Küppers Hof Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Küppers Hof Oberhausen
| Wohnung | 1636.26 € / m² | |
| Haus | 1775.51 € / m² |
Mietspiegel Küppers Hof Oberhausen
| Kaltmiete | 7.65 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 10.72 € / m² |
Bodenrichtwert Küppers Hof Oberhausen
| Erschlossen | 297.24 € / m² |
| Unerschlossen | 237.79 € / m² |
Am 25.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Küppers Hof in 46117 Oberhausen 1740.7 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1636.26 €, bei Häusern bei 1775.51 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.65 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 10.72 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Küppers Hof in 46117 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Küppers Hof in 46117 Oberhausen wurde mit 297.24 € / m² für erschlossenes und 237.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Küppers Hof in 46117 Oberhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Küppers Hof 1 | 222 m² | 394.163,22 € |
| Küppers Hof 2 | 152 m² | 269.877,52 € |
| Küppers Hof 3 | 215 m² | 381.734,65 € |
| Küppers Hof 4 | 164 m² | 291.183,64 € |
| Küppers Hof 5 | 215 m² | 381.734,65 € |
| Küppers Hof 6 | 56 m² | 99.428,56 € |
| Küppers Hof 8 | 56 m² | 99.428,56 € |
| Küppers Hof 10 | 59 m² | 104.755,09 € |
| Küppers Hof 12 | 59 m² | 104.755,09 € |
| Küppers Hof 14 | 59 m² | 104.755,09 € |
| Küppers Hof 16 | 106 m² | 188.204,06 € |
| Küppers Hof 18 | 106 m² | 188.204,06 € |
| Küppers Hof 20 | 95 m² | 168.673,45 € |
| Küppers Hof 21 | 158 m² | 280.530,58 € |
| Küppers Hof 22 | 95 m² | 168.673,45 € |
| Küppers Hof 23 | 158 m² | 280.530,58 € |
| Küppers Hof 24 | 116 m² | 205.959,16 € |
| Küppers Hof 26 | 116 m² | 205.959,16 € |
| Küppers Hof 28 | 147 m² | 260.999,97 € |
| Gesamt | 2.354,00 m² | 4.179.550,54 € |
Allgemeine Informationen über Küppers Hof 46117 Oberhausen
| Stadt: | Oberhausen |
| Region: | Oberhausen |
| PLZ: | 46117 |
| Strasse: | Küppers Hof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Küppers Hof 46117 Oberhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1740.7 € |
| 2023 | 1766.97 € | | 2022 | 1969.28 € | | 2021 | 1526.66 € | | 2020 | 1307.94 € | | 2019 | 1265.69 € | | 2018 | 1267.32 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Küppers Hof 46117 Oberhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.65 € | 10.72 € |
| 2023 | 7.53 € | 10.6 € |
| 2022 | 7.07 € | 9.94 € |
| 2021 | 6.64 € | 9.43 € |
| 2020 | 6.62 € | 9.15 € |
| 2019 | 6.39 € | 8.9 € |
| 2018 | 6.21 € | 8.68 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Küppers Hof 46117 Oberhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 297.24 € | 237.79 € |
| 2023 | 333.86 € | 329.79 € | | 2022 | 231.53 € | 185.22 € | | 2021 | 533.08 € | 420.1 € | | 2020 | 408.4 € | 155.74 € | | 2019 | 392.72 € | 314.18 € |
Karte Küppers Hof 46117 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Küppers Hof 46117 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 105.313 € | 155.097 € | | Ø Schneller Verkauf | 95.739 € | 139.587 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 114.887 € | 170.607 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Küppers Hof, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1741 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 105.313 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 155.097 € / m². Die in Küppers Hof, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 120.631 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 147.438 € erzielen.
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