Beerkamp Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Beerkamp Oberhausen
Wohnung | 1542.21 € / m² | |
Haus | 1673.46 € / m² |
Mietspiegel Beerkamp Oberhausen
Kaltmiete | 7.18 € / m² |
Nebenkosten | 2.88 € / m² |
Warmmiete | 10.05 € / m² |
Bodenrichtwert Beerkamp Oberhausen
Erschlossen | 277.06 € / m² |
Unerschlossen | 221.65 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Beerkamp in 46149 Oberhausen 1640.65 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1542.21 €, bei Häusern bei 1673.46 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.18 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.88 € / m², was eine Warmmiete von 10.05 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Beerkamp in 46149 Oberhausen ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Beerkamp in 46149 Oberhausen wurde mit 277.06 € / m² für erschlossenes und 221.65 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Beerkamp in 46149 Oberhausen
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Beerkamp 4 | 183 m² | 306.243,18 € |
Beerkamp 5 | 132 m² | 220.896,72 € |
Beerkamp 6 | 102 m² | 170.692,92 € |
Beerkamp 7 | 132 m² | 220.896,72 € |
Beerkamp 8 | 101 m² | 169.019,46 € |
Beerkamp 9 | 130 m² | 217.549,80 € |
Beerkamp 10 | 106 m² | 177.386,76 € |
Beerkamp 11 | 130 m² | 217.549,80 € |
Beerkamp 12 | 97 m² | 162.325,62 € |
Beerkamp 13 | 132 m² | 220.896,72 € |
Beerkamp 14 | 103 m² | 172.366,38 € |
Beerkamp 15 | 131 m² | 219.223,26 € |
Beerkamp 16 | 104 m² | 174.039,84 € |
Beerkamp 17 | 134 m² | 224.243,64 € |
Beerkamp 18 | 89 m² | 148.937,94 € |
Beerkamp 19 | 131 m² | 219.223,26 € |
Beerkamp 20 | 88 m² | 147.264,48 € |
Beerkamp 21 | 132 m² | 220.896,72 € |
Beerkamp 22 | 89 m² | 148.937,94 € |
Beerkamp 23 | 132 m² | 220.896,72 € |
Beerkamp 24 | 92 m² | 153.958,32 € |
Beerkamp 26 | 88 m² | 147.264,48 € |
Beerkamp 28 | 89 m² | 148.937,94 € |
Beerkamp 30 | 174 m² | 291.182,04 € |
Beerkamp 32 | 211 m² | 353.100,06 € |
Beerkamp 34 | 201 m² | 336.365,46 € |
Beerkamp 36 | 222 m² | 371.508,12 € |
Beerkamp 38 | 101 m² | 169.019,46 € |
Beerkamp 40 | 91 m² | 152.284,86 € |
Beerkamp 42 | 102 m² | 170.692,92 € |
Beerkamp 44 | 97 m² | 162.325,62 € |
Beerkamp 46 | 101 m² | 169.019,46 € |
Beerkamp 48 | 100 m² | 167.346,00 € |
Beerkamp 50 | 104 m² | 174.039,84 € |
Beerkamp 52 | 100 m² | 167.346,00 € |
Gesamt | 4.251,00 m² | 7.113.878,46 € |
|
Allgemeine Informationen über Beerkamp 46149 Oberhausen
Stadt: | Oberhausen |
Region: | Oberhausen |
PLZ: | 46149 |
Strasse: | Beerkamp |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Beerkamp 46149 Oberhausen
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1640.65 € |
2023 | 1662.33 € | 2022 | 1852.65 € | 2021 | 1436.25 € | 2020 | 1230.48 € | 2019 | 1190.74 € | 2018 | 1192.27 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Beerkamp 46149 Oberhausen
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 7.18 € | 10.05 € |
2023 | 7.08 € | 9.97 € |
2022 | 6.65 € | 9.35 € |
2021 | 6.25 € | 8.87 € |
2020 | 6.23 € | 8.61 € |
2019 | 6.01 € | 8.37 € |
2018 | 5.84 € | 8.16 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Beerkamp 46149 Oberhausen
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 277.06 € | 221.65 € |
2023 | 300.57 € | 296.9 € | 2022 | 208.44 € | 166.75 € | 2021 | 479.92 € | 378.21 € | 2020 | 367.68 € | 140.21 € | 2019 | 353.56 € | 282.85 € |
Karte Beerkamp 46149 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Beerkamp 46149 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 99.260 € | 146.182 € | Ø Schneller Verkauf | 90.236 € | 131.564 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.283 € | 160.801 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Beerkamp, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1641 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 99.260 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 146.182 € / m². Die in Beerkamp, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 113.698 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 138.964 € erzielen.
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