Robert-Koch-Straße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Robert-Koch-Straße Oberhausen
Wohnung | 1432.88 € / m² | |
Haus | 1554.83 € / m² |
Mietspiegel Robert-Koch-Straße Oberhausen
Kaltmiete | 6.67 € / m² |
Nebenkosten | 2.67 € / m² |
Warmmiete | 9.34 € / m² |
Bodenrichtwert Robert-Koch-Straße Oberhausen
Erschlossen | 265.66 € / m² |
Unerschlossen | 212.53 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Robert-Koch-Straße in 46145 Oberhausen 1524.34 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1432.88 €, bei Häusern bei 1554.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.67 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.67 € / m², was eine Warmmiete von 9.34 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Robert-Koch-Straße in 46145 Oberhausen ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Robert-Koch-Straße in 46145 Oberhausen wurde mit 265.66 € / m² für erschlossenes und 212.53 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Robert-Koch-Straße in 46145 Oberhausen
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Robert-Koch-Straße 1 | 294 m² | 457.120,02 € |
Robert-Koch-Straße 2 | 229 m² | 356.056,07 € |
Robert-Koch-Straße 3 | 107 m² | 166.366,81 € |
Robert-Koch-Straße 5 | 147 m² | 228.560,01 € |
Robert-Koch-Straße 12 | 241 m² | 374.714,03 € |
Robert-Koch-Straße 14 | 62 m² | 96.399,46 € |
Robert-Koch-Straße 16 | 58 m² | 90.180,14 € |
Robert-Koch-Straße 18 | 171 m² | 265.875,93 € |
Robert-Koch-Straße 27 | 99 m² | 153.928,17 € |
Robert-Koch-Straße 29 | 97 m² | 150.818,51 € |
Robert-Koch-Straße 31 | 115 m² | 178.805,45 € |
Robert-Koch-Straße 32 | 201 m² | 312.520,83 € |
Robert-Koch-Straße 33 | 116 m² | 180.360,28 € |
Robert-Koch-Straße 35 | 104 m² | 161.702,32 € |
Robert-Koch-Straße 37 | 87 m² | 135.270,21 € |
Robert-Koch-Straße 38 | 186 m² | 289.198,38 € |
Robert-Koch-Straße 39 | 84 m² | 130.605,72 € |
Robert-Koch-Straße 41 | 122 m² | 189.689,26 € |
Robert-Koch-Straße 42 | 124 m² | 192.798,92 € |
Robert-Koch-Straße 43 | 100 m² | 155.483,00 € |
Robert-Koch-Straße 44 | 122 m² | 189.689,26 € |
Robert-Koch-Straße 45 | 89 m² | 138.379,87 € |
Robert-Koch-Straße 47 | 215 m² | 334.288,45 € |
Gesamt | 3.170,00 m² | 4.928.811,10 € |
|
Allgemeine Informationen über Robert-Koch-Straße 46145 Oberhausen
Stadt: | Oberhausen |
Region: | Oberhausen |
PLZ: | 46145 |
Strasse: | Robert-Koch-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Robert-Koch-Straße 46145 Oberhausen
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1524.34 € |
2023 | 1544.48 € | 2022 | 1721.31 € | 2021 | 1334.43 € | 2020 | 1143.24 € | 2019 | 1106.32 € | 2018 | 1107.74 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Robert-Koch-Straße 46145 Oberhausen
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 6.67 € | 9.34 € |
2023 | 6.58 € | 9.27 € |
2022 | 6.18 € | 8.68 € |
2021 | 5.81 € | 8.24 € |
2020 | 5.79 € | 8 € |
2019 | 5.59 € | 7.78 € |
2018 | 5.43 € | 7.58 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Robert-Koch-Straße 46145 Oberhausen
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 265.66 € | 212.53 € |
2023 | 288.2 € | 284.69 € | 2022 | 199.87 € | 159.9 € | 2021 | 460.18 € | 362.65 € | 2020 | 352.55 € | 134.44 € | 2019 | 339.02 € | 271.22 € |
Karte Robert-Koch-Straße 46145 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Robert-Koch-Straße 46145 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 92.223 € | 135.819 € | Ø Schneller Verkauf | 83.839 € | 122.237 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 100.607 € | 149.401 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Robert-Koch-Straße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1525 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 92.223 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 135.819 € / m². Die in Robert-Koch-Straße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 105.637 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 129.112 € erzielen.
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