Mittelstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mittelstraße Oberhausen
Wohnung | 1481.88 € / m² | |
Haus | 1608 € / m² |
Mietspiegel Mittelstraße Oberhausen
Kaltmiete | 6.89 € / m² |
Nebenkosten | 2.77 € / m² |
Warmmiete | 9.66 € / m² |
Bodenrichtwert Mittelstraße Oberhausen
Erschlossen | 265.07 € / m² |
Unerschlossen | 212.06 € / m² |
Am 28.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mittelstraße in 46147 Oberhausen 1576.47 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1481.88 €, bei Häusern bei 1608 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.89 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.77 € / m², was eine Warmmiete von 9.66 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mittelstraße in 46147 Oberhausen ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mittelstraße in 46147 Oberhausen wurde mit 265.07 € / m² für erschlossenes und 212.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mittelstraße in 46147 Oberhausen
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Mittelstraße 3 | 96 m² | 154.368,00 € |
Mittelstraße 4 | 53 m² | 85.224,00 € |
Mittelstraße 5 | 84 m² | 135.072,00 € |
Mittelstraße 8 | 128 m² | 205.824,00 € |
Mittelstraße 9 | 127 m² | 204.216,00 € |
Mittelstraße 10 | 108 m² | 173.664,00 € |
Mittelstraße 11 | 61 m² | 98.088,00 € |
Mittelstraße 12 | 55 m² | 88.440,00 € |
Mittelstraße 13 | 79 m² | 127.032,00 € |
Mittelstraße 14 | 81 m² | 130.248,00 € |
Mittelstraße 15 | 184 m² | 295.872,00 € |
Gesamt | 1.056,00 m² | 1.698.048,00 € |
Allgemeine Informationen über Mittelstraße 46147 Oberhausen
Stadt: | Oberhausen |
Region: | Oberhausen |
PLZ: | 46147 |
Strasse: | Mittelstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mittelstraße 46147 Oberhausen
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1576.47 € |
2023 | 1601.58 € | 2022 | 1784.95 € | 2021 | 1383.76 € | 2020 | 1185.51 € | 2019 | 1147.22 € | 2018 | 1148.7 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mittelstraße 46147 Oberhausen
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 6.89 € | 9.66 € |
2023 | 6.83 € | 9.61 € |
2022 | 6.41 € | 9.01 € |
2021 | 6.02 € | 8.55 € |
2020 | 6 € | 8.29 € |
2019 | 5.79 € | 8.07 € |
2018 | 5.63 € | 7.87 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mittelstraße 46147 Oberhausen
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 265.07 € | 212.06 € |
2023 | 287.57 € | 284.06 € | 2022 | 199.43 € | 159.54 € | 2021 | 459.16 € | 361.85 € | 2020 | 351.78 € | 134.14 € | 2019 | 338.27 € | 270.62 € |
Karte Mittelstraße 46147 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mittelstraße 46147 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 95.377 € | 140.464 € | Ø Schneller Verkauf | 86.706 € | 126.418 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 104.048 € | 154.510 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mittelstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1577 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 95.377 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 140.464 € / m². Die in Mittelstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 109.250 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 133.528 € erzielen.
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