Tunnelstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Tunnelstraße Oberhausen
Wohnung | 1709.35 € / m² | |
Haus | 1854.83 € / m² |
Mietspiegel Tunnelstraße Oberhausen
Kaltmiete | 7.96 € / m² |
Nebenkosten | 3.19 € / m² |
Warmmiete | 11.14 € / m² |
Bodenrichtwert Tunnelstraße Oberhausen
Erschlossen | 320.89 € / m² |
Unerschlossen | 256.71 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Tunnelstraße in 46117 Oberhausen 1818.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1709.35 €, bei Häusern bei 1854.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.96 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.19 € / m², was eine Warmmiete von 11.14 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Tunnelstraße in 46117 Oberhausen ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Tunnelstraße in 46117 Oberhausen wurde mit 320.89 € / m² für erschlossenes und 256.71 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Tunnelstraße in 46117 Oberhausen
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Tunnelstraße 2 | 74 m² | 137.257,42 € |
Tunnelstraße 4 | 74 m² | 137.257,42 € |
Tunnelstraße 6 | 78 m² | 144.676,74 € |
Tunnelstraße 8 | 78 m² | 144.676,74 € |
Tunnelstraße 10 | 73 m² | 135.402,59 € |
Tunnelstraße 12 | 73 m² | 135.402,59 € |
Tunnelstraße 14 | 74 m² | 137.257,42 € |
Tunnelstraße 16 | 74 m² | 137.257,42 € |
Tunnelstraße 18 | 78 m² | 144.676,74 € |
Tunnelstraße 20 | 78 m² | 144.676,74 € |
Tunnelstraße 22 | 73 m² | 135.402,59 € |
Tunnelstraße 24 | 73 m² | 135.402,59 € |
Gesamt | 900,00 m² | 1.669.347,00 € |
Allgemeine Informationen über Tunnelstraße 46117 Oberhausen
Stadt: | Oberhausen |
Region: | Oberhausen |
PLZ: | 46117 |
Strasse: | Tunnelstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Tunnelstraße 46117 Oberhausen
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1818.46 € |
2023 | 1842.48 € | 2022 | 2053.43 € | 2021 | 1591.9 € | 2020 | 1363.83 € | 2019 | 1319.78 € | 2018 | 1321.48 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Tunnelstraße 46117 Oberhausen
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 7.96 € | 11.14 € |
2023 | 7.85 € | 11.05 € |
2022 | 7.37 € | 10.36 € |
2021 | 6.93 € | 9.84 € |
2020 | 6.91 € | 9.54 € |
2019 | 6.67 € | 9.28 € |
2018 | 6.48 € | 9.05 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Tunnelstraße 46117 Oberhausen
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 320.89 € | 256.71 € |
2023 | 348.13 € | 343.88 € | 2022 | 241.43 € | 193.14 € | 2021 | 555.86 € | 438.05 € | 2020 | 425.86 € | 162.39 € | 2019 | 409.51 € | 327.61 € |
Karte Tunnelstraße 46117 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Tunnelstraße 46117 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 110.017 € | 162.025 € | Ø Schneller Verkauf | 100.016 € | 145.823 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 120.019 € | 178.228 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Tunnelstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1819 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 110.017 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 162.025 € / m². Die in Tunnelstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 126.020 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 154.024 € erzielen.
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