Emdenstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Emdenstraße Oberhausen
Wohnung | 1536.92 € / m² | |
Haus | 1667.72 € / m² |
Mietspiegel Emdenstraße Oberhausen
Kaltmiete | 7.15 € / m² |
Nebenkosten | 2.87 € / m² |
Warmmiete | 10.01 € / m² |
Bodenrichtwert Emdenstraße Oberhausen
Erschlossen | 284.95 € / m² |
Unerschlossen | 227.96 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Emdenstraße in 46145 Oberhausen 1635.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1536.92 €, bei Häusern bei 1667.72 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.87 € / m², was eine Warmmiete von 10.01 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Emdenstraße in 46145 Oberhausen ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Emdenstraße in 46145 Oberhausen wurde mit 284.95 € / m² für erschlossenes und 227.96 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Emdenstraße in 46145 Oberhausen
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Emdenstraße 1 | 212 m² | 353.556,64 € |
Emdenstraße 2 | 115 m² | 191.787,80 € |
Emdenstraße 3 | 132 m² | 220.139,04 € |
Emdenstraße 5 | 128 m² | 213.468,16 € |
Emdenstraße 7 | 118 m² | 196.790,96 € |
Emdenstraße 9 | 167 m² | 278.509,24 € |
Emdenstraße 10 | 134 m² | 223.474,48 € |
Emdenstraße 11 | 165 m² | 275.173,80 € |
Emdenstraße 14 | 145 m² | 241.819,40 € |
Emdenstraße 16 | 167 m² | 278.509,24 € |
Emdenstraße 17 | 113 m² | 188.452,36 € |
Emdenstraße 18 | 149 m² | 248.490,28 € |
Emdenstraße 19 | 109 m² | 181.781,48 € |
Emdenstraße 20 | 70 m² | 116.740,40 € |
Emdenstraße 21 | 93 m² | 155.097,96 € |
Emdenstraße 22 | 70 m² | 116.740,40 € |
Emdenstraße 24 | 72 m² | 120.075,84 € |
Emdenstraße 26 | 77 m² | 128.414,44 € |
Gesamt | 2.236,00 m² | 3.729.021,92 € |
Allgemeine Informationen über Emdenstraße 46145 Oberhausen
Stadt: | Oberhausen |
Region: | Oberhausen |
PLZ: | 46145 |
Strasse: | Emdenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Emdenstraße 46145 Oberhausen
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1635.02 € |
2023 | 1656.62 € | 2022 | 1846.29 € | 2021 | 1431.32 € | 2020 | 1226.25 € | 2019 | 1186.65 € | 2018 | 1188.18 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Emdenstraße 46145 Oberhausen
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 7.15 € | 10.01 € |
2023 | 7.06 € | 9.94 € |
2022 | 6.63 € | 9.32 € |
2021 | 6.23 € | 8.84 € |
2020 | 6.21 € | 8.58 € |
2019 | 5.99 € | 8.34 € |
2018 | 5.82 € | 8.14 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Emdenstraße 46145 Oberhausen
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 284.95 € | 227.96 € |
2023 | 309.13 € | 305.36 € | 2022 | 214.38 € | 171.5 € | 2021 | 493.59 € | 388.98 € | 2020 | 378.15 € | 144.2 € | 2019 | 363.63 € | 290.9 € |
Karte Emdenstraße 46145 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Emdenstraße 46145 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 98.919 € | 145.681 € | Ø Schneller Verkauf | 89.927 € | 131.113 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 107.912 € | 160.249 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Emdenstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1636 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 98.919 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 145.681 € / m². Die in Emdenstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 113.307 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 138.487 € erzielen.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|