Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Beerkamp Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Beerkamp Oberhausen

Wohnung1542.21 € / m²
Haus1673.46 € / m²

Mietspiegel Beerkamp Oberhausen

Kaltmiete7.18 € / m²
Nebenkosten2.88 € / m²
Warmmiete10.05 € / m²

Bodenrichtwert Beerkamp Oberhausen

Erschlossen277.06 € / m²
Unerschlossen221.65 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Beerkamp in 46149 Oberhausen 1640.65 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1542.21 €, bei Häusern bei 1673.46 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.18 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.88 € / m², was eine Warmmiete von 10.05 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Beerkamp in 46149 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Beerkamp in 46149 Oberhausen wurde mit 277.06 € / m² für erschlossenes und 221.65 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Beerkamp in 46149 Oberhausen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Beerkamp 4183 m²306.243,18 €
Beerkamp 5132 m²220.896,72 €
Beerkamp 6102 m²170.692,92 €
Beerkamp 7132 m²220.896,72 €
Beerkamp 8101 m²169.019,46 €
Beerkamp 9130 m²217.549,80 €
Beerkamp 10106 m²177.386,76 €
Beerkamp 11130 m²217.549,80 €
Beerkamp 1297 m²162.325,62 €
Beerkamp 13132 m²220.896,72 €
Beerkamp 14103 m²172.366,38 €
Beerkamp 15131 m²219.223,26 €
Beerkamp 16104 m²174.039,84 €
Beerkamp 17134 m²224.243,64 €
Beerkamp 1889 m²148.937,94 €
Beerkamp 19131 m²219.223,26 €
Beerkamp 2088 m²147.264,48 €
Beerkamp 21132 m²220.896,72 €
Beerkamp 2289 m²148.937,94 €
Beerkamp 23132 m²220.896,72 €
Beerkamp 2492 m²153.958,32 €
Beerkamp 2688 m²147.264,48 €
Beerkamp 2889 m²148.937,94 €
Beerkamp 30174 m²291.182,04 €
Beerkamp 32211 m²353.100,06 €
Beerkamp 34201 m²336.365,46 €
Beerkamp 36222 m²371.508,12 €
Beerkamp 38101 m²169.019,46 €
Beerkamp 4091 m²152.284,86 €
Beerkamp 42102 m²170.692,92 €
Beerkamp 4497 m²162.325,62 €
Beerkamp 46101 m²169.019,46 €
Beerkamp 48100 m²167.346,00 €
Beerkamp 50104 m²174.039,84 €
Beerkamp 52100 m²167.346,00 €
Gesamt4.251,00 m²7.113.878,46 €


Immobilienpreise Beerkamp 46149 Oberhausen

Allgemeine Informationen über Beerkamp 46149 Oberhausen

Stadt:Oberhausen
Region:Oberhausen
PLZ:46149
Strasse:Beerkamp


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Beerkamp 46149 Oberhausen

Jahr Quadratmeterpreis
20241640.65 €
20231662.33 €
20221852.65 €
20211436.25 €
20201230.48 €
20191190.74 €
20181192.27 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Beerkamp 46149 Oberhausen

JahrKaltWarm
20247.18 €10.05 €
20237.08 €9.97 €
20226.65 €9.35 €
20216.25 €8.87 €
20206.23 €8.61 €
20196.01 €8.37 €
20185.84 €8.16 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Beerkamp 46149 Oberhausen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024277.06 €221.65 €
2023300.57 €296.9 €
2022208.44 €166.75 €
2021479.92 €378.21 €
2020367.68 €140.21 €
2019353.56 €282.85 €

Karte Beerkamp 46149 Oberhausen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Beerkamp 46149 Oberhausen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis99.260 €146.182 €
Ø Schneller Verkauf90.236 €131.564 €
Ø hochpreisiger Verkauf108.283 €160.801 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Beerkamp, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1641 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 99.260 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 146.182 € / m². Die in Beerkamp, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 113.698 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 138.964 € erzielen.
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