Baumberger Weg Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Baumberger Weg Oberhausen
Wohnung | 1544.8 € / m² | |
Haus | 1676.27 € / m² |
Mietspiegel Baumberger Weg Oberhausen
Kaltmiete | 7.19 € / m² |
Nebenkosten | 2.88 € / m² |
Warmmiete | 10.07 € / m² |
Bodenrichtwert Baumberger Weg Oberhausen
Erschlossen | 286.41 € / m² |
Unerschlossen | 229.13 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Baumberger Weg in 46145 Oberhausen 1643.4 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1544.8 €, bei Häusern bei 1676.27 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.19 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.88 € / m², was eine Warmmiete von 10.07 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Baumberger Weg in 46145 Oberhausen ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Baumberger Weg in 46145 Oberhausen wurde mit 286.41 € / m² für erschlossenes und 229.13 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Baumberger Weg in 46145 Oberhausen
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Baumberger Weg 1 | 66 m² | 110.633,82 € |
Baumberger Weg 2 | 67 m² | 112.310,09 € |
Baumberger Weg 3 | 67 m² | 112.310,09 € |
Baumberger Weg 4 | 67 m² | 112.310,09 € |
Baumberger Weg 5 | 66 m² | 110.633,82 € |
Baumberger Weg 6 | 66 m² | 110.633,82 € |
Baumberger Weg 7 | 65 m² | 108.957,55 € |
Baumberger Weg 8 | 67 m² | 112.310,09 € |
Baumberger Weg 9 | 67 m² | 112.310,09 € |
Baumberger Weg 10 | 67 m² | 112.310,09 € |
Baumberger Weg 11 | 67 m² | 112.310,09 € |
Baumberger Weg 12 | 67 m² | 112.310,09 € |
Baumberger Weg 13 | 67 m² | 112.310,09 € |
Baumberger Weg 14 | 67 m² | 112.310,09 € |
Baumberger Weg 15 | 67 m² | 112.310,09 € |
Baumberger Weg 16 | 66 m² | 110.633,82 € |
Baumberger Weg 17 | 67 m² | 112.310,09 € |
Baumberger Weg 18 | 67 m² | 112.310,09 € |
Baumberger Weg 19 | 67 m² | 112.310,09 € |
Baumberger Weg 20 | 67 m² | 112.310,09 € |
Baumberger Weg 21 | 78 m² | 130.749,06 € |
Baumberger Weg 22 | 78 m² | 130.749,06 € |
Baumberger Weg 23 | 78 m² | 130.749,06 € |
Baumberger Weg 24 | 78 m² | 130.749,06 € |
Baumberger Weg 25 | 82 m² | 137.454,14 € |
Baumberger Weg 26 | 74 m² | 124.043,98 € |
Baumberger Weg 27 | 77 m² | 129.072,79 € |
Baumberger Weg 28 | 78 m² | 130.749,06 € |
Baumberger Weg 29 | 77 m² | 129.072,79 € |
Baumberger Weg 30 | 78 m² | 130.749,06 € |
Baumberger Weg 31 | 106 m² | 177.684,62 € |
Baumberger Weg 32 | 79 m² | 132.425,33 € |
Baumberger Weg 33 | 80 m² | 134.101,60 € |
Baumberger Weg 34 | 80 m² | 134.101,60 € |
Baumberger Weg 35 | 79 m² | 132.425,33 € |
Baumberger Weg 36 | 80 m² | 134.101,60 € |
Baumberger Weg 37 | 81 m² | 135.777,87 € |
Gesamt | 2.697,00 m² | 4.520.900,19 € |
|
Allgemeine Informationen über Baumberger Weg 46145 Oberhausen
Stadt: | Oberhausen |
Region: | Oberhausen |
PLZ: | 46145 |
Strasse: | Baumberger Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Baumberger Weg 46145 Oberhausen
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1643.4 € |
2023 | 1665.12 € | 2022 | 1855.76 € | 2021 | 1438.66 € | 2020 | 1232.54 € | 2019 | 1192.73 € | 2018 | 1194.27 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Baumberger Weg 46145 Oberhausen
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 7.19 € | 10.07 € |
2023 | 7.1 € | 9.99 € |
2022 | 6.66 € | 9.36 € |
2021 | 6.26 € | 8.89 € |
2020 | 6.24 € | 8.62 € |
2019 | 6.02 € | 8.39 € |
2018 | 5.85 € | 8.18 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Baumberger Weg 46145 Oberhausen
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 286.41 € | 229.13 € |
2023 | 310.71 € | 306.92 € | 2022 | 215.48 € | 172.38 € | 2021 | 496.12 € | 390.98 € | 2020 | 380.09 € | 144.94 € | 2019 | 365.5 € | 292.4 € |
Karte Baumberger Weg 46145 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Baumberger Weg 46145 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 99.426 € | 146.427 € | Ø Schneller Verkauf | 90.388 € | 131.785 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.465 € | 161.070 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Baumberger Weg, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1644 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 99.426 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 146.427 € / m². Die in Baumberger Weg, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 113.888 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 139.196 € erzielen.
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