Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Michalidesstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Michalidesstraße Oberhausen

Wohnung1592.76 € / m²
Haus1728.32 € / m²

Mietspiegel Michalidesstraße Oberhausen

Kaltmiete7.41 € / m²
Nebenkosten2.97 € / m²
Warmmiete10.38 € / m²

Bodenrichtwert Michalidesstraße Oberhausen

Erschlossen287.58 € / m²
Unerschlossen230.06 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Michalidesstraße in 46119 Oberhausen 1694.43 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1592.76 €, bei Häusern bei 1728.32 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.41 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.97 € / m², was eine Warmmiete von 10.38 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Michalidesstraße in 46119 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Michalidesstraße in 46119 Oberhausen wurde mit 287.58 € / m² für erschlossenes und 230.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Michalidesstraße in 46119 Oberhausen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Michalidesstraße 1106 m²183.201,92 €
Michalidesstraße 14246 m²425.166,72 €
Michalidesstraße 16249 m²430.351,68 €
Gesamt601,00 m²1.038.720,32 €


Immobilienpreise Michalidesstraße 46119 Oberhausen

Allgemeine Informationen über Michalidesstraße 46119 Oberhausen

Stadt:Oberhausen
Region:Oberhausen
PLZ:46119
Strasse:Michalidesstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Michalidesstraße 46119 Oberhausen

Jahr Quadratmeterpreis
20241694.43 €
20231716.82 €
20221913.38 €
20211483.33 €
20201270.81 €
20191229.77 €
20181231.35 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Michalidesstraße 46119 Oberhausen

JahrKaltWarm
20247.41 €10.38 €
20237.32 €10.3 €
20226.87 €9.65 €
20216.46 €9.16 €
20206.44 €8.89 €
20196.21 €8.65 €
20186.03 €8.43 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Michalidesstraße 46119 Oberhausen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024287.58 €230.06 €
2023311.98 €308.18 €
2022216.36 €173.09 €
2021498.14 €392.57 €
2020381.64 €145.53 €
2019366.99 €293.59 €

Karte Michalidesstraße 46119 Oberhausen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Michalidesstraße 46119 Oberhausen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis102.514 €150.974 €
Ø Schneller Verkauf93.194 €135.877 €
Ø hochpreisiger Verkauf111.833 €166.072 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Michalidesstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1695 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 102.514 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 150.974 € / m². Die in Michalidesstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 117.424 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 143.519 € erzielen.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de