Kleine Bronkhorststraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kleine Bronkhorststraße Oberhausen
| Wohnung | 1472.71 € / m² | |
| Haus | 1598.04 € / m² |
Mietspiegel Kleine Bronkhorststraße Oberhausen
| Kaltmiete | 6.89 € / m² |
| Nebenkosten | 2.75 € / m² |
| Warmmiete | 9.65 € / m² |
Bodenrichtwert Kleine Bronkhorststraße Oberhausen
| Erschlossen | 264.21 € / m² |
| Unerschlossen | 211.37 € / m² |
Am 18.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kleine Bronkhorststraße in 46145 Oberhausen 1566.71 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1472.71 €, bei Häusern bei 1598.04 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.89 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.75 € / m², was eine Warmmiete von 9.65 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kleine Bronkhorststraße in 46145 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kleine Bronkhorststraße in 46145 Oberhausen wurde mit 264.21 € / m² für erschlossenes und 211.37 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kleine Bronkhorststraße in 46145 Oberhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kleine Bronkhorststraße 9 | 110 m² | 175.784,40 € |
| Kleine Bronkhorststraße 11 | 114 m² | 182.176,56 € |
| Kleine Bronkhorststraße 15 | 85 m² | 135.833,40 € |
| Kleine Bronkhorststraße 17 | 86 m² | 137.431,44 € |
| Gesamt | 395,00 m² | 631.225,80 € |
Allgemeine Informationen über Kleine Bronkhorststraße 46145 Oberhausen
| Stadt: | Oberhausen |
| Region: | Oberhausen |
| PLZ: | 46145 |
| Strasse: | Kleine Bronkhorststraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kleine Bronkhorststraße 46145 Oberhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1566.71 € |
| 2023 | 1590.36 € | | 2022 | 1772.44 € | | 2021 | 1374.07 € | | 2020 | 1177.2 € | | 2019 | 1139.18 € | | 2018 | 1140.65 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kleine Bronkhorststraße 46145 Oberhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.89 € | 9.65 € |
| 2023 | 6.78 € | 9.54 € |
| 2022 | 6.36 € | 8.94 € |
| 2021 | 5.98 € | 8.49 € |
| 2020 | 5.96 € | 8.24 € |
| 2019 | 5.75 € | 8.01 € |
| 2018 | 5.59 € | 7.81 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kleine Bronkhorststraße 46145 Oberhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 264.21 € | 211.37 € |
| 2023 | 296.76 € | 293.14 € | | 2022 | 205.81 € | 164.65 € | | 2021 | 473.84 € | 373.42 € | | 2020 | 363.03 € | 138.43 € | | 2019 | 349.09 € | 279.27 € |
Karte Kleine Bronkhorststraße 46145 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kleine Bronkhorststraße 46145 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 94.786 € | 139.594 € | | Ø Schneller Verkauf | 86.170 € | 125.635 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 103.403 € | 153.554 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kleine Bronkhorststraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1567 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 94.786 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 139.594 € / m². Die in Kleine Bronkhorststraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 108.574 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 132.701 € erzielen.
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