Taunusstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Taunusstraße Oberhausen
Wohnung | 1466.51 € / m² | |
Haus | 1591.32 € / m² |
Mietspiegel Taunusstraße Oberhausen
Kaltmiete | 6.83 € / m² |
Nebenkosten | 2.74 € / m² |
Warmmiete | 9.55 € / m² |
Bodenrichtwert Taunusstraße Oberhausen
Erschlossen | 264.78 € / m² |
Unerschlossen | 211.82 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Taunusstraße in 46119 Oberhausen 1560.12 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1466.51 €, bei Häusern bei 1591.32 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.83 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.74 € / m², was eine Warmmiete von 9.55 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Taunusstraße in 46119 Oberhausen ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Taunusstraße in 46119 Oberhausen wurde mit 264.78 € / m² für erschlossenes und 211.82 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Taunusstraße in 46119 Oberhausen
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Taunusstraße 50 | 185 m² | 294.394,20 € |
Taunusstraße 51 | 236 m² | 375.551,52 € |
Taunusstraße 52 | 186 m² | 295.985,52 € |
Taunusstraße 53 | 234 m² | 372.368,88 € |
Taunusstraße 54 | 186 m² | 295.985,52 € |
Taunusstraße 56 | 187 m² | 297.576,84 € |
Taunusstraße 58 | 186 m² | 295.985,52 € |
Taunusstraße 60 | 187 m² | 297.576,84 € |
Taunusstraße 62 | 186 m² | 295.985,52 € |
Taunusstraße 64 | 184 m² | 292.802,88 € |
Taunusstraße 66 | 185 m² | 294.394,20 € |
Taunusstraße 68 | 157 m² | 249.837,24 € |
Taunusstraße 70 | 157 m² | 249.837,24 € |
Taunusstraße 72 | 158 m² | 251.428,56 € |
Taunusstraße 74 | 157 m² | 249.837,24 € |
Taunusstraße 76 | 156 m² | 248.245,92 € |
Taunusstraße 78 | 155 m² | 246.654,60 € |
Taunusstraße 80 | 157 m² | 249.837,24 € |
Taunusstraße 82 | 186 m² | 295.985,52 € |
Taunusstraße 84 | 187 m² | 297.576,84 € |
Taunusstraße 85 | 188 m² | 299.168,16 € |
Taunusstraße 86 | 186 m² | 295.985,52 € |
Taunusstraße 87 | 183 m² | 291.211,56 € |
Taunusstraße 88 | 186 m² | 295.985,52 € |
Taunusstraße 89 | 184 m² | 292.802,88 € |
Taunusstraße 90 | 186 m² | 295.985,52 € |
Taunusstraße 91 | 181 m² | 288.028,92 € |
Taunusstraße 92 | 156 m² | 248.245,92 € |
Taunusstraße 93 | 188 m² | 299.168,16 € |
Taunusstraße 94 | 157 m² | 249.837,24 € |
Taunusstraße 95 | 185 m² | 294.394,20 € |
Taunusstraße 96 | 157 m² | 249.837,24 € |
Taunusstraße 97 | 180 m² | 286.437,60 € |
Taunusstraße 98 | 159 m² | 253.019,88 € |
Taunusstraße 99 | 186 m² | 295.985,52 € |
Taunusstraße 100 | 155 m² | 246.654,60 € |
Taunusstraße 101 | 185 m² | 294.394,20 € |
Taunusstraße 102 | 157 m² | 249.837,24 € |
Taunusstraße 103 | 183 m² | 291.211,56 € |
Taunusstraße 104 | 158 m² | 251.428,56 € |
Taunusstraße 106 | 157 m² | 249.837,24 € |
Taunusstraße 108 | 156 m² | 248.245,92 € |
Taunusstraße 110 | 156 m² | 248.245,92 € |
Taunusstraße 112 | 158 m² | 251.428,56 € |
Taunusstraße 114 | 158 m² | 251.428,56 € |
Taunusstraße 116 | 186 m² | 295.985,52 € |
Taunusstraße 118 | 186 m² | 295.985,52 € |
Taunusstraße 120 | 185 m² | 294.394,20 € |
Taunusstraße 122 | 188 m² | 299.168,16 € |
Taunusstraße 124 | 190 m² | 302.350,80 € |
Taunusstraße 126 | 184 m² | 292.802,88 € |
Taunusstraße 128 | 186 m² | 295.985,52 € |
Taunusstraße 130 | 187 m² | 297.576,84 € |
Taunusstraße 132 | 159 m² | 253.019,88 € |
Taunusstraße 134 | 159 m² | 253.019,88 € |
Taunusstraße 136 | 159 m² | 253.019,88 € |
Taunusstraße 138 | 159 m² | 253.019,88 € |
Taunusstraße 140 | 158 m² | 251.428,56 € |
Taunusstraße 142 | 157 m² | 249.837,24 € |
Taunusstraße 144 | 157 m² | 249.837,24 € |
Taunusstraße 146 | 183 m² | 291.211,56 € |
Taunusstraße 148 | 186 m² | 295.985,52 € |
Taunusstraße 150 | 178 m² | 283.254,96 € |
Taunusstraße 152 | 187 m² | 297.576,84 € |
Taunusstraße 154 | 184 m² | 292.802,88 € |
Taunusstraße 156 | 190 m² | 302.350,80 € |
Taunusstraße 158 | 192 m² | 305.533,44 € |
Taunusstraße 160 | 187 m² | 297.576,84 € |
Taunusstraße 162 | 189 m² | 300.759,48 € |
Taunusstraße 164 | 189 m² | 300.759,48 € |
Taunusstraße 166 | 192 m² | 305.533,44 € |
Taunusstraße 168 | 159 m² | 253.019,88 € |
Taunusstraße 170 | 167 m² | 265.750,44 € |
Taunusstraße 172 | 161 m² | 256.202,52 € |
Taunusstraße 174 | 161 m² | 256.202,52 € |
Taunusstraße 176 | 154 m² | 245.063,28 € |
Taunusstraße 178 | 93 m² | 147.992,76 € |
Gesamt | 13.449,00 m² | 21.401.662,68 € |
|
Allgemeine Informationen über Taunusstraße 46119 Oberhausen
Stadt: | Oberhausen |
Region: | Oberhausen |
PLZ: | 46119 |
Strasse: | Taunusstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Taunusstraße 46119 Oberhausen
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1560.12 € |
2023 | 1580.73 € | 2022 | 1761.71 € | 2021 | 1365.75 € | 2020 | 1170.08 € | 2019 | 1132.29 € | 2018 | 1133.74 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Taunusstraße 46119 Oberhausen
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 6.83 € | 9.55 € |
2023 | 6.74 € | 9.48 € |
2022 | 6.32 € | 8.89 € |
2021 | 5.94 € | 8.44 € |
2020 | 5.93 € | 8.19 € |
2019 | 5.72 € | 7.96 € |
2018 | 5.56 € | 7.76 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Taunusstraße 46119 Oberhausen
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 264.78 € | 211.82 € |
2023 | 287.25 € | 283.75 € | 2022 | 199.21 € | 159.37 € | 2021 | 458.66 € | 361.46 € | 2020 | 351.39 € | 134 € | 2019 | 337.9 € | 270.32 € |
Karte Taunusstraße 46119 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Taunusstraße 46119 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 94.388 € | 139.007 € | Ø Schneller Verkauf | 85.807 € | 125.107 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 102.968 € | 152.908 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Taunusstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1561 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 94.388 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 139.007 € / m². Die in Taunusstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 108.117 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 132.143 € erzielen.
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