Fuhlenbrockstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fuhlenbrockstraße Oberhausen
| Wohnung | 1702.91 € / m² | |
| Haus | 1847.84 € / m² |
Mietspiegel Fuhlenbrockstraße Oberhausen
| Kaltmiete | 7.96 € / m² |
| Nebenkosten | 3.18 € / m² |
| Warmmiete | 11.16 € / m² |
Bodenrichtwert Fuhlenbrockstraße Oberhausen
| Erschlossen | 297.52 € / m² |
| Unerschlossen | 238.02 € / m² |
Am 18.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fuhlenbrockstraße in 46119 Oberhausen 1811.61 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1702.91 €, bei Häusern bei 1847.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.96 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.18 € / m², was eine Warmmiete von 11.16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fuhlenbrockstraße in 46119 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fuhlenbrockstraße in 46119 Oberhausen wurde mit 297.52 € / m² für erschlossenes und 238.02 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fuhlenbrockstraße in 46119 Oberhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fuhlenbrockstraße 1 | 62 m² | 114.566,08 € |
| Fuhlenbrockstraße 2 | 46 m² | 85.000,64 € |
| Fuhlenbrockstraße 3 | 58 m² | 107.174,72 € |
| Fuhlenbrockstraße 4 | 50 m² | 92.392,00 € |
| Fuhlenbrockstraße 5 | 57 m² | 105.326,88 € |
| Fuhlenbrockstraße 6 | 45 m² | 83.152,80 € |
| Fuhlenbrockstraße 7 | 59 m² | 109.022,56 € |
| Fuhlenbrockstraße 8 | 46 m² | 85.000,64 € |
| Fuhlenbrockstraße 9 | 61 m² | 112.718,24 € |
| Fuhlenbrockstraße 10 | 46 m² | 85.000,64 € |
| Fuhlenbrockstraße 11 | 69 m² | 127.500,96 € |
| Fuhlenbrockstraße 12 | 47 m² | 86.848,48 € |
| Fuhlenbrockstraße 13 | 63 m² | 116.413,92 € |
| Fuhlenbrockstraße 14 | 47 m² | 86.848,48 € |
| Fuhlenbrockstraße 15 | 61 m² | 112.718,24 € |
| Fuhlenbrockstraße 16 | 47 m² | 86.848,48 € |
| Fuhlenbrockstraße 17 | 64 m² | 118.261,76 € |
| Fuhlenbrockstraße 18 | 80 m² | 147.827,20 € |
| Fuhlenbrockstraße 19 | 63 m² | 116.413,92 € |
| Fuhlenbrockstraße 20 | 79 m² | 145.979,36 € |
| Fuhlenbrockstraße 21 | 56 m² | 103.479,04 € |
| Fuhlenbrockstraße 22 | 46 m² | 85.000,64 € |
| Fuhlenbrockstraße 23 | 60 m² | 110.870,40 € |
| Fuhlenbrockstraße 24 | 46 m² | 85.000,64 € |
| Fuhlenbrockstraße 25 | 61 m² | 112.718,24 € |
| Fuhlenbrockstraße 26 | 48 m² | 88.696,32 € |
| Fuhlenbrockstraße 27 | 59 m² | 109.022,56 € |
| Fuhlenbrockstraße 28 | 46 m² | 85.000,64 € |
| Fuhlenbrockstraße 29 | 62 m² | 114.566,08 € |
| Fuhlenbrockstraße 30 | 45 m² | 83.152,80 € |
| Fuhlenbrockstraße 31 | 63 m² | 116.413,92 € |
| Fuhlenbrockstraße 32 | 46 m² | 85.000,64 € |
| Fuhlenbrockstraße 33 | 62 m² | 114.566,08 € |
| Fuhlenbrockstraße 34 | 48 m² | 88.696,32 € |
| Fuhlenbrockstraße 35 | 62 m² | 114.566,08 € |
| Fuhlenbrockstraße 36 | 48 m² | 88.696,32 € |
| Fuhlenbrockstraße 37 | 62 m² | 114.566,08 € |
| Fuhlenbrockstraße 38 | 47 m² | 86.848,48 € |
| Fuhlenbrockstraße 39 | 59 m² | 109.022,56 € |
| Fuhlenbrockstraße 40 | 45 m² | 83.152,80 € |
| Fuhlenbrockstraße 41 | 61 m² | 112.718,24 € |
| Fuhlenbrockstraße 42 | 49 m² | 90.544,16 € |
| Fuhlenbrockstraße 43 | 60 m² | 110.870,40 € |
| Fuhlenbrockstraße 44 | 48 m² | 88.696,32 € |
| Fuhlenbrockstraße 45 | 60 m² | 110.870,40 € |
| Fuhlenbrockstraße 46 | 48 m² | 88.696,32 € |
| Fuhlenbrockstraße 47 | 61 m² | 112.718,24 € |
| Fuhlenbrockstraße 48 | 46 m² | 85.000,64 € |
| Fuhlenbrockstraße 50 | 44 m² | 81.304,96 € |
| Fuhlenbrockstraße 52 | 45 m² | 83.152,80 € |
| Gesamt | 2.743,00 m² | 5.068.625,12 € |
|
Allgemeine Informationen über Fuhlenbrockstraße 46119 Oberhausen
| Stadt: | Oberhausen |
| Region: | Oberhausen |
| PLZ: | 46119 |
| Strasse: | Fuhlenbrockstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fuhlenbrockstraße 46119 Oberhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1811.61 € |
| 2023 | 1838.95 € | | 2022 | 2049.5 € | | 2021 | 1588.85 € | | 2020 | 1361.22 € | | 2019 | 1317.25 € | | 2018 | 1318.95 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fuhlenbrockstraße 46119 Oberhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.96 € | 11.16 € |
| 2023 | 7.84 € | 11.03 € |
| 2022 | 7.35 € | 10.34 € |
| 2021 | 6.91 € | 9.82 € |
| 2020 | 6.89 € | 9.52 € |
| 2019 | 6.65 € | 9.26 € |
| 2018 | 6.46 € | 9.03 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fuhlenbrockstraße 46119 Oberhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 297.52 € | 238.02 € |
| 2023 | 334.18 € | 330.1 € | | 2022 | 231.75 € | 185.4 € | | 2021 | 533.58 € | 420.5 € | | 2020 | 408.79 € | 155.89 € | | 2019 | 393.1 € | 314.48 € |
Karte Fuhlenbrockstraße 46119 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fuhlenbrockstraße 46119 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 109.603 € | 161.415 € | | Ø Schneller Verkauf | 99.639 € | 145.274 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 119.567 € | 177.556 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fuhlenbrockstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1812 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 109.603 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 161.415 € / m². Die in Fuhlenbrockstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 125.545 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 153.444 € erzielen.
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