Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Dinslakener Straße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Dinslakener Straße Oberhausen

Wohnung1780.74 € / m²
Haus1932.29 € / m²

Mietspiegel Dinslakener Straße Oberhausen

Kaltmiete8.29 € / m²
Nebenkosten3.32 € / m²
Warmmiete11.6 € / m²

Bodenrichtwert Dinslakener Straße Oberhausen

Erschlossen317.68 € / m²
Unerschlossen254.14 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dinslakener Straße in 46147 Oberhausen 1894.4 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1780.74 €, bei Häusern bei 1932.29 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.29 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.32 € / m², was eine Warmmiete von 11.6 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dinslakener Straße in 46147 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dinslakener Straße in 46147 Oberhausen wurde mit 317.68 € / m² für erschlossenes und 254.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Dinslakener Straße in 46147 Oberhausen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Dinslakener Straße 100246 m²475.343,34 €
Dinslakener Straße 10495 m²183.567,55 €
Dinslakener Straße 10690 m²173.906,10 €
Dinslakener Straße 108260 m²502.395,40 €
Dinslakener Straße 115185 m²357.473,65 €
Dinslakener Straße 116202 m²390.322,58 €
Dinslakener Straße 118111 m²214.484,19 €
Dinslakener Straße 120148 m²285.978,92 €
Dinslakener Straße 121227 m²438.629,83 €
Dinslakener Straße 12292 m²177.770,68 €
Dinslakener Straße 123115 m²222.213,35 €
Dinslakener Straße 125145 m²280.182,05 €
Dinslakener Straße 126164 m²316.895,56 €
Dinslakener Straße 128117 m²226.077,93 €
Dinslakener Straße 130154 m²297.572,66 €
Dinslakener Straße 132197 m²380.661,13 €
Dinslakener Straße 134139 m²268.588,31 €
Dinslakener Straße 136131 m²253.129,99 €
Gesamt2.818,00 m²5.445.193,22 €


Immobilienpreise Dinslakener Straße 46147 Oberhausen

Allgemeine Informationen über Dinslakener Straße 46147 Oberhausen

Stadt:Oberhausen
Region:Oberhausen
PLZ:46147
Strasse:Dinslakener Straße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dinslakener Straße 46147 Oberhausen

Jahr Quadratmeterpreis
20241894.4 €
20231919.42 €
20222139.18 €
20211658.38 €
20201420.78 €
20191374.89 €
20181376.66 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dinslakener Straße 46147 Oberhausen

JahrKaltWarm
20248.29 €11.6 €
20238.18 €11.51 €
20227.68 €10.79 €
20217.22 €10.25 €
20207.2 €9.94 €
20196.94 €9.67 €
20186.75 €9.43 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dinslakener Straße 46147 Oberhausen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024317.68 €254.14 €
2023344.64 €340.43 €
2022239.01 €191.21 €
2021550.29 €433.67 €
2020421.59 €160.77 €
2019405.41 €324.33 €

Karte Dinslakener Straße 46147 Oberhausen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dinslakener Straße 46147 Oberhausen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis114.612 €168.792 €
Ø Schneller Verkauf104.193 €151.912 €
Ø hochpreisiger Verkauf125.031 €185.671 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dinslakener Straße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1895 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 114.612 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 168.792 € / m². Die in Dinslakener Straße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 131.282 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 160.456 € erzielen.
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