Drostenkampstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Drostenkampstraße Oberhausen
Wohnung | 1772.54 € / m² | |
Haus | 1923.39 € / m² |
Mietspiegel Drostenkampstraße Oberhausen
Kaltmiete | 8.25 € / m² |
Nebenkosten | 3.31 € / m² |
Warmmiete | 11.55 € / m² |
Bodenrichtwert Drostenkampstraße Oberhausen
Erschlossen | 316.22 € / m² |
Unerschlossen | 252.98 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Drostenkampstraße in 46147 Oberhausen 1885.68 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1772.54 €, bei Häusern bei 1923.39 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.31 € / m², was eine Warmmiete von 11.55 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Drostenkampstraße in 46147 Oberhausen ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Drostenkampstraße in 46147 Oberhausen wurde mit 316.22 € / m² für erschlossenes und 252.98 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Drostenkampstraße in 46147 Oberhausen
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Drostenkampstraße 1 | 57 m² | 109.633,23 € |
Drostenkampstraße 2 | 65 m² | 125.020,35 € |
Drostenkampstraße 3 | 56 m² | 107.709,84 € |
Drostenkampstraße 4 | 62 m² | 119.250,18 € |
Drostenkampstraße 5 | 72 m² | 138.484,08 € |
Drostenkampstraße 6 | 62 m² | 119.250,18 € |
Drostenkampstraße 7 | 89 m² | 171.181,71 € |
Drostenkampstraße 8 | 61 m² | 117.326,79 € |
Drostenkampstraße 9 | 83 m² | 159.641,37 € |
Drostenkampstraße 10 | 179 m² | 344.286,81 € |
Drostenkampstraße 11 | 72 m² | 138.484,08 € |
Drostenkampstraße 12 | 296 m² | 569.323,44 € |
Drostenkampstraße 13 | 89 m² | 171.181,71 € |
Drostenkampstraße 14 | 64 m² | 123.096,96 € |
Drostenkampstraße 15 | 141 m² | 271.197,99 € |
Drostenkampstraße 16 | 67 m² | 128.867,13 € |
Drostenkampstraße 17 | 97 m² | 186.568,83 € |
Drostenkampstraße 18 | 69 m² | 132.713,91 € |
Drostenkampstraße 19 | 118 m² | 226.960,02 € |
Drostenkampstraße 20 | 66 m² | 126.943,74 € |
Drostenkampstraße 21 | 113 m² | 217.343,07 € |
Drostenkampstraße 22 | 65 m² | 125.020,35 € |
Drostenkampstraße 23 | 104 m² | 200.032,56 € |
Drostenkampstraße 24 | 51 m² | 98.092,89 € |
Drostenkampstraße 25 | 107 m² | 205.802,73 € |
Drostenkampstraße 26 | 51 m² | 98.092,89 € |
Drostenkampstraße 28 | 48 m² | 92.322,72 € |
Drostenkampstraße 29 | 137 m² | 263.504,43 € |
Drostenkampstraße 30 | 161 m² | 309.665,79 € |
Drostenkampstraße 31 | 94 m² | 180.798,66 € |
Drostenkampstraße 32 | 162 m² | 311.589,18 € |
Drostenkampstraße 33 | 86 m² | 165.411,54 € |
Drostenkampstraße 34 | 80 m² | 153.871,20 € |
Drostenkampstraße 35 | 75 m² | 144.254,25 € |
Drostenkampstraße 36 | 96 m² | 184.645,44 € |
Drostenkampstraße 37 | 84 m² | 161.564,76 € |
Drostenkampstraße 38 | 82 m² | 157.717,98 € |
Drostenkampstraße 39 | 82 m² | 157.717,98 € |
Drostenkampstraße 40 | 77 m² | 148.101,03 € |
Drostenkampstraße 41 | 116 m² | 223.113,24 € |
Gesamt | 3.736,00 m² | 7.185.785,04 € |
|
Allgemeine Informationen über Drostenkampstraße 46147 Oberhausen
Stadt: | Oberhausen |
Region: | Oberhausen |
PLZ: | 46147 |
Strasse: | Drostenkampstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Drostenkampstraße 46147 Oberhausen
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1885.68 € |
2023 | 1910.59 € | 2022 | 2129.34 € | 2021 | 1650.75 € | 2020 | 1414.25 € | 2019 | 1368.57 € | 2018 | 1370.33 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Drostenkampstraße 46147 Oberhausen
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 8.25 € | 11.55 € |
2023 | 8.14 € | 11.46 € |
2022 | 7.64 € | 10.74 € |
2021 | 7.18 € | 10.2 € |
2020 | 7.16 € | 9.89 € |
2019 | 6.91 € | 9.62 € |
2018 | 6.72 € | 9.38 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Drostenkampstraße 46147 Oberhausen
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 316.22 € | 252.98 € |
2023 | 343.05 € | 338.87 € | 2022 | 237.91 € | 190.33 € | 2021 | 547.76 € | 431.67 € | 2020 | 419.65 € | 160.03 € | 2019 | 403.54 € | 322.83 € |
Karte Drostenkampstraße 46147 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Drostenkampstraße 46147 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 114.084 € | 168.015 € | Ø Schneller Verkauf | 103.713 € | 151.213 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 124.455 € | 184.816 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Drostenkampstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1886 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 114.084 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 168.015 € / m². Die in Drostenkampstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 130.678 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 159.718 € erzielen.
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