Hülskathstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hülskathstraße Oberhausen
Wohnung | 1493.41 € / m² | |
Haus | 1620.5 € / m² |
Mietspiegel Hülskathstraße Oberhausen
Kaltmiete | 6.95 € / m² |
Nebenkosten | 2.79 € / m² |
Warmmiete | 9.73 € / m² |
Bodenrichtwert Hülskathstraße Oberhausen
Erschlossen | 268.29 € / m² |
Unerschlossen | 214.63 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hülskathstraße in 46149 Oberhausen 1588.73 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1493.41 €, bei Häusern bei 1620.5 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.95 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.79 € / m², was eine Warmmiete von 9.73 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hülskathstraße in 46149 Oberhausen ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hülskathstraße in 46149 Oberhausen wurde mit 268.29 € / m² für erschlossenes und 214.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hülskathstraße in 46149 Oberhausen
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Hülskathstraße 1 | 71 m² | 115.055,50 € |
Hülskathstraße 3 | 98 m² | 158.809,00 € |
Hülskathstraße 4 | 98 m² | 158.809,00 € |
Hülskathstraße 5 | 70 m² | 113.435,00 € |
Hülskathstraße 6 | 138 m² | 223.629,00 € |
Hülskathstraße 7 | 76 m² | 123.158,00 € |
Hülskathstraße 8 | 73 m² | 118.296,50 € |
Hülskathstraße 9 | 63 m² | 102.091,50 € |
Hülskathstraße 10 | 73 m² | 118.296,50 € |
Hülskathstraße 11 | 61 m² | 98.850,50 € |
Hülskathstraße 12 | 73 m² | 118.296,50 € |
Hülskathstraße 13 | 57 m² | 92.368,50 € |
Hülskathstraße 14 | 73 m² | 118.296,50 € |
Hülskathstraße 15 | 58 m² | 93.989,00 € |
Hülskathstraße 16 | 107 m² | 173.393,50 € |
Hülskathstraße 17 | 61 m² | 98.850,50 € |
Hülskathstraße 18 | 244 m² | 395.402,00 € |
Hülskathstraße 19 | 77 m² | 124.778,50 € |
Hülskathstraße 21 | 75 m² | 121.537,50 € |
Hülskathstraße 23 | 149 m² | 241.454,50 € |
Hülskathstraße 24 | 126 m² | 204.183,00 € |
Hülskathstraße 25 | 149 m² | 241.454,50 € |
Hülskathstraße 26 | 207 m² | 335.443,50 € |
Hülskathstraße 27 | 149 m² | 241.454,50 € |
Hülskathstraße 28 | 207 m² | 335.443,50 € |
Hülskathstraße 30 | 205 m² | 332.202,50 € |
Hülskathstraße 41 | 192 m² | 311.136,00 € |
Hülskathstraße 43 | 200 m² | 324.100,00 € |
Hülskathstraße 45 | 61 m² | 98.850,50 € |
Hülskathstraße 47 | 66 m² | 106.953,00 € |
Hülskathstraße 49 | 61 m² | 98.850,50 € |
Hülskathstraße 51 | 63 m² | 102.091,50 € |
Hülskathstraße 53 | 62 m² | 100.471,00 € |
Hülskathstraße 55 | 65 m² | 105.332,50 € |
Hülskathstraße 57 | 68 m² | 110.194,00 € |
Hülskathstraße 59 | 65 m² | 105.332,50 € |
Hülskathstraße 61 | 61 m² | 98.850,50 € |
Hülskathstraße 63 | 61 m² | 98.850,50 € |
Hülskathstraße 65 | 63 m² | 102.091,50 € |
Hülskathstraße 67 | 57 m² | 92.368,50 € |
Hülskathstraße 69 | 63 m² | 102.091,50 € |
Hülskathstraße 71 | 64 m² | 103.712,00 € |
Gesamt | 4.110,00 m² | 6.660.255,00 € |
|
Allgemeine Informationen über Hülskathstraße 46149 Oberhausen
Stadt: | Oberhausen |
Region: | Oberhausen |
PLZ: | 46149 |
Strasse: | Hülskathstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hülskathstraße 46149 Oberhausen
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1588.73 € |
2023 | 1609.72 € | 2022 | 1794.03 € | 2021 | 1390.8 € | 2020 | 1191.54 € | 2019 | 1153.05 € | 2018 | 1154.54 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hülskathstraße 46149 Oberhausen
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 6.95 € | 9.73 € |
2023 | 6.86 € | 9.66 € |
2022 | 6.44 € | 9.05 € |
2021 | 6.05 € | 8.59 € |
2020 | 6.03 € | 8.34 € |
2019 | 5.82 € | 8.11 € |
2018 | 5.66 € | 7.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hülskathstraße 46149 Oberhausen
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 268.29 € | 214.63 € |
2023 | 291.06 € | 287.51 € | 2022 | 201.85 € | 161.48 € | 2021 | 464.73 € | 366.24 € | 2020 | 356.04 € | 135.77 € | 2019 | 342.38 € | 273.9 € |
Karte Hülskathstraße 46149 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hülskathstraße 46149 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 96.119 € | 141.556 € | Ø Schneller Verkauf | 87.381 € | 127.401 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 104.857 € | 155.712 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hülskathstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1589 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 96.119 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 141.556 € / m². Die in Hülskathstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 110.099 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 134.566 € erzielen.
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