Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Kellenbergstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Kellenbergstraße Oberhausen

Wohnung1598.39 € / m²
Haus1734.43 € / m²

Mietspiegel Kellenbergstraße Oberhausen

Kaltmiete7.44 € / m²
Nebenkosten2.98 € / m²
Warmmiete10.41 € / m²

Bodenrichtwert Kellenbergstraße Oberhausen

Erschlossen296.34 € / m²
Unerschlossen237.07 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kellenbergstraße in 46145 Oberhausen 1700.42 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1598.39 €, bei Häusern bei 1734.43 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.44 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.98 € / m², was eine Warmmiete von 10.41 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kellenbergstraße in 46145 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kellenbergstraße in 46145 Oberhausen wurde mit 296.34 € / m² für erschlossenes und 237.07 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Kellenbergstraße in 46145 Oberhausen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Kellenbergstraße 151 m²88.455,93 €
Kellenbergstraße 2126 m²218.538,18 €
Kellenbergstraße 371 m²123.144,53 €
Kellenbergstraße 4179 m²310.462,97 €
Kellenbergstraße 563 m²109.269,09 €
Kellenbergstraße 783 m²143.957,69 €
Kellenbergstraße 8123 m²213.334,89 €
Kellenbergstraße 9102 m²176.911,86 €
Kellenbergstraße 11176 m²305.259,68 €
Kellenbergstraße 13134 m²232.413,62 €
Kellenbergstraße 19190 m²329.541,70 €
Kellenbergstraße 2156 m²97.128,08 €
Kellenbergstraße 2378 m²135.285,54 €
Kellenbergstraße 2597 m²168.239,71 €
Kellenbergstraße 2775 m²130.082,25 €
Kellenbergstraße 29277 m²480.437,11 €
Kellenbergstraße 30121 m²209.866,03 €
Kellenbergstraße 36242 m²419.732,06 €
Gesamt2.244,00 m²3.892.060,92 €


Immobilienpreise Kellenbergstraße 46145 Oberhausen

Allgemeine Informationen über Kellenbergstraße 46145 Oberhausen

Stadt:Oberhausen
Region:Oberhausen
PLZ:46145
Strasse:Kellenbergstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kellenbergstraße 46145 Oberhausen

Jahr Quadratmeterpreis
20241700.42 €
20231722.89 €
20221920.14 €
20211488.57 €
20201275.3 €
20191234.11 €
20181235.7 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kellenbergstraße 46145 Oberhausen

JahrKaltWarm
20247.44 €10.41 €
20237.34 €10.34 €
20226.89 €9.69 €
20216.48 €9.2 €
20206.46 €8.92 €
20196.23 €8.68 €
20186.06 €8.46 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kellenbergstraße 46145 Oberhausen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024296.34 €237.07 €
2023321.49 €317.57 €
2022222.96 €178.37 €
2021513.33 €404.54 €
2020393.28 €149.97 €
2019378.18 €302.54 €

Karte Kellenbergstraße 46145 Oberhausen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kellenbergstraße 46145 Oberhausen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis102.876 €151.508 €
Ø Schneller Verkauf93.524 €136.357 €
Ø hochpreisiger Verkauf112.228 €166.659 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kellenbergstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1701 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 102.876 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 151.508 € / m². Die in Kellenbergstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 117.840 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 144.026 € erzielen.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de