Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Tunnelstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Tunnelstraße Oberhausen

Wohnung1709.35 € / m²
Haus1854.83 € / m²

Mietspiegel Tunnelstraße Oberhausen

Kaltmiete7.96 € / m²
Nebenkosten3.19 € / m²
Warmmiete11.14 € / m²

Bodenrichtwert Tunnelstraße Oberhausen

Erschlossen320.89 € / m²
Unerschlossen256.71 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Tunnelstraße in 46117 Oberhausen 1818.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1709.35 €, bei Häusern bei 1854.83 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.96 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.19 € / m², was eine Warmmiete von 11.14 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Tunnelstraße in 46117 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Tunnelstraße in 46117 Oberhausen wurde mit 320.89 € / m² für erschlossenes und 256.71 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Tunnelstraße in 46117 Oberhausen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Tunnelstraße 274 m²137.257,42 €
Tunnelstraße 474 m²137.257,42 €
Tunnelstraße 678 m²144.676,74 €
Tunnelstraße 878 m²144.676,74 €
Tunnelstraße 1073 m²135.402,59 €
Tunnelstraße 1273 m²135.402,59 €
Tunnelstraße 1474 m²137.257,42 €
Tunnelstraße 1674 m²137.257,42 €
Tunnelstraße 1878 m²144.676,74 €
Tunnelstraße 2078 m²144.676,74 €
Tunnelstraße 2273 m²135.402,59 €
Tunnelstraße 2473 m²135.402,59 €
Gesamt900,00 m²1.669.347,00 €


Immobilienpreise Tunnelstraße 46117 Oberhausen

Allgemeine Informationen über Tunnelstraße 46117 Oberhausen

Stadt:Oberhausen
Region:Oberhausen
PLZ:46117
Strasse:Tunnelstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Tunnelstraße 46117 Oberhausen

Jahr Quadratmeterpreis
20241818.46 €
20231842.48 €
20222053.43 €
20211591.9 €
20201363.83 €
20191319.78 €
20181321.48 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Tunnelstraße 46117 Oberhausen

JahrKaltWarm
20247.96 €11.14 €
20237.85 €11.05 €
20227.37 €10.36 €
20216.93 €9.84 €
20206.91 €9.54 €
20196.67 €9.28 €
20186.48 €9.05 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Tunnelstraße 46117 Oberhausen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024320.89 €256.71 €
2023348.13 €343.88 €
2022241.43 €193.14 €
2021555.86 €438.05 €
2020425.86 €162.39 €
2019409.51 €327.61 €

Karte Tunnelstraße 46117 Oberhausen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Tunnelstraße 46117 Oberhausen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis110.017 €162.025 €
Ø Schneller Verkauf100.016 €145.823 €
Ø hochpreisiger Verkauf120.019 €178.228 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Tunnelstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1819 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 110.017 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 162.025 € / m². Die in Tunnelstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 126.020 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 154.024 € erzielen.
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