Albrechtstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Albrechtstraße Oberhausen
Wohnung | 1585.79 € / m² | |
Haus | 1720.75 € / m² |
Mietspiegel Albrechtstraße Oberhausen
Kaltmiete | 7.38 € / m² |
Nebenkosten | 2.96 € / m² |
Warmmiete | 10.33 € / m² |
Bodenrichtwert Albrechtstraße Oberhausen
Erschlossen | 294.01 € / m² |
Unerschlossen | 235.21 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Albrechtstraße in 46145 Oberhausen 1687.01 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1585.79 €, bei Häusern bei 1720.75 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.38 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.96 € / m², was eine Warmmiete von 10.33 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Albrechtstraße in 46145 Oberhausen ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Albrechtstraße in 46145 Oberhausen wurde mit 294.01 € / m² für erschlossenes und 235.21 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Albrechtstraße in 46145 Oberhausen
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Albrechtstraße 5 | 169 m² | 290.806,75 € |
Albrechtstraße 9 | 148 m² | 254.671,00 € |
Albrechtstraße 11 | 95 m² | 163.471,25 € |
Albrechtstraße 13 | 95 m² | 163.471,25 € |
Albrechtstraße 15 | 61 m² | 104.965,75 € |
Albrechtstraße 17 | 47 m² | 80.875,25 € |
Albrechtstraße 18 | 130 m² | 223.697,50 € |
Albrechtstraße 19 | 45 m² | 77.433,75 € |
Albrechtstraße 20 | 140 m² | 240.905,00 € |
Albrechtstraße 21 | 45 m² | 77.433,75 € |
Albrechtstraße 22 | 89 m² | 153.146,75 € |
Albrechtstraße 23 | 45 m² | 77.433,75 € |
Albrechtstraße 25 | 45 m² | 77.433,75 € |
Albrechtstraße 27 | 47 m² | 80.875,25 € |
Albrechtstraße 29 | 93 m² | 160.029,75 € |
Albrechtstraße 31 | 230 m² | 395.772,50 € |
Albrechtstraße 33 | 93 m² | 160.029,75 € |
Albrechtstraße 35 | 145 m² | 249.508,75 € |
Albrechtstraße 37 | 165 m² | 283.923,75 € |
Gesamt | 1.927,00 m² | 3.315.885,25 € |
Allgemeine Informationen über Albrechtstraße 46145 Oberhausen
Stadt: | Oberhausen |
Region: | Oberhausen |
PLZ: | 46145 |
Strasse: | Albrechtstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Albrechtstraße 46145 Oberhausen
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1687.01 € |
2023 | 1709.29 € | 2022 | 1904.99 € | 2021 | 1476.83 € | 2020 | 1265.24 € | 2019 | 1224.38 € | 2018 | 1225.95 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Albrechtstraße 46145 Oberhausen
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 7.38 € | 10.33 € |
2023 | 7.28 € | 10.25 € |
2022 | 6.84 € | 9.61 € |
2021 | 6.43 € | 9.12 € |
2020 | 6.41 € | 8.85 € |
2019 | 6.18 € | 8.61 € |
2018 | 6.01 € | 8.39 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Albrechtstraße 46145 Oberhausen
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 294.01 € | 235.21 € |
2023 | 318.96 € | 315.07 € | 2022 | 221.2 € | 176.96 € | 2021 | 509.28 € | 401.35 € | 2020 | 390.17 € | 148.79 € | 2019 | 375.2 € | 300.16 € |
Karte Albrechtstraße 46145 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Albrechtstraße 46145 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 102.065 € | 150.313 € | Ø Schneller Verkauf | 92.786 € | 135.282 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 111.343 € | 165.344 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Albrechtstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1688 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 102.065 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 150.313 € / m². Die in Albrechtstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 116.910 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 142.890 € erzielen.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|