Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Hermannstadtstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Hermannstadtstraße Oberhausen

Wohnung1573.91 € / m²
Haus1707.86 € / m²

Mietspiegel Hermannstadtstraße Oberhausen

Kaltmiete7.33 € / m²
Nebenkosten2.94 € / m²
Warmmiete10.25 € / m²

Bodenrichtwert Hermannstadtstraße Oberhausen

Erschlossen295.47 € / m²
Unerschlossen236.38 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hermannstadtstraße in 46117 Oberhausen 1674.37 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1573.91 €, bei Häusern bei 1707.86 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.94 € / m², was eine Warmmiete von 10.25 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hermannstadtstraße in 46117 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hermannstadtstraße in 46117 Oberhausen wurde mit 295.47 € / m² für erschlossenes und 236.38 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Hermannstadtstraße in 46117 Oberhausen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Hermannstadtstraße 156 m²95.640,16 €
Hermannstadtstraße 273 m²124.673,78 €
Hermannstadtstraße 355 m²93.932,30 €
Hermannstadtstraße 584 m²143.460,24 €
Hermannstadtstraße 688 m²150.291,68 €
Hermannstadtstraße 784 m²143.460,24 €
Hermannstadtstraße 890 m²153.707,40 €
Hermannstadtstraße 981 m²138.336,66 €
Hermannstadtstraße 1086 m²146.875,96 €
Hermannstadtstraße 1183 m²141.752,38 €
Hermannstadtstraße 1287 m²148.583,82 €
Hermannstadtstraße 1382 m²140.044,52 €
Hermannstadtstraße 1482 m²140.044,52 €
Hermannstadtstraße 1582 m²140.044,52 €
Hermannstadtstraße 1681 m²138.336,66 €
Hermannstadtstraße 1783 m²141.752,38 €
Hermannstadtstraße 1882 m²140.044,52 €
Hermannstadtstraße 1982 m²140.044,52 €
Hermannstadtstraße 2083 m²141.752,38 €
Hermannstadtstraße 2182 m²140.044,52 €
Hermannstadtstraße 2283 m²141.752,38 €
Hermannstadtstraße 2383 m²141.752,38 €
Hermannstadtstraße 2482 m²140.044,52 €
Hermannstadtstraße 2583 m²141.752,38 €
Hermannstadtstraße 2682 m²140.044,52 €
Hermannstadtstraße 2782 m²140.044,52 €
Hermannstadtstraße 2882 m²140.044,52 €
Hermannstadtstraße 2982 m²140.044,52 €
Hermannstadtstraße 3083 m²141.752,38 €
Hermannstadtstraße 3183 m²141.752,38 €
Hermannstadtstraße 3283 m²141.752,38 €
Hermannstadtstraße 3382 m²140.044,52 €
Hermannstadtstraße 3485 m²145.168,10 €
Hermannstadtstraße 3584 m²143.460,24 €
Hermannstadtstraße 3682 m²140.044,52 €
Hermannstadtstraße 3781 m²138.336,66 €
Hermannstadtstraße 38165 m²281.796,90 €
Hermannstadtstraße 3982 m²140.044,52 €
Hermannstadtstraße 40165 m²281.796,90 €
Hermannstadtstraße 42157 m²268.134,02 €
Hermannstadtstraße 44157 m²268.134,02 €
Hermannstadtstraße 46175 m²298.875,50 €
Hermannstadtstraße 48175 m²298.875,50 €
Hermannstadtstraße 50246 m²420.133,56 €
Hermannstadtstraße 52246 m²420.133,56 €
Hermannstadtstraße 54246 m²420.133,56 €
Gesamt4.742,00 m²8.098.672,12 €


Immobilienpreise Hermannstadtstraße 46117 Oberhausen

Allgemeine Informationen über Hermannstadtstraße 46117 Oberhausen

Stadt:Oberhausen
Region:Oberhausen
PLZ:46117
Strasse:Hermannstadtstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hermannstadtstraße 46117 Oberhausen

Jahr Quadratmeterpreis
20241674.37 €
20231696.49 €
20221890.73 €
20211465.77 €
20201255.77 €
20191215.21 €
20181216.77 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hermannstadtstraße 46117 Oberhausen

JahrKaltWarm
20247.33 €10.25 €
20237.23 €10.18 €
20226.78 €9.54 €
20216.38 €9.06 €
20206.36 €8.79 €
20196.14 €8.54 €
20185.96 €8.33 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hermannstadtstraße 46117 Oberhausen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024295.47 €236.38 €
2023320.54 €316.63 €
2022222.3 €177.84 €
2021511.81 €403.35 €
2020392.11 €149.53 €
2019377.06 €301.65 €

Karte Hermannstadtstraße 46117 Oberhausen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hermannstadtstraße 46117 Oberhausen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis101.300 €149.187 €
Ø Schneller Verkauf92.091 €134.268 €
Ø hochpreisiger Verkauf110.509 €164.106 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hermannstadtstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1675 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 101.300 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 149.187 € / m². Die in Hermannstadtstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 116.034 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 141.820 € erzielen.
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