Hanielstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hanielstraße Oberhausen
Wohnung | 1540.97 € / m² | |
Haus | 1672.12 € / m² |
Mietspiegel Hanielstraße Oberhausen
Kaltmiete | 7.17 € / m² |
Nebenkosten | 2.88 € / m² |
Warmmiete | 10.04 € / m² |
Bodenrichtwert Hanielstraße Oberhausen
Erschlossen | 278.22 € / m² |
Unerschlossen | 222.58 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hanielstraße in 46119 Oberhausen 1639.33 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1540.97 €, bei Häusern bei 1672.12 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.17 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.88 € / m², was eine Warmmiete von 10.04 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hanielstraße in 46119 Oberhausen ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hanielstraße in 46119 Oberhausen wurde mit 278.22 € / m² für erschlossenes und 222.58 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hanielstraße in 46119 Oberhausen
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Hanielstraße 4 | 188 m² | 314.358,56 € |
Hanielstraße 7 | 172 m² | 287.604,64 € |
Hanielstraße 8 | 169 m² | 282.588,28 € |
Hanielstraße 9 | 110 m² | 183.933,20 € |
Hanielstraße 11 | 53 m² | 88.622,36 € |
Hanielstraße 12 | 135 m² | 225.736,20 € |
Hanielstraße 13 | 52 m² | 86.950,24 € |
Hanielstraße 14 | 79 m² | 132.097,48 € |
Hanielstraße 15 | 54 m² | 90.294,48 € |
Hanielstraße 16 | 78 m² | 130.425,36 € |
Hanielstraße 17 | 52 m² | 86.950,24 € |
Hanielstraße 18 | 77 m² | 128.753,24 € |
Hanielstraße 20 | 72 m² | 120.392,64 € |
Hanielstraße 22 | 74 m² | 123.736,88 € |
Hanielstraße 24 | 73 m² | 122.064,76 € |
Hanielstraße 26 | 73 m² | 122.064,76 € |
Hanielstraße 28 | 73 m² | 122.064,76 € |
Hanielstraße 30 | 73 m² | 122.064,76 € |
Hanielstraße 32 | 73 m² | 122.064,76 € |
Hanielstraße 34 | 71 m² | 118.720,52 € |
Hanielstraße 36 | 73 m² | 122.064,76 € |
Hanielstraße 38 | 73 m² | 122.064,76 € |
Hanielstraße 40 | 73 m² | 122.064,76 € |
Hanielstraße 42 | 79 m² | 132.097,48 € |
Hanielstraße 44 | 78 m² | 130.425,36 € |
Hanielstraße 46 | 79 m² | 132.097,48 € |
Hanielstraße 48 | 80 m² | 133.769,60 € |
Gesamt | 2.336,00 m² | 3.906.072,32 € |
|
Allgemeine Informationen über Hanielstraße 46119 Oberhausen
Stadt: | Oberhausen |
Region: | Oberhausen |
PLZ: | 46119 |
Strasse: | Hanielstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hanielstraße 46119 Oberhausen
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1639.33 € |
2023 | 1660.99 € | 2022 | 1851.16 € | 2021 | 1435.09 € | 2020 | 1229.49 € | 2019 | 1189.78 € | 2018 | 1191.31 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hanielstraße 46119 Oberhausen
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 7.17 € | 10.04 € |
2023 | 7.08 € | 9.96 € |
2022 | 6.64 € | 9.34 € |
2021 | 6.25 € | 8.87 € |
2020 | 6.23 € | 8.6 € |
2019 | 6.01 € | 8.37 € |
2018 | 5.84 € | 8.16 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hanielstraße 46119 Oberhausen
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 278.22 € | 222.58 € |
2023 | 301.84 € | 298.15 € | 2022 | 209.32 € | 167.46 € | 2021 | 481.94 € | 379.81 € | 2020 | 369.23 € | 140.8 € | 2019 | 355.06 € | 284.05 € |
Karte Hanielstraße 46119 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hanielstraße 46119 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 99.180 € | 146.065 € | Ø Schneller Verkauf | 90.164 € | 131.458 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.196 € | 160.671 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hanielstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1640 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 99.180 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 146.065 € / m². Die in Hanielstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 113.606 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 138.852 € erzielen.
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