Flöz-Röttgersbank-Straße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Flöz-Röttgersbank-Straße Oberhausen
| Wohnung | 1504.19 € / m² | |
| Haus | 1632.2 € / m² |
Mietspiegel Flöz-Röttgersbank-Straße Oberhausen
| Kaltmiete | 7.03 € / m² |
| Nebenkosten | 2.81 € / m² |
| Warmmiete | 9.86 € / m² |
Bodenrichtwert Flöz-Röttgersbank-Straße Oberhausen
| Erschlossen | 262.8 € / m² |
| Unerschlossen | 210.24 € / m² |
Am 18.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Flöz-Röttgersbank-Straße in 46119 Oberhausen 1600.2 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1504.19 €, bei Häusern bei 1632.2 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.03 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.81 € / m², was eine Warmmiete von 9.86 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Flöz-Röttgersbank-Straße in 46119 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Flöz-Röttgersbank-Straße in 46119 Oberhausen wurde mit 262.8 € / m² für erschlossenes und 210.24 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Flöz-Röttgersbank-Straße in 46119 Oberhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Flöz-Röttgersbank-Straße 2 | 180 m² | 293.796,00 € |
| Flöz-Röttgersbank-Straße 4 | 193 m² | 315.014,60 € |
| Flöz-Röttgersbank-Straße 5 | 81 m² | 132.208,20 € |
| Flöz-Röttgersbank-Straße 6 | 186 m² | 303.589,20 € |
| Flöz-Röttgersbank-Straße 7 | 75 m² | 122.415,00 € |
| Flöz-Röttgersbank-Straße 9 | 72 m² | 117.518,40 € |
| Flöz-Röttgersbank-Straße 11 | 71 m² | 115.886,20 € |
| Flöz-Röttgersbank-Straße 13 | 72 m² | 117.518,40 € |
| Flöz-Röttgersbank-Straße 15 | 70 m² | 114.254,00 € |
| Flöz-Röttgersbank-Straße 17 | 73 m² | 119.150,60 € |
| Flöz-Röttgersbank-Straße 19 | 75 m² | 122.415,00 € |
| Flöz-Röttgersbank-Straße 21 | 74 m² | 120.782,80 € |
| Flöz-Röttgersbank-Straße 23 | 73 m² | 119.150,60 € |
| Flöz-Röttgersbank-Straße 25 | 73 m² | 119.150,60 € |
| Flöz-Röttgersbank-Straße 27 | 73 m² | 119.150,60 € |
| Flöz-Röttgersbank-Straße 29 | 72 m² | 117.518,40 € |
| Flöz-Röttgersbank-Straße 31 | 73 m² | 119.150,60 € |
| Flöz-Röttgersbank-Straße 33 | 72 m² | 117.518,40 € |
| Flöz-Röttgersbank-Straße 35 | 72 m² | 117.518,40 € |
| Flöz-Röttgersbank-Straße 37 | 92 m² | 150.162,40 € |
| Flöz-Röttgersbank-Straße 39 | 93 m² | 151.794,60 € |
| Flöz-Röttgersbank-Straße 41 | 94 m² | 153.426,80 € |
| Flöz-Röttgersbank-Straße 43 | 92 m² | 150.162,40 € |
| Flöz-Röttgersbank-Straße 45 | 92 m² | 150.162,40 € |
| Gesamt | 2.193,00 m² | 3.579.414,60 € |
|
Allgemeine Informationen über Flöz-Röttgersbank-Straße 46119 Oberhausen
| Stadt: | Oberhausen |
| Region: | Oberhausen |
| PLZ: | 46119 |
| Strasse: | Flöz-Röttgersbank-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Flöz-Röttgersbank-Straße 46119 Oberhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1600.2 € |
| 2023 | 1624.35 € | | 2022 | 1810.32 € | | 2021 | 1403.44 € | | 2020 | 1202.36 € | | 2019 | 1163.53 € | | 2018 | 1165.03 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Flöz-Röttgersbank-Straße 46119 Oberhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.03 € | 9.86 € |
| 2023 | 6.92 € | 9.74 € |
| 2022 | 6.5 € | 9.13 € |
| 2021 | 6.11 € | 8.67 € |
| 2020 | 6.09 € | 8.41 € |
| 2019 | 5.88 € | 8.18 € |
| 2018 | 5.71 € | 7.98 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Flöz-Röttgersbank-Straße 46119 Oberhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 262.8 € | 210.24 € |
| 2023 | 295.18 € | 291.58 € | | 2022 | 204.71 € | 163.77 € | | 2021 | 471.31 € | 371.43 € | | 2020 | 361.09 € | 137.69 € | | 2019 | 347.22 € | 277.78 € |
Karte Flöz-Röttgersbank-Straße 46119 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Flöz-Röttgersbank-Straße 46119 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 96.813 € | 142.578 € | | Ø Schneller Verkauf | 88.011 € | 128.321 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 105.614 € | 156.836 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Flöz-Röttgersbank-Straße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1601 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 96.813 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 142.578 € / m². Die in Flöz-Röttgersbank-Straße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 110.894 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 135.537 € erzielen.
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