Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Mechthildisstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Mechthildisstraße Oberhausen

Wohnung1551.39 € / m²
Haus1683.42 € / m²

Mietspiegel Mechthildisstraße Oberhausen

Kaltmiete7.22 € / m²
Nebenkosten2.9 € / m²
Warmmiete10.11 € / m²

Bodenrichtwert Mechthildisstraße Oberhausen

Erschlossen276.76 € / m²
Unerschlossen221.41 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mechthildisstraße in 46147 Oberhausen 1650.41 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1551.39 €, bei Häusern bei 1683.42 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.22 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.9 € / m², was eine Warmmiete von 10.11 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mechthildisstraße in 46147 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mechthildisstraße in 46147 Oberhausen wurde mit 276.76 € / m² für erschlossenes und 221.41 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Mechthildisstraße in 46147 Oberhausen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Mechthildisstraße 1130 m²218.844,60 €
Mechthildisstraße 4143 m²240.729,06 €
Mechthildisstraße 5148 m²249.146,16 €
Mechthildisstraße 674 m²124.573,08 €
Mechthildisstraße 767 m²112.789,14 €
Mechthildisstraße 996 m²161.608,32 €
Mechthildisstraße 1094 m²158.241,48 €
Mechthildisstraße 1175 m²126.256,50 €
Mechthildisstraße 1266 m²111.105,72 €
Mechthildisstraße 13150 m²252.513,00 €
Mechthildisstraße 1486 m²144.774,12 €
Mechthildisstraße 17124 m²208.744,08 €
Mechthildisstraße 20175 m²294.598,50 €
Mechthildisstraße 2299 m²166.658,58 €
Mechthildisstraße 2373 m²122.889,66 €
Mechthildisstraße 25104 m²175.075,68 €
Gesamt1.704,00 m²2.868.547,68 €


Immobilienpreise Mechthildisstraße 46147 Oberhausen

Allgemeine Informationen über Mechthildisstraße 46147 Oberhausen

Stadt:Oberhausen
Region:Oberhausen
PLZ:46147
Strasse:Mechthildisstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mechthildisstraße 46147 Oberhausen

Jahr Quadratmeterpreis
20241650.41 €
20231672.21 €
20221863.67 €
20211444.79 €
20201237.79 €
20191197.82 €
20181199.36 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mechthildisstraße 46147 Oberhausen

JahrKaltWarm
20247.22 €10.11 €
20237.13 €10.03 €
20226.69 €9.4 €
20216.29 €8.93 €
20206.27 €8.66 €
20196.05 €8.42 €
20185.88 €8.21 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mechthildisstraße 46147 Oberhausen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024276.76 €221.41 €
2023300.25 €296.59 €
2022208.22 €166.58 €
2021479.41 €377.81 €
2020367.29 €140.06 €
2019353.19 €282.55 €

Karte Mechthildisstraße 46147 Oberhausen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mechthildisstraße 46147 Oberhausen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis99.850 €147.052 €
Ø Schneller Verkauf90.773 €132.347 €
Ø hochpreisiger Verkauf108.928 €161.757 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mechthildisstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1651 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 99.850 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 147.052 € / m². Die in Mechthildisstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 114.374 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 139.790 € erzielen.
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