Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Gildenstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Gildenstraße Oberhausen

Wohnung1471.17 € / m²
Haus1596.37 € / m²

Mietspiegel Gildenstraße Oberhausen

Kaltmiete6.85 € / m²
Nebenkosten2.75 € / m²
Warmmiete9.59 € / m²

Bodenrichtwert Gildenstraße Oberhausen

Erschlossen276.18 € / m²
Unerschlossen220.94 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gildenstraße in 46117 Oberhausen 1565.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1471.17 €, bei Häusern bei 1596.37 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.85 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.75 € / m², was eine Warmmiete von 9.59 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gildenstraße in 46117 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gildenstraße in 46117 Oberhausen wurde mit 276.18 € / m² für erschlossenes und 220.94 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Gildenstraße in 46117 Oberhausen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Gildenstraße 1226 m²360.779,62 €
Gildenstraße 3220 m²351.201,40 €
Gildenstraße 5216 m²344.815,92 €
Gildenstraße 7237 m²378.339,69 €
Gildenstraße 11168 m²268.190,16 €
Gildenstraße 13198 m²316.081,26 €
Gildenstraße 15172 m²274.575,64 €
Gildenstraße 17212 m²338.430,44 €
Gildenstraße 19154 m²245.840,98 €
Gildenstraße 23182 m²290.539,34 €
Gildenstraße 25169 m²269.786,53 €
Gildenstraße 26214 m²341.623,18 €
Gildenstraße 27155 m²247.437,35 €
Gildenstraße 28207 m²330.448,59 €
Gildenstraße 30176 m²280.961,12 €
Gildenstraße 3265 m²103.764,05 €
Gesamt2.971,00 m²4.742.815,27 €


Immobilienpreise Gildenstraße 46117 Oberhausen

Allgemeine Informationen über Gildenstraße 46117 Oberhausen

Stadt:Oberhausen
Region:Oberhausen
PLZ:46117
Strasse:Gildenstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gildenstraße 46117 Oberhausen

Jahr Quadratmeterpreis
20241565.07 €
20231585.74 €
20221767.3 €
20211370.08 €
20201173.79 €
20191135.88 €
20181137.34 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gildenstraße 46117 Oberhausen

JahrKaltWarm
20246.85 €9.59 €
20236.76 €9.51 €
20226.34 €8.92 €
20215.96 €8.47 €
20205.94 €8.21 €
20195.74 €7.99 €
20185.57 €7.79 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gildenstraße 46117 Oberhausen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024276.18 €220.94 €
2023299.62 €295.96 €
2022207.78 €166.22 €
2021478.4 €377.01 €
2020366.52 €139.76 €
2019352.45 €281.96 €

Karte Gildenstraße 46117 Oberhausen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gildenstraße 46117 Oberhausen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis94.687 €139.448 €
Ø Schneller Verkauf86.079 €125.503 €
Ø hochpreisiger Verkauf103.295 €153.393 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gildenstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1566 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 94.687 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 139.448 € / m². Die in Gildenstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 108.460 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 132.562 € erzielen.
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