Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Lützowstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Lützowstraße Oberhausen

Wohnung1589.06 € / m²
Haus1724.3 € / m²

Mietspiegel Lützowstraße Oberhausen

Kaltmiete7.4 € / m²
Nebenkosten2.97 € / m²
Warmmiete10.35 € / m²

Bodenrichtwert Lützowstraße Oberhausen

Erschlossen283.49 € / m²
Unerschlossen226.79 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lützowstraße in 46147 Oberhausen 1690.49 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1589.06 €, bei Häusern bei 1724.3 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.4 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.97 € / m², was eine Warmmiete von 10.35 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lützowstraße in 46147 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lützowstraße in 46147 Oberhausen wurde mit 283.49 € / m² für erschlossenes und 226.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Lützowstraße in 46147 Oberhausen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Lützowstraße 2151 m²260.369,30 €
Lützowstraße 396 m²165.532,80 €
Lützowstraße 577 m²132.771,10 €
Lützowstraße 881 m²139.668,30 €
Lützowstraße 10126 m²217.261,80 €
Lützowstraße 14126 m²217.261,80 €
Lützowstraße 16192 m²331.065,60 €
Lützowstraße 18104 m²179.327,20 €
Lützowstraße 2038 m²65.523,40 €
Lützowstraße 2194 m²162.084,20 €
Lützowstraße 2270 m²120.701,00 €
Lützowstraße 2464 m²110.355,20 €
Lützowstraße 25132 m²227.607,60 €
Lützowstraße 2670 m²120.701,00 €
Lützowstraße 2777 m²132.771,10 €
Lützowstraße 2872 m²124.149,60 €
Lützowstraße 29111 m²191.397,30 €
Lützowstraße 3069 m²118.976,70 €
Lützowstraße 3167 m²115.528,10 €
Lützowstraße 3263 m²108.630,90 €
Lützowstraße 3376 m²131.046,80 €
Lützowstraße 3481 m²139.668,30 €
Lützowstraße 3573 m²125.873,90 €
Lützowstraße 3687 m²150.014,10 €
Lützowstraße 3767 m²115.528,10 €
Lützowstraße 3888 m²151.738,40 €
Lützowstraße 3966 m²113.803,80 €
Lützowstraße 4090 m²155.187,00 €
Lützowstraße 4169 m²118.976,70 €
Lützowstraße 4284 m²144.841,20 €
Lützowstraße 4376 m²131.046,80 €
Lützowstraße 4477 m²132.771,10 €
Lützowstraße 4566 m²113.803,80 €
Lützowstraße 4673 m²125.873,90 €
Lützowstraße 4773 m²125.873,90 €
Lützowstraße 4893 m²160.359,90 €
Lützowstraße 49232 m²400.037,60 €
Lützowstraße 53127 m²218.986,10 €
Lützowstraße 5596 m²165.532,80 €
Lützowstraße 57126 m²217.261,80 €
Lützowstraße 5878 m²134.495,40 €
Lützowstraße 59139 m²239.677,70 €
Lützowstraße 60125 m²215.537,50 €
Lützowstraße 61158 m²272.439,40 €
Lützowstraße 6298 m²168.981,40 €
Lützowstraße 6366 m²113.803,80 €
Lützowstraße 6566 m²113.803,80 €
Lützowstraße 6693 m²160.359,90 €
Lützowstraße 6766 m²113.803,80 €
Lützowstraße 6966 m²113.803,80 €
Lützowstraße 7086 m²148.289,80 €
Lützowstraße 7166 m²113.803,80 €
Lützowstraße 7271 m²122.425,30 €
Lützowstraße 7366 m²113.803,80 €
Lützowstraße 7567 m²115.528,10 €
Lützowstraße 7675 m²129.322,50 €
Lützowstraße 7767 m²115.528,10 €
Lützowstraße 78109 m²187.948,70 €
Lützowstraße 7966 m²113.803,80 €
Lützowstraße 80176 m²303.476,80 €
Lützowstraße 8167 m²115.528,10 €
Lützowstraße 82167 m²287.958,10 €
Lützowstraße 8554 m²93.112,20 €
Lützowstraße 8790 m²155.187,00 €
Lützowstraße 88133 m²229.331,90 €
Lützowstraße 90122 m²210.364,60 €
Lützowstraße 91103 m²177.602,90 €
Lützowstraße 92125 m²215.537,50 €
Lützowstraße 93110 m²189.673,00 €
Lützowstraße 94126 m²217.261,80 €
Lützowstraße 96118 m²203.467,40 €
Lützowstraße 9774 m²127.598,20 €
Lützowstraße 9872 m²124.149,60 €
Lützowstraße 9975 m²129.322,50 €
Lützowstraße 10167 m²115.528,10 €
Lützowstraße 103156 m²268.990,80 €
Gesamt7.163,00 m²12.351.160,90 €


Immobilienpreise Lützowstraße 46147 Oberhausen

Allgemeine Informationen über Lützowstraße 46147 Oberhausen

Stadt:Oberhausen
Region:Oberhausen
PLZ:46147
Strasse:Lützowstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lützowstraße 46147 Oberhausen

Jahr Quadratmeterpreis
20241690.49 €
20231712.82 €
20221908.93 €
20211479.88 €
20201267.86 €
20191226.91 €
20181228.49 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lützowstraße 46147 Oberhausen

JahrKaltWarm
20247.4 €10.35 €
20237.3 €10.28 €
20226.85 €9.63 €
20216.44 €9.14 €
20206.42 €8.87 €
20196.2 €8.63 €
20186.02 €8.41 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lützowstraße 46147 Oberhausen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024283.49 €226.79 €
2023307.54 €303.79 €
2022213.28 €170.62 €
2021491.06 €386.99 €
2020376.21 €143.46 €
2019361.77 €289.42 €

Karte Lützowstraße 46147 Oberhausen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lützowstraße 46147 Oberhausen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis102.275 €150.623 €
Ø Schneller Verkauf92.977 €135.561 €
Ø hochpreisiger Verkauf111.573 €165.685 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lützowstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1691 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 102.275 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 150.623 € / m². Die in Lützowstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 117.151 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 143.185 € erzielen.
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