Krumme Straße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Krumme Straße Oberhausen
| Wohnung | 1576.3 € / m² | |
| Haus | 1710.46 € / m² |
Mietspiegel Krumme Straße Oberhausen
| Kaltmiete | 7.37 € / m² |
| Nebenkosten | 2.95 € / m² |
| Warmmiete | 10.33 € / m² |
Bodenrichtwert Krumme Straße Oberhausen
| Erschlossen | 272.11 € / m² |
| Unerschlossen | 217.69 € / m² |
Am 20.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Krumme Straße in 46147 Oberhausen 1676.92 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1576.3 €, bei Häusern bei 1710.46 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.37 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.95 € / m², was eine Warmmiete von 10.33 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Krumme Straße in 46147 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Krumme Straße in 46147 Oberhausen wurde mit 272.11 € / m² für erschlossenes und 217.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Krumme Straße in 46147 Oberhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Krumme Straße 1 | 57 m² | 97.496,22 € |
| Krumme Straße 3 | 87 m² | 148.810,02 € |
| Krumme Straße 4 | 94 m² | 160.783,24 € |
| Krumme Straße 8 | 77 m² | 131.705,42 € |
| Krumme Straße 9 | 77 m² | 131.705,42 € |
| Krumme Straße 10 | 74 m² | 126.574,04 € |
| Krumme Straße 11 | 58 m² | 99.206,68 € |
| Krumme Straße 14 | 82 m² | 140.257,72 € |
| Krumme Straße 15 | 140 m² | 239.464,40 € |
| Krumme Straße 16 | 76 m² | 129.994,96 € |
| Krumme Straße 19 | 73 m² | 124.863,58 € |
| Krumme Straße 20 | 114 m² | 194.992,44 € |
| Krumme Straße 21 | 44 m² | 75.260,24 € |
| Krumme Straße 22 | 63 m² | 107.758,98 € |
| Krumme Straße 24 | 49 m² | 83.812,54 € |
| Krumme Straße 26 | 101 m² | 172.756,46 € |
| Krumme Straße 27 | 82 m² | 140.257,72 € |
| Krumme Straße 29 | 43 m² | 73.549,78 € |
| Krumme Straße 30 | 89 m² | 152.230,94 € |
| Krumme Straße 33 | 95 m² | 162.493,70 € |
| Krumme Straße 34 | 199 m² | 340.381,54 € |
| Krumme Straße 35 | 117 m² | 200.123,82 € |
| Krumme Straße 38 | 98 m² | 167.625,08 € |
| Krumme Straße 41 | 86 m² | 147.099,56 € |
| Krumme Straße 42 | 57 m² | 97.496,22 € |
| Krumme Straße 43 | 75 m² | 128.284,50 € |
| Krumme Straße 44 | 144 m² | 246.306,24 € |
| Krumme Straße 45 | 67 m² | 114.600,82 € |
| Krumme Straße 46 | 163 m² | 278.804,98 € |
| Krumme Straße 47 | 62 m² | 106.048,52 € |
| Krumme Straße 48 | 193 m² | 330.118,78 € |
| Krumme Straße 50 | 155 m² | 265.121,30 € |
| Krumme Straße 51 | 67 m² | 114.600,82 € |
| Krumme Straße 55 | 95 m² | 162.493,70 € |
| Gesamt | 3.153,00 m² | 5.393.080,38 € |
|
Allgemeine Informationen über Krumme Straße 46147 Oberhausen
| Stadt: | Oberhausen |
| Region: | Oberhausen |
| PLZ: | 46147 |
| Strasse: | Krumme Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Krumme Straße 46147 Oberhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1676.92 € |
| 2023 | 1702.23 € | | 2022 | 1897.12 € | | 2021 | 1470.73 € | | 2020 | 1260.01 € | | 2019 | 1219.32 € | | 2018 | 1220.89 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Krumme Straße 46147 Oberhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.37 € | 10.33 € |
| 2023 | 7.25 € | 10.21 € |
| 2022 | 6.81 € | 9.57 € |
| 2021 | 6.4 € | 9.09 € |
| 2020 | 6.38 € | 8.82 € |
| 2019 | 6.16 € | 8.57 € |
| 2018 | 5.98 € | 8.36 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Krumme Straße 46147 Oberhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 272.11 € | 217.69 € |
| 2023 | 305.64 € | 301.91 € | | 2022 | 211.96 € | 169.57 € | | 2021 | 488.02 € | 384.59 € | | 2020 | 373.89 € | 142.57 € | | 2019 | 359.53 € | 287.62 € |
Karte Krumme Straße 46147 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Krumme Straße 46147 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 101.454 € | 149.414 € | | Ø Schneller Verkauf | 92.231 € | 134.473 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 110.677 € | 164.355 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Krumme Straße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1677 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 101.454 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 149.414 € / m². Die in Krumme Straße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 116.211 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 142.036 € erzielen.
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