Reener Straße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Reener Straße Oberhausen
| Wohnung | 1462.22 € / m² | |
| Haus | 1586.66 € / m² |
Mietspiegel Reener Straße Oberhausen
| Kaltmiete | 6.84 € / m² |
| Nebenkosten | 2.73 € / m² |
| Warmmiete | 9.58 € / m² |
Bodenrichtwert Reener Straße Oberhausen
| Erschlossen | 265.62 € / m² |
| Unerschlossen | 212.5 € / m² |
Am 16.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Reener Straße in 46117 Oberhausen 1555.55 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1462.22 €, bei Häusern bei 1586.66 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.84 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.73 € / m², was eine Warmmiete von 9.58 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Reener Straße in 46117 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Reener Straße in 46117 Oberhausen wurde mit 265.62 € / m² für erschlossenes und 212.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Reener Straße in 46117 Oberhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Reener Straße 1 | 81 m² | 128.519,46 € |
| Reener Straße 2 | 53 m² | 84.092,98 € |
| Reener Straße 3 | 82 m² | 130.106,12 € |
| Reener Straße 4 | 53 m² | 84.092,98 € |
| Reener Straße 5 | 81 m² | 128.519,46 € |
| Reener Straße 6 | 52 m² | 82.506,32 € |
| Reener Straße 7 | 82 m² | 130.106,12 € |
| Reener Straße 8 | 52 m² | 82.506,32 € |
| Reener Straße 9 | 81 m² | 128.519,46 € |
| Reener Straße 10 | 51 m² | 80.919,66 € |
| Reener Straße 11 | 81 m² | 128.519,46 € |
| Gesamt | 749,00 m² | 1.188.408,34 € |
Allgemeine Informationen über Reener Straße 46117 Oberhausen
| Stadt: | Oberhausen |
| Region: | Oberhausen |
| PLZ: | 46117 |
| Strasse: | Reener Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Reener Straße 46117 Oberhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1555.55 € |
| 2023 | 1579.03 € | | 2022 | 1759.82 € | | 2021 | 1364.28 € | | 2020 | 1168.82 € | | 2019 | 1131.07 € | | 2018 | 1132.53 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Reener Straße 46117 Oberhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.84 € | 9.58 € |
| 2023 | 6.73 € | 9.47 € |
| 2022 | 6.32 € | 8.88 € |
| 2021 | 5.94 € | 8.43 € |
| 2020 | 5.92 € | 8.18 € |
| 2019 | 5.71 € | 7.95 € |
| 2018 | 5.55 € | 7.75 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Reener Straße 46117 Oberhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 265.62 € | 212.5 € |
| 2023 | 298.35 € | 294.71 € | | 2022 | 206.9 € | 165.52 € | | 2021 | 476.38 € | 375.42 € | | 2020 | 364.96 € | 139.17 € | | 2019 | 350.95 € | 280.76 € |
Karte Reener Straße 46117 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Reener Straße 46117 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 94.111 € | 138.600 € | | Ø Schneller Verkauf | 85.556 € | 124.740 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 102.667 € | 152.460 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Reener Straße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1556 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 94.111 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 138.600 € / m². Die in Reener Straße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 107.800 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 131.756 € erzielen.
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