Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Hanielstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Hanielstraße Oberhausen

Wohnung1540.97 € / m²
Haus1672.12 € / m²

Mietspiegel Hanielstraße Oberhausen

Kaltmiete7.17 € / m²
Nebenkosten2.88 € / m²
Warmmiete10.04 € / m²

Bodenrichtwert Hanielstraße Oberhausen

Erschlossen278.22 € / m²
Unerschlossen222.58 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hanielstraße in 46119 Oberhausen 1639.33 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1540.97 €, bei Häusern bei 1672.12 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.17 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.88 € / m², was eine Warmmiete von 10.04 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hanielstraße in 46119 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hanielstraße in 46119 Oberhausen wurde mit 278.22 € / m² für erschlossenes und 222.58 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Hanielstraße in 46119 Oberhausen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Hanielstraße 4188 m²314.358,56 €
Hanielstraße 7172 m²287.604,64 €
Hanielstraße 8169 m²282.588,28 €
Hanielstraße 9110 m²183.933,20 €
Hanielstraße 1153 m²88.622,36 €
Hanielstraße 12135 m²225.736,20 €
Hanielstraße 1352 m²86.950,24 €
Hanielstraße 1479 m²132.097,48 €
Hanielstraße 1554 m²90.294,48 €
Hanielstraße 1678 m²130.425,36 €
Hanielstraße 1752 m²86.950,24 €
Hanielstraße 1877 m²128.753,24 €
Hanielstraße 2072 m²120.392,64 €
Hanielstraße 2274 m²123.736,88 €
Hanielstraße 2473 m²122.064,76 €
Hanielstraße 2673 m²122.064,76 €
Hanielstraße 2873 m²122.064,76 €
Hanielstraße 3073 m²122.064,76 €
Hanielstraße 3273 m²122.064,76 €
Hanielstraße 3471 m²118.720,52 €
Hanielstraße 3673 m²122.064,76 €
Hanielstraße 3873 m²122.064,76 €
Hanielstraße 4073 m²122.064,76 €
Hanielstraße 4279 m²132.097,48 €
Hanielstraße 4478 m²130.425,36 €
Hanielstraße 4679 m²132.097,48 €
Hanielstraße 4880 m²133.769,60 €
Gesamt2.336,00 m²3.906.072,32 €


Immobilienpreise Hanielstraße 46119 Oberhausen

Allgemeine Informationen über Hanielstraße 46119 Oberhausen

Stadt:Oberhausen
Region:Oberhausen
PLZ:46119
Strasse:Hanielstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hanielstraße 46119 Oberhausen

Jahr Quadratmeterpreis
20241639.33 €
20231660.99 €
20221851.16 €
20211435.09 €
20201229.49 €
20191189.78 €
20181191.31 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hanielstraße 46119 Oberhausen

JahrKaltWarm
20247.17 €10.04 €
20237.08 €9.96 €
20226.64 €9.34 €
20216.25 €8.87 €
20206.23 €8.6 €
20196.01 €8.37 €
20185.84 €8.16 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hanielstraße 46119 Oberhausen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024278.22 €222.58 €
2023301.84 €298.15 €
2022209.32 €167.46 €
2021481.94 €379.81 €
2020369.23 €140.8 €
2019355.06 €284.05 €

Karte Hanielstraße 46119 Oberhausen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hanielstraße 46119 Oberhausen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis99.180 €146.065 €
Ø Schneller Verkauf90.164 €131.458 €
Ø hochpreisiger Verkauf108.196 €160.671 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hanielstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1640 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 99.180 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 146.065 € / m². Die in Hanielstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 113.606 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 138.852 € erzielen.
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