Lützowstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lützowstraße Oberhausen
Wohnung | 1589.06 € / m² | |
Haus | 1724.3 € / m² |
Mietspiegel Lützowstraße Oberhausen
Kaltmiete | 7.4 € / m² |
Nebenkosten | 2.97 € / m² |
Warmmiete | 10.35 € / m² |
Bodenrichtwert Lützowstraße Oberhausen
Erschlossen | 283.49 € / m² |
Unerschlossen | 226.79 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lützowstraße in 46147 Oberhausen 1690.49 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1589.06 €, bei Häusern bei 1724.3 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.4 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.97 € / m², was eine Warmmiete von 10.35 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lützowstraße in 46147 Oberhausen ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lützowstraße in 46147 Oberhausen wurde mit 283.49 € / m² für erschlossenes und 226.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lützowstraße in 46147 Oberhausen
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Lützowstraße 2 | 151 m² | 260.369,30 € |
Lützowstraße 3 | 96 m² | 165.532,80 € |
Lützowstraße 5 | 77 m² | 132.771,10 € |
Lützowstraße 8 | 81 m² | 139.668,30 € |
Lützowstraße 10 | 126 m² | 217.261,80 € |
Lützowstraße 14 | 126 m² | 217.261,80 € |
Lützowstraße 16 | 192 m² | 331.065,60 € |
Lützowstraße 18 | 104 m² | 179.327,20 € |
Lützowstraße 20 | 38 m² | 65.523,40 € |
Lützowstraße 21 | 94 m² | 162.084,20 € |
Lützowstraße 22 | 70 m² | 120.701,00 € |
Lützowstraße 24 | 64 m² | 110.355,20 € |
Lützowstraße 25 | 132 m² | 227.607,60 € |
Lützowstraße 26 | 70 m² | 120.701,00 € |
Lützowstraße 27 | 77 m² | 132.771,10 € |
Lützowstraße 28 | 72 m² | 124.149,60 € |
Lützowstraße 29 | 111 m² | 191.397,30 € |
Lützowstraße 30 | 69 m² | 118.976,70 € |
Lützowstraße 31 | 67 m² | 115.528,10 € |
Lützowstraße 32 | 63 m² | 108.630,90 € |
Lützowstraße 33 | 76 m² | 131.046,80 € |
Lützowstraße 34 | 81 m² | 139.668,30 € |
Lützowstraße 35 | 73 m² | 125.873,90 € |
Lützowstraße 36 | 87 m² | 150.014,10 € |
Lützowstraße 37 | 67 m² | 115.528,10 € |
Lützowstraße 38 | 88 m² | 151.738,40 € |
Lützowstraße 39 | 66 m² | 113.803,80 € |
Lützowstraße 40 | 90 m² | 155.187,00 € |
Lützowstraße 41 | 69 m² | 118.976,70 € |
Lützowstraße 42 | 84 m² | 144.841,20 € |
Lützowstraße 43 | 76 m² | 131.046,80 € |
Lützowstraße 44 | 77 m² | 132.771,10 € |
Lützowstraße 45 | 66 m² | 113.803,80 € |
Lützowstraße 46 | 73 m² | 125.873,90 € |
Lützowstraße 47 | 73 m² | 125.873,90 € |
Lützowstraße 48 | 93 m² | 160.359,90 € |
Lützowstraße 49 | 232 m² | 400.037,60 € |
Lützowstraße 53 | 127 m² | 218.986,10 € |
Lützowstraße 55 | 96 m² | 165.532,80 € |
Lützowstraße 57 | 126 m² | 217.261,80 € |
Lützowstraße 58 | 78 m² | 134.495,40 € |
Lützowstraße 59 | 139 m² | 239.677,70 € |
Lützowstraße 60 | 125 m² | 215.537,50 € |
Lützowstraße 61 | 158 m² | 272.439,40 € |
Lützowstraße 62 | 98 m² | 168.981,40 € |
Lützowstraße 63 | 66 m² | 113.803,80 € |
Lützowstraße 65 | 66 m² | 113.803,80 € |
Lützowstraße 66 | 93 m² | 160.359,90 € |
Lützowstraße 67 | 66 m² | 113.803,80 € |
Lützowstraße 69 | 66 m² | 113.803,80 € |
Lützowstraße 70 | 86 m² | 148.289,80 € |
Lützowstraße 71 | 66 m² | 113.803,80 € |
Lützowstraße 72 | 71 m² | 122.425,30 € |
Lützowstraße 73 | 66 m² | 113.803,80 € |
Lützowstraße 75 | 67 m² | 115.528,10 € |
Lützowstraße 76 | 75 m² | 129.322,50 € |
Lützowstraße 77 | 67 m² | 115.528,10 € |
Lützowstraße 78 | 109 m² | 187.948,70 € |
Lützowstraße 79 | 66 m² | 113.803,80 € |
Lützowstraße 80 | 176 m² | 303.476,80 € |
Lützowstraße 81 | 67 m² | 115.528,10 € |
Lützowstraße 82 | 167 m² | 287.958,10 € |
Lützowstraße 85 | 54 m² | 93.112,20 € |
Lützowstraße 87 | 90 m² | 155.187,00 € |
Lützowstraße 88 | 133 m² | 229.331,90 € |
Lützowstraße 90 | 122 m² | 210.364,60 € |
Lützowstraße 91 | 103 m² | 177.602,90 € |
Lützowstraße 92 | 125 m² | 215.537,50 € |
Lützowstraße 93 | 110 m² | 189.673,00 € |
Lützowstraße 94 | 126 m² | 217.261,80 € |
Lützowstraße 96 | 118 m² | 203.467,40 € |
Lützowstraße 97 | 74 m² | 127.598,20 € |
Lützowstraße 98 | 72 m² | 124.149,60 € |
Lützowstraße 99 | 75 m² | 129.322,50 € |
Lützowstraße 101 | 67 m² | 115.528,10 € |
Lützowstraße 103 | 156 m² | 268.990,80 € |
Gesamt | 7.163,00 m² | 12.351.160,90 € |
|
Allgemeine Informationen über Lützowstraße 46147 Oberhausen
Stadt: | Oberhausen |
Region: | Oberhausen |
PLZ: | 46147 |
Strasse: | Lützowstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lützowstraße 46147 Oberhausen
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1690.49 € |
2023 | 1712.82 € | 2022 | 1908.93 € | 2021 | 1479.88 € | 2020 | 1267.86 € | 2019 | 1226.91 € | 2018 | 1228.49 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lützowstraße 46147 Oberhausen
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 7.4 € | 10.35 € |
2023 | 7.3 € | 10.28 € |
2022 | 6.85 € | 9.63 € |
2021 | 6.44 € | 9.14 € |
2020 | 6.42 € | 8.87 € |
2019 | 6.2 € | 8.63 € |
2018 | 6.02 € | 8.41 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lützowstraße 46147 Oberhausen
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 283.49 € | 226.79 € |
2023 | 307.54 € | 303.79 € | 2022 | 213.28 € | 170.62 € | 2021 | 491.06 € | 386.99 € | 2020 | 376.21 € | 143.46 € | 2019 | 361.77 € | 289.42 € |
Karte Lützowstraße 46147 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lützowstraße 46147 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 102.275 € | 150.623 € | Ø Schneller Verkauf | 92.977 € | 135.561 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 111.573 € | 165.685 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lützowstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1691 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 102.275 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 150.623 € / m². Die in Lützowstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 117.151 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 143.185 € erzielen.
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