Hildegardstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hildegardstraße Oberhausen
Wohnung | 1730.8 € / m² | |
Haus | 1878.11 € / m² |
Mietspiegel Hildegardstraße Oberhausen
Kaltmiete | 8.06 € / m² |
Nebenkosten | 3.23 € / m² |
Warmmiete | 11.28 € / m² |
Bodenrichtwert Hildegardstraße Oberhausen
Erschlossen | 320.89 € / m² |
Unerschlossen | 256.71 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hildegardstraße in 46145 Oberhausen 1841.28 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1730.8 €, bei Häusern bei 1878.11 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.06 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.23 € / m², was eine Warmmiete von 11.28 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hildegardstraße in 46145 Oberhausen ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hildegardstraße in 46145 Oberhausen wurde mit 320.89 € / m² für erschlossenes und 256.71 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hildegardstraße in 46145 Oberhausen
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Hildegardstraße 1 | 144 m² | 270.447,84 € |
Hildegardstraße 2 | 112 m² | 210.348,32 € |
Hildegardstraße 3 | 220 m² | 413.184,20 € |
Hildegardstraße 4 | 126 m² | 236.641,86 € |
Hildegardstraße 14 | 64 m² | 120.199,04 € |
Hildegardstraße 15 | 63 m² | 118.320,93 € |
Hildegardstraße 16 | 69 m² | 129.589,59 € |
Gesamt | 798,00 m² | 1.498.731,78 € |
Allgemeine Informationen über Hildegardstraße 46145 Oberhausen
Stadt: | Oberhausen |
Region: | Oberhausen |
PLZ: | 46145 |
Strasse: | Hildegardstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hildegardstraße 46145 Oberhausen
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1841.28 € |
2023 | 1865.61 € | 2022 | 2079.21 € | 2021 | 1611.89 € | 2020 | 1380.95 € | 2019 | 1336.35 € | 2018 | 1338.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hildegardstraße 46145 Oberhausen
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 8.06 € | 11.28 € |
2023 | 7.95 € | 11.19 € |
2022 | 7.46 € | 10.49 € |
2021 | 7.01 € | 9.96 € |
2020 | 6.99 € | 9.66 € |
2019 | 6.75 € | 9.4 € |
2018 | 6.56 € | 9.16 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hildegardstraße 46145 Oberhausen
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 320.89 € | 256.71 € |
2023 | 348.13 € | 343.88 € | 2022 | 241.43 € | 193.14 € | 2021 | 555.86 € | 438.05 € | 2020 | 425.86 € | 162.39 € | 2019 | 409.51 € | 327.61 € |
Karte Hildegardstraße 46145 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hildegardstraße 46145 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 111.398 € | 164.059 € | Ø Schneller Verkauf | 101.271 € | 147.653 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 121.525 € | 180.464 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hildegardstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1842 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 111.398 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 164.059 € / m². Die in Hildegardstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 127.601 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 155.957 € erzielen.
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