Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Hildegardstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Hildegardstraße Oberhausen

Wohnung1730.8 € / m²
Haus1878.11 € / m²

Mietspiegel Hildegardstraße Oberhausen

Kaltmiete8.06 € / m²
Nebenkosten3.23 € / m²
Warmmiete11.28 € / m²

Bodenrichtwert Hildegardstraße Oberhausen

Erschlossen320.89 € / m²
Unerschlossen256.71 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hildegardstraße in 46145 Oberhausen 1841.28 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1730.8 €, bei Häusern bei 1878.11 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.06 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.23 € / m², was eine Warmmiete von 11.28 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hildegardstraße in 46145 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hildegardstraße in 46145 Oberhausen wurde mit 320.89 € / m² für erschlossenes und 256.71 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Hildegardstraße in 46145 Oberhausen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Hildegardstraße 1144 m²270.447,84 €
Hildegardstraße 2112 m²210.348,32 €
Hildegardstraße 3220 m²413.184,20 €
Hildegardstraße 4126 m²236.641,86 €
Hildegardstraße 1464 m²120.199,04 €
Hildegardstraße 1563 m²118.320,93 €
Hildegardstraße 1669 m²129.589,59 €
Gesamt798,00 m²1.498.731,78 €


Immobilienpreise Hildegardstraße 46145 Oberhausen

Allgemeine Informationen über Hildegardstraße 46145 Oberhausen

Stadt:Oberhausen
Region:Oberhausen
PLZ:46145
Strasse:Hildegardstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hildegardstraße 46145 Oberhausen

Jahr Quadratmeterpreis
20241841.28 €
20231865.61 €
20222079.21 €
20211611.89 €
20201380.95 €
20191336.35 €
20181338.07 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hildegardstraße 46145 Oberhausen

JahrKaltWarm
20248.06 €11.28 €
20237.95 €11.19 €
20227.46 €10.49 €
20217.01 €9.96 €
20206.99 €9.66 €
20196.75 €9.4 €
20186.56 €9.16 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hildegardstraße 46145 Oberhausen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024320.89 €256.71 €
2023348.13 €343.88 €
2022241.43 €193.14 €
2021555.86 €438.05 €
2020425.86 €162.39 €
2019409.51 €327.61 €

Karte Hildegardstraße 46145 Oberhausen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hildegardstraße 46145 Oberhausen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis111.398 €164.059 €
Ø Schneller Verkauf101.271 €147.653 €
Ø hochpreisiger Verkauf121.525 €180.464 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hildegardstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1842 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 111.398 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 164.059 € / m². Die in Hildegardstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 127.601 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 155.957 € erzielen.
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