Kampstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kampstraße Oberhausen
| Wohnung | 1459.12 € / m² | |
| Haus | 1583.3 € / m² |
Mietspiegel Kampstraße Oberhausen
| Kaltmiete | 6.82 € / m² |
| Nebenkosten | 2.73 € / m² |
| Warmmiete | 9.56 € / m² |
Bodenrichtwert Kampstraße Oberhausen
| Erschlossen | 265.06 € / m² |
| Unerschlossen | 212.05 € / m² |
Am 20.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kampstraße in 46117 Oberhausen 1552.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1459.12 €, bei Häusern bei 1583.3 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.73 € / m², was eine Warmmiete von 9.56 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kampstraße in 46117 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kampstraße in 46117 Oberhausen wurde mit 265.06 € / m² für erschlossenes und 212.05 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kampstraße in 46117 Oberhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kampstraße 2 | 275 m² | 435.407,50 € |
| Kampstraße 3 | 200 m² | 316.660,00 € |
| Kampstraße 4 | 124 m² | 196.329,20 € |
| Kampstraße 6 | 178 m² | 281.827,40 € |
| Kampstraße 7 | 175 m² | 277.077,50 € |
| Kampstraße 8 | 96 m² | 151.996,80 € |
| Kampstraße 9 | 175 m² | 277.077,50 € |
| Kampstraße 10 | 102 m² | 161.496,60 € |
| Kampstraße 11 | 175 m² | 277.077,50 € |
| Kampstraße 12 | 115 m² | 182.079,50 € |
| Kampstraße 14 | 94 m² | 148.830,20 € |
| Kampstraße 15 | 175 m² | 277.077,50 € |
| Kampstraße 16 | 125 m² | 197.912,50 € |
| Kampstraße 17 | 175 m² | 277.077,50 € |
| Kampstraße 19 | 175 m² | 277.077,50 € |
| Kampstraße 20 | 164 m² | 259.661,20 € |
| Kampstraße 22 | 79 m² | 125.080,70 € |
| Kampstraße 23 | 175 m² | 277.077,50 € |
| Kampstraße 24 | 185 m² | 292.910,50 € |
| Kampstraße 28 | 110 m² | 174.163,00 € |
| Kampstraße 30 | 95 m² | 150.413,50 € |
| Kampstraße 39 | 110 m² | 174.163,00 € |
| Kampstraße 41 | 103 m² | 163.079,90 € |
| Kampstraße 43 | 100 m² | 158.330,00 € |
| Kampstraße 45 | 99 m² | 156.746,70 € |
| Kampstraße 46 | 139 m² | 220.078,70 € |
| Kampstraße 47 | 105 m² | 166.246,50 € |
| Kampstraße 49 | 104 m² | 164.663,20 € |
| Kampstraße 51 | 100 m² | 158.330,00 € |
| Kampstraße 52 | 131 m² | 207.412,30 € |
| Kampstraße 53 | 103 m² | 163.079,90 € |
| Kampstraße 54 | 146 m² | 231.161,80 € |
| Kampstraße 55 | 136 m² | 215.328,80 € |
| Kampstraße 56 | 147 m² | 232.745,10 € |
| Kampstraße 57 | 137 m² | 216.912,10 € |
| Kampstraße 58 | 131 m² | 207.412,30 € |
| Kampstraße 59 | 136 m² | 215.328,80 € |
| Kampstraße 60 | 68 m² | 107.664,40 € |
| Kampstraße 61 | 137 m² | 216.912,10 € |
| Kampstraße 62 | 223 m² | 353.075,90 € |
| Kampstraße 63 | 144 m² | 227.995,20 € |
| Kampstraße 64 | 211 m² | 334.076,30 € |
| Kampstraße 65 | 156 m² | 246.994,80 € |
| Kampstraße 66 | 183 m² | 289.743,90 € |
| Kampstraße 67 | 82 m² | 129.830,60 € |
| Kampstraße 70 | 137 m² | 216.912,10 € |
| Gesamt | 6.435,00 m² | 10.188.535,50 € |
|
Allgemeine Informationen über Kampstraße 46117 Oberhausen
| Stadt: | Oberhausen |
| Region: | Oberhausen |
| PLZ: | 46117 |
| Strasse: | Kampstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kampstraße 46117 Oberhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1552.25 € |
| 2023 | 1575.68 € | | 2022 | 1756.08 € | | 2021 | 1361.38 € | | 2020 | 1166.34 € | | 2019 | 1128.67 € | | 2018 | 1130.12 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kampstraße 46117 Oberhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.82 € | 9.56 € |
| 2023 | 6.71 € | 9.45 € |
| 2022 | 6.3 € | 8.86 € |
| 2021 | 5.92 € | 8.41 € |
| 2020 | 5.91 € | 8.16 € |
| 2019 | 5.7 € | 7.94 € |
| 2018 | 5.54 € | 7.74 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kampstraße 46117 Oberhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 265.06 € | 212.05 € |
| 2023 | 297.71 € | 294.08 € | | 2022 | 206.46 € | 165.17 € | | 2021 | 475.36 € | 374.62 € | | 2020 | 364.19 € | 138.88 € | | 2019 | 350.21 € | 280.17 € |
Karte Kampstraße 46117 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kampstraße 46117 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 93.912 € | 138.306 € | | Ø Schneller Verkauf | 85.374 € | 124.475 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 102.449 € | 152.137 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kampstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1553 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 93.912 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 138.306 € / m². Die in Kampstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 107.571 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 131.476 € erzielen.
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