Dinslakener Straße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dinslakener Straße Oberhausen
Wohnung | 1780.74 € / m² | |
Haus | 1932.29 € / m² |
Mietspiegel Dinslakener Straße Oberhausen
Kaltmiete | 8.29 € / m² |
Nebenkosten | 3.32 € / m² |
Warmmiete | 11.6 € / m² |
Bodenrichtwert Dinslakener Straße Oberhausen
Erschlossen | 317.68 € / m² |
Unerschlossen | 254.14 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dinslakener Straße in 46147 Oberhausen 1894.4 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1780.74 €, bei Häusern bei 1932.29 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.29 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.32 € / m², was eine Warmmiete von 11.6 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dinslakener Straße in 46147 Oberhausen ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dinslakener Straße in 46147 Oberhausen wurde mit 317.68 € / m² für erschlossenes und 254.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dinslakener Straße in 46147 Oberhausen
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Dinslakener Straße 100 | 246 m² | 475.343,34 € |
Dinslakener Straße 104 | 95 m² | 183.567,55 € |
Dinslakener Straße 106 | 90 m² | 173.906,10 € |
Dinslakener Straße 108 | 260 m² | 502.395,40 € |
Dinslakener Straße 115 | 185 m² | 357.473,65 € |
Dinslakener Straße 116 | 202 m² | 390.322,58 € |
Dinslakener Straße 118 | 111 m² | 214.484,19 € |
Dinslakener Straße 120 | 148 m² | 285.978,92 € |
Dinslakener Straße 121 | 227 m² | 438.629,83 € |
Dinslakener Straße 122 | 92 m² | 177.770,68 € |
Dinslakener Straße 123 | 115 m² | 222.213,35 € |
Dinslakener Straße 125 | 145 m² | 280.182,05 € |
Dinslakener Straße 126 | 164 m² | 316.895,56 € |
Dinslakener Straße 128 | 117 m² | 226.077,93 € |
Dinslakener Straße 130 | 154 m² | 297.572,66 € |
Dinslakener Straße 132 | 197 m² | 380.661,13 € |
Dinslakener Straße 134 | 139 m² | 268.588,31 € |
Dinslakener Straße 136 | 131 m² | 253.129,99 € |
Gesamt | 2.818,00 m² | 5.445.193,22 € |
Allgemeine Informationen über Dinslakener Straße 46147 Oberhausen
Stadt: | Oberhausen |
Region: | Oberhausen |
PLZ: | 46147 |
Strasse: | Dinslakener Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dinslakener Straße 46147 Oberhausen
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1894.4 € |
2023 | 1919.42 € | 2022 | 2139.18 € | 2021 | 1658.38 € | 2020 | 1420.78 € | 2019 | 1374.89 € | 2018 | 1376.66 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dinslakener Straße 46147 Oberhausen
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 8.29 € | 11.6 € |
2023 | 8.18 € | 11.51 € |
2022 | 7.68 € | 10.79 € |
2021 | 7.22 € | 10.25 € |
2020 | 7.2 € | 9.94 € |
2019 | 6.94 € | 9.67 € |
2018 | 6.75 € | 9.43 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dinslakener Straße 46147 Oberhausen
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 317.68 € | 254.14 € |
2023 | 344.64 € | 340.43 € | 2022 | 239.01 € | 191.21 € | 2021 | 550.29 € | 433.67 € | 2020 | 421.59 € | 160.77 € | 2019 | 405.41 € | 324.33 € |
Karte Dinslakener Straße 46147 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dinslakener Straße 46147 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 114.612 € | 168.792 € | Ø Schneller Verkauf | 104.193 € | 151.912 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 125.031 € | 185.671 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dinslakener Straße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1895 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 114.612 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 168.792 € / m². Die in Dinslakener Straße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 131.282 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 160.456 € erzielen.
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