Ziegelstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ziegelstraße Oberhausen
| Wohnung | 1588.08 € / m² | |
| Haus | 1723.24 € / m² |
Mietspiegel Ziegelstraße Oberhausen
| Kaltmiete | 7.43 € / m² |
| Nebenkosten | 2.97 € / m² |
| Warmmiete | 10.41 € / m² |
Bodenrichtwert Ziegelstraße Oberhausen
| Erschlossen | 288.49 € / m² |
| Unerschlossen | 230.79 € / m² |
Am 16.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ziegelstraße in 46117 Oberhausen 1689.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1588.08 €, bei Häusern bei 1723.24 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.43 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.97 € / m², was eine Warmmiete von 10.41 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ziegelstraße in 46117 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ziegelstraße in 46117 Oberhausen wurde mit 288.49 € / m² für erschlossenes und 230.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ziegelstraße in 46117 Oberhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ziegelstraße 2 | 145 m² | 249.869,80 € |
| Ziegelstraße 3 | 136 m² | 234.360,64 € |
| Ziegelstraße 4 | 106 m² | 182.663,44 € |
| Ziegelstraße 5 | 206 m² | 354.987,44 € |
| Ziegelstraße 6 | 84 m² | 144.752,16 € |
| Ziegelstraße 7 | 142 m² | 244.700,08 € |
| Ziegelstraße 8 | 70 m² | 120.626,80 € |
| Ziegelstraße 9 | 170 m² | 292.950,80 € |
| Ziegelstraße 10 | 112 m² | 193.002,88 € |
| Ziegelstraße 11 | 109 m² | 187.833,16 € |
| Ziegelstraße 12 | 69 m² | 118.903,56 € |
| Ziegelstraße 13 | 109 m² | 187.833,16 € |
| Ziegelstraße 14 | 69 m² | 118.903,56 € |
| Ziegelstraße 15 | 53 m² | 91.331,72 € |
| Ziegelstraße 16 | 70 m² | 120.626,80 € |
| Ziegelstraße 17 | 53 m² | 91.331,72 € |
| Ziegelstraße 18 | 70 m² | 120.626,80 € |
| Ziegelstraße 19 | 53 m² | 91.331,72 € |
| Ziegelstraße 20 | 131 m² | 225.744,44 € |
| Ziegelstraße 21 | 52 m² | 89.608,48 € |
| Ziegelstraße 22 | 100 m² | 172.324,00 € |
| Ziegelstraße 23 | 53 m² | 91.331,72 € |
| Ziegelstraße 25 | 52 m² | 89.608,48 € |
| Ziegelstraße 27 | 52 m² | 89.608,48 € |
| Ziegelstraße 29 | 53 m² | 91.331,72 € |
| Ziegelstraße 31 | 74 m² | 127.519,76 € |
| Ziegelstraße 33 | 182 m² | 313.629,68 € |
| Ziegelstraße 35 | 177 m² | 305.013,48 € |
| Ziegelstraße 37 | 186 m² | 320.522,64 € |
| Ziegelstraße 39 | 173 m² | 298.120,52 € |
| Ziegelstraße 41 | 178 m² | 306.736,72 € |
| Ziegelstraße 43 | 181 m² | 311.906,44 € |
| Ziegelstraße 56 | 133 m² | 229.190,92 € |
| Ziegelstraße 58 | 172 m² | 296.397,28 € |
| Ziegelstraße 60 | 179 m² | 308.459,96 € |
| Ziegelstraße 61 | 178 m² | 306.736,72 € |
| Ziegelstraße 62 | 178 m² | 306.736,72 € |
| Ziegelstraße 63 | 179 m² | 308.459,96 € |
| Ziegelstraße 64 | 177 m² | 305.013,48 € |
| Ziegelstraße 65 | 179 m² | 308.459,96 € |
| Ziegelstraße 66 | 180 m² | 310.183,20 € |
| Ziegelstraße 67 | 179 m² | 308.459,96 € |
| Ziegelstraße 69 | 179 m² | 308.459,96 € |
| Ziegelstraße 70 | 178 m² | 306.736,72 € |
| Ziegelstraße 71 | 180 m² | 310.183,20 € |
| Ziegelstraße 72 | 178 m² | 306.736,72 € |
| Ziegelstraße 73 | 179 m² | 308.459,96 € |
| Ziegelstraße 74 | 178 m² | 306.736,72 € |
| Ziegelstraße 75 | 179 m² | 308.459,96 € |
| Gesamt | 6.455,00 m² | 11.123.514,20 € |
|
Allgemeine Informationen über Ziegelstraße 46117 Oberhausen
| Stadt: | Oberhausen |
| Region: | Oberhausen |
| PLZ: | 46117 |
| Strasse: | Ziegelstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ziegelstraße 46117 Oberhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1689.45 € |
| 2023 | 1714.95 € | | 2022 | 1911.3 € | | 2021 | 1481.72 € | | 2020 | 1269.43 € | | 2019 | 1228.43 € | | 2018 | 1230.01 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ziegelstraße 46117 Oberhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.43 € | 10.41 € |
| 2023 | 7.31 € | 10.29 € |
| 2022 | 6.86 € | 9.64 € |
| 2021 | 6.45 € | 9.15 € |
| 2020 | 6.43 € | 8.88 € |
| 2019 | 6.2 € | 8.64 € |
| 2018 | 6.03 € | 8.42 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ziegelstraße 46117 Oberhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 288.49 € | 230.79 € |
| 2023 | 324.03 € | 320.08 € | | 2022 | 224.71 € | 179.77 € | | 2021 | 517.38 € | 407.73 € | | 2020 | 396.38 € | 151.15 € | | 2019 | 381.16 € | 304.93 € |
Karte Ziegelstraße 46117 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ziegelstraße 46117 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 102.212 € | 150.530 € | | Ø Schneller Verkauf | 92.920 € | 135.477 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 111.504 € | 165.583 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ziegelstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1690 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 102.212 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 150.530 € / m². Die in Ziegelstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 117.079 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 143.097 € erzielen.
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