Märkische Straße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Märkische Straße Oberhausen
| Wohnung | 1544.58 € / m² | |
| Haus | 1676.03 € / m² |
Mietspiegel Märkische Straße Oberhausen
| Kaltmiete | 7.22 € / m² |
| Nebenkosten | 2.89 € / m² |
| Warmmiete | 10.12 € / m² |
Bodenrichtwert Märkische Straße Oberhausen
| Erschlossen | 280.58 € / m² |
| Unerschlossen | 224.46 € / m² |
Am 16.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Märkische Straße in 46117 Oberhausen 1643.17 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1544.58 €, bei Häusern bei 1676.03 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.22 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.89 € / m², was eine Warmmiete von 10.12 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Märkische Straße in 46117 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Märkische Straße in 46117 Oberhausen wurde mit 280.58 € / m² für erschlossenes und 224.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Märkische Straße in 46117 Oberhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Märkische Straße 1 | 150 m² | 251.404,50 € |
| Märkische Straße 2 | 88 m² | 147.490,64 € |
| Märkische Straße 3 | 150 m² | 251.404,50 € |
| Märkische Straße 4 | 85 m² | 142.462,55 € |
| Märkische Straße 5 | 151 m² | 253.080,53 € |
| Märkische Straße 6 | 149 m² | 249.728,47 € |
| Märkische Straße 7 | 114 m² | 191.067,42 € |
| Märkische Straße 8 | 112 m² | 187.715,36 € |
| Märkische Straße 9 | 178 m² | 298.333,34 € |
| Märkische Straße 10 | 119 m² | 199.447,57 € |
| Märkische Straße 11 | 155 m² | 259.784,65 € |
| Märkische Straße 12 | 153 m² | 256.432,59 € |
| Märkische Straße 13 | 200 m² | 335.206,00 € |
| Märkische Straße 14 | 174 m² | 291.629,22 € |
| Märkische Straße 15 | 163 m² | 273.192,89 € |
| Märkische Straße 16 | 177 m² | 296.657,31 € |
| Märkische Straße 17 | 167 m² | 279.897,01 € |
| Gesamt | 2.485,00 m² | 4.164.934,55 € |
Allgemeine Informationen über Märkische Straße 46117 Oberhausen
| Stadt: | Oberhausen |
| Region: | Oberhausen |
| PLZ: | 46117 |
| Strasse: | Märkische Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Märkische Straße 46117 Oberhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1643.17 € |
| 2023 | 1667.97 € | | 2022 | 1858.94 € | | 2021 | 1441.12 € | | 2020 | 1234.65 € | | 2019 | 1194.77 € | | 2018 | 1196.31 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Märkische Straße 46117 Oberhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.22 € | 10.12 € |
| 2023 | 7.11 € | 10.01 € |
| 2022 | 6.67 € | 9.38 € |
| 2021 | 6.27 € | 8.9 € |
| 2020 | 6.25 € | 8.64 € |
| 2019 | 6.03 € | 8.4 € |
| 2018 | 5.86 € | 8.19 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Märkische Straße 46117 Oberhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 280.58 € | 224.46 € |
| 2023 | 315.15 € | 311.31 € | | 2022 | 218.56 € | 174.85 € | | 2021 | 503.21 € | 396.56 € | | 2020 | 385.52 € | 147.01 € | | 2019 | 370.72 € | 296.58 € |
Karte Märkische Straße 46117 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Märkische Straße 46117 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 99.412 € | 146.407 € | | Ø Schneller Verkauf | 90.375 € | 131.766 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.450 € | 161.048 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Märkische Straße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1644 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 99.412 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 146.407 € / m². Die in Märkische Straße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 113.872 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 139.177 € erzielen.
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