine Informationen über Fahnhorststraße 46117 Oberhausen
| Stadt: | Oberhausen |
| Region: | Oberhausen |
| PLZ: | 46117 |
| Strasse: | Fahnhorststraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fahnhorststraße 46117 Oberhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1681.19 € |
| 2023 | 1706.56 € | | 2022 | 1901.95 € | | 2021 | 1474.47 € | | 2020 | 1263.22 € | | 2019 | 1222.42 € | | 2018 | 1223.99 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fahnhorststraße 46117 Oberhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.39 € | 10.35 € |
| 2023 | 7.27 € | 10.24 € |
| 2022 | 6.83 € | 9.6 € |
| 2021 | 6.42 € | 9.11 € |
| 2020 | 6.4 € | 8.84 € |
| 2019 | 6.17 € | 8.59 € |
| 2018 | 6 € | 8.38 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fahnhorststraße 46117 Oberhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 287.07 € | 229.66 € |
| 2023 | 322.44 € | 318.51 € | | 2022 | 223.62 € | 178.9 € | | 2021 | 514.85 € | 405.74 € | | 2020 | 394.44 € | 150.41 € | | 2019 | 379.3 € | 303.44 € |
Karte Fahnhorststraße 46117 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fahnhorststraße 46117 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 101.712 € | 149.795 € | | Ø Schneller Verkauf | 92.466 € | 134.815 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 110.959 € | 164.774 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fahnhorststraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1682 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 101.712 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 149.795 € / m². Die in Fahnhorststraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 116.507 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 142.397 € erzielen.
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