Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Mittelstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Mittelstraße Oberhausen

Wohnung1481.88 € / m²
Haus1608 € / m²

Mietspiegel Mittelstraße Oberhausen

Kaltmiete6.89 € / m²
Nebenkosten2.77 € / m²
Warmmiete9.66 € / m²

Bodenrichtwert Mittelstraße Oberhausen

Erschlossen265.07 € / m²
Unerschlossen212.06 € / m²


Am 28.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mittelstraße in 46147 Oberhausen 1576.47 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1481.88 €, bei Häusern bei 1608 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.89 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.77 € / m², was eine Warmmiete von 9.66 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mittelstraße in 46147 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mittelstraße in 46147 Oberhausen wurde mit 265.07 € / m² für erschlossenes und 212.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Mittelstraße in 46147 Oberhausen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Mittelstraße 396 m²154.368,00 €
Mittelstraße 453 m²85.224,00 €
Mittelstraße 584 m²135.072,00 €
Mittelstraße 8128 m²205.824,00 €
Mittelstraße 9127 m²204.216,00 €
Mittelstraße 10108 m²173.664,00 €
Mittelstraße 1161 m²98.088,00 €
Mittelstraße 1255 m²88.440,00 €
Mittelstraße 1379 m²127.032,00 €
Mittelstraße 1481 m²130.248,00 €
Mittelstraße 15184 m²295.872,00 €
Gesamt1.056,00 m²1.698.048,00 €


Immobilienpreise Mittelstraße 46147 Oberhausen

Allgemeine Informationen über Mittelstraße 46147 Oberhausen

Stadt:Oberhausen
Region:Oberhausen
PLZ:46147
Strasse:Mittelstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mittelstraße 46147 Oberhausen

Jahr Quadratmeterpreis
20241576.47 €
20231601.58 €
20221784.95 €
20211383.76 €
20201185.51 €
20191147.22 €
20181148.7 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mittelstraße 46147 Oberhausen

JahrKaltWarm
20246.89 €9.66 €
20236.83 €9.61 €
20226.41 €9.01 €
20216.02 €8.55 €
20206 €8.29 €
20195.79 €8.07 €
20185.63 €7.87 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mittelstraße 46147 Oberhausen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024265.07 €212.06 €
2023287.57 €284.06 €
2022199.43 €159.54 €
2021459.16 €361.85 €
2020351.78 €134.14 €
2019338.27 €270.62 €

Karte Mittelstraße 46147 Oberhausen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mittelstraße 46147 Oberhausen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis95.377 €140.464 €
Ø Schneller Verkauf86.706 €126.418 €
Ø hochpreisiger Verkauf104.048 €154.510 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mittelstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1577 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 95.377 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 140.464 € / m². Die in Mittelstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 109.250 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 133.528 € erzielen.
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