Vonderorter Straße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Vonderorter Straße Oberhausen
| Wohnung | 1454.45 € / m² | |
| Haus | 1578.24 € / m² |
Mietspiegel Vonderorter Straße Oberhausen
| Kaltmiete | 6.8 € / m² |
| Nebenkosten | 2.72 € / m² |
| Warmmiete | 9.53 € / m² |
Bodenrichtwert Vonderorter Straße Oberhausen
| Erschlossen | 264.21 € / m² |
| Unerschlossen | 211.37 € / m² |
Am 19.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Vonderorter Straße in 46117 Oberhausen 1547.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1454.45 €, bei Häusern bei 1578.24 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.8 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.72 € / m², was eine Warmmiete von 9.53 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Vonderorter Straße in 46117 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Vonderorter Straße in 46117 Oberhausen wurde mit 264.21 € / m² für erschlossenes und 211.37 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Vonderorter Straße in 46117 Oberhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Vonderorter Straße 1 | 112 m² | 176.762,88 € |
| Vonderorter Straße 3 | 99 m² | 156.245,76 € |
| Vonderorter Straße 5 | 148 m² | 233.579,52 € |
| Vonderorter Straße 7 | 112 m² | 176.762,88 € |
| Vonderorter Straße 9 | 80 m² | 126.259,20 € |
| Vonderorter Straße 11 | 105 m² | 165.715,20 € |
| Vonderorter Straße 13 | 116 m² | 183.075,84 € |
| Vonderorter Straße 15 | 131 m² | 206.749,44 € |
| Vonderorter Straße 17 | 178 m² | 280.926,72 € |
| Vonderorter Straße 19 | 208 m² | 328.273,92 € |
| Gesamt | 1.289,00 m² | 2.034.351,36 € |
Allgemeine Informationen über Vonderorter Straße 46117 Oberhausen
| Stadt: | Oberhausen |
| Region: | Oberhausen |
| PLZ: | 46117 |
| Strasse: | Vonderorter Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Vonderorter Straße 46117 Oberhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1547.29 € |
| 2023 | 1570.64 € | | 2022 | 1750.47 € | | 2021 | 1357.03 € | | 2020 | 1162.61 € | | 2019 | 1125.06 € | | 2018 | 1126.51 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Vonderorter Straße 46117 Oberhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.8 € | 9.53 € |
| 2023 | 6.69 € | 9.42 € |
| 2022 | 6.28 € | 8.83 € |
| 2021 | 5.91 € | 8.38 € |
| 2020 | 5.89 € | 8.13 € |
| 2019 | 5.68 € | 7.91 € |
| 2018 | 5.52 € | 7.71 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Vonderorter Straße 46117 Oberhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 264.21 € | 211.37 € |
| 2023 | 296.76 € | 293.14 € | | 2022 | 205.81 € | 164.65 € | | 2021 | 473.84 € | 373.42 € | | 2020 | 363.03 € | 138.43 € | | 2019 | 349.09 € | 279.27 € |
Karte Vonderorter Straße 46117 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Vonderorter Straße 46117 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 93.612 € | 137.864 € | | Ø Schneller Verkauf | 85.101 € | 124.078 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 102.122 € | 151.650 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Vonderorter Straße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1548 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 93.612 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 137.864 € / m². Die in Vonderorter Straße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 107.228 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 131.056 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
