Mechthildisstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mechthildisstraße Oberhausen
Wohnung | 1551.39 € / m² | |
Haus | 1683.42 € / m² |
Mietspiegel Mechthildisstraße Oberhausen
Kaltmiete | 7.22 € / m² |
Nebenkosten | 2.9 € / m² |
Warmmiete | 10.11 € / m² |
Bodenrichtwert Mechthildisstraße Oberhausen
Erschlossen | 276.76 € / m² |
Unerschlossen | 221.41 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mechthildisstraße in 46147 Oberhausen 1650.41 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1551.39 €, bei Häusern bei 1683.42 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.22 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.9 € / m², was eine Warmmiete von 10.11 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mechthildisstraße in 46147 Oberhausen ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mechthildisstraße in 46147 Oberhausen wurde mit 276.76 € / m² für erschlossenes und 221.41 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mechthildisstraße in 46147 Oberhausen
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Mechthildisstraße 1 | 130 m² | 218.844,60 € |
Mechthildisstraße 4 | 143 m² | 240.729,06 € |
Mechthildisstraße 5 | 148 m² | 249.146,16 € |
Mechthildisstraße 6 | 74 m² | 124.573,08 € |
Mechthildisstraße 7 | 67 m² | 112.789,14 € |
Mechthildisstraße 9 | 96 m² | 161.608,32 € |
Mechthildisstraße 10 | 94 m² | 158.241,48 € |
Mechthildisstraße 11 | 75 m² | 126.256,50 € |
Mechthildisstraße 12 | 66 m² | 111.105,72 € |
Mechthildisstraße 13 | 150 m² | 252.513,00 € |
Mechthildisstraße 14 | 86 m² | 144.774,12 € |
Mechthildisstraße 17 | 124 m² | 208.744,08 € |
Mechthildisstraße 20 | 175 m² | 294.598,50 € |
Mechthildisstraße 22 | 99 m² | 166.658,58 € |
Mechthildisstraße 23 | 73 m² | 122.889,66 € |
Mechthildisstraße 25 | 104 m² | 175.075,68 € |
Gesamt | 1.704,00 m² | 2.868.547,68 € |
Allgemeine Informationen über Mechthildisstraße 46147 Oberhausen
Stadt: | Oberhausen |
Region: | Oberhausen |
PLZ: | 46147 |
Strasse: | Mechthildisstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mechthildisstraße 46147 Oberhausen
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1650.41 € |
2023 | 1672.21 € | 2022 | 1863.67 € | 2021 | 1444.79 € | 2020 | 1237.79 € | 2019 | 1197.82 € | 2018 | 1199.36 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mechthildisstraße 46147 Oberhausen
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 7.22 € | 10.11 € |
2023 | 7.13 € | 10.03 € |
2022 | 6.69 € | 9.4 € |
2021 | 6.29 € | 8.93 € |
2020 | 6.27 € | 8.66 € |
2019 | 6.05 € | 8.42 € |
2018 | 5.88 € | 8.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mechthildisstraße 46147 Oberhausen
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 276.76 € | 221.41 € |
2023 | 300.25 € | 296.59 € | 2022 | 208.22 € | 166.58 € | 2021 | 479.41 € | 377.81 € | 2020 | 367.29 € | 140.06 € | 2019 | 353.19 € | 282.55 € |
Karte Mechthildisstraße 46147 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mechthildisstraße 46147 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 99.850 € | 147.052 € | Ø Schneller Verkauf | 90.773 € | 132.347 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.928 € | 161.757 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mechthildisstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1651 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 99.850 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 147.052 € / m². Die in Mechthildisstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 114.374 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 139.790 € erzielen.
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