Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Baumberger Weg Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Baumberger Weg Oberhausen

Wohnung1544.8 € / m²
Haus1676.27 € / m²

Mietspiegel Baumberger Weg Oberhausen

Kaltmiete7.19 € / m²
Nebenkosten2.88 € / m²
Warmmiete10.07 € / m²

Bodenrichtwert Baumberger Weg Oberhausen

Erschlossen286.41 € / m²
Unerschlossen229.13 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Baumberger Weg in 46145 Oberhausen 1643.4 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1544.8 €, bei Häusern bei 1676.27 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.19 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.88 € / m², was eine Warmmiete von 10.07 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Baumberger Weg in 46145 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Baumberger Weg in 46145 Oberhausen wurde mit 286.41 € / m² für erschlossenes und 229.13 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Baumberger Weg in 46145 Oberhausen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Baumberger Weg 166 m²110.633,82 €
Baumberger Weg 267 m²112.310,09 €
Baumberger Weg 367 m²112.310,09 €
Baumberger Weg 467 m²112.310,09 €
Baumberger Weg 566 m²110.633,82 €
Baumberger Weg 666 m²110.633,82 €
Baumberger Weg 765 m²108.957,55 €
Baumberger Weg 867 m²112.310,09 €
Baumberger Weg 967 m²112.310,09 €
Baumberger Weg 1067 m²112.310,09 €
Baumberger Weg 1167 m²112.310,09 €
Baumberger Weg 1267 m²112.310,09 €
Baumberger Weg 1367 m²112.310,09 €
Baumberger Weg 1467 m²112.310,09 €
Baumberger Weg 1567 m²112.310,09 €
Baumberger Weg 1666 m²110.633,82 €
Baumberger Weg 1767 m²112.310,09 €
Baumberger Weg 1867 m²112.310,09 €
Baumberger Weg 1967 m²112.310,09 €
Baumberger Weg 2067 m²112.310,09 €
Baumberger Weg 2178 m²130.749,06 €
Baumberger Weg 2278 m²130.749,06 €
Baumberger Weg 2378 m²130.749,06 €
Baumberger Weg 2478 m²130.749,06 €
Baumberger Weg 2582 m²137.454,14 €
Baumberger Weg 2674 m²124.043,98 €
Baumberger Weg 2777 m²129.072,79 €
Baumberger Weg 2878 m²130.749,06 €
Baumberger Weg 2977 m²129.072,79 €
Baumberger Weg 3078 m²130.749,06 €
Baumberger Weg 31106 m²177.684,62 €
Baumberger Weg 3279 m²132.425,33 €
Baumberger Weg 3380 m²134.101,60 €
Baumberger Weg 3480 m²134.101,60 €
Baumberger Weg 3579 m²132.425,33 €
Baumberger Weg 3680 m²134.101,60 €
Baumberger Weg 3781 m²135.777,87 €
Gesamt2.697,00 m²4.520.900,19 €


Immobilienpreise Baumberger Weg 46145 Oberhausen

Allgemeine Informationen über Baumberger Weg 46145 Oberhausen

Stadt:Oberhausen
Region:Oberhausen
PLZ:46145
Strasse:Baumberger Weg


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Baumberger Weg 46145 Oberhausen

Jahr Quadratmeterpreis
20241643.4 €
20231665.12 €
20221855.76 €
20211438.66 €
20201232.54 €
20191192.73 €
20181194.27 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Baumberger Weg 46145 Oberhausen

JahrKaltWarm
20247.19 €10.07 €
20237.1 €9.99 €
20226.66 €9.36 €
20216.26 €8.89 €
20206.24 €8.62 €
20196.02 €8.39 €
20185.85 €8.18 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Baumberger Weg 46145 Oberhausen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024286.41 €229.13 €
2023310.71 €306.92 €
2022215.48 €172.38 €
2021496.12 €390.98 €
2020380.09 €144.94 €
2019365.5 €292.4 €

Karte Baumberger Weg 46145 Oberhausen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Baumberger Weg 46145 Oberhausen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis99.426 €146.427 €
Ø Schneller Verkauf90.388 €131.785 €
Ø hochpreisiger Verkauf108.465 €161.070 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Baumberger Weg, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1644 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 99.426 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 146.427 € / m². Die in Baumberger Weg, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 113.888 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 139.196 € erzielen.
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