Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Hülskathstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Hülskathstraße Oberhausen

Wohnung1493.41 € / m²
Haus1620.5 € / m²

Mietspiegel Hülskathstraße Oberhausen

Kaltmiete6.95 € / m²
Nebenkosten2.79 € / m²
Warmmiete9.73 € / m²

Bodenrichtwert Hülskathstraße Oberhausen

Erschlossen268.29 € / m²
Unerschlossen214.63 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hülskathstraße in 46149 Oberhausen 1588.73 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1493.41 €, bei Häusern bei 1620.5 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.95 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.79 € / m², was eine Warmmiete von 9.73 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hülskathstraße in 46149 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hülskathstraße in 46149 Oberhausen wurde mit 268.29 € / m² für erschlossenes und 214.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Hülskathstraße in 46149 Oberhausen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Hülskathstraße 171 m²115.055,50 €
Hülskathstraße 398 m²158.809,00 €
Hülskathstraße 498 m²158.809,00 €
Hülskathstraße 570 m²113.435,00 €
Hülskathstraße 6138 m²223.629,00 €
Hülskathstraße 776 m²123.158,00 €
Hülskathstraße 873 m²118.296,50 €
Hülskathstraße 963 m²102.091,50 €
Hülskathstraße 1073 m²118.296,50 €
Hülskathstraße 1161 m²98.850,50 €
Hülskathstraße 1273 m²118.296,50 €
Hülskathstraße 1357 m²92.368,50 €
Hülskathstraße 1473 m²118.296,50 €
Hülskathstraße 1558 m²93.989,00 €
Hülskathstraße 16107 m²173.393,50 €
Hülskathstraße 1761 m²98.850,50 €
Hülskathstraße 18244 m²395.402,00 €
Hülskathstraße 1977 m²124.778,50 €
Hülskathstraße 2175 m²121.537,50 €
Hülskathstraße 23149 m²241.454,50 €
Hülskathstraße 24126 m²204.183,00 €
Hülskathstraße 25149 m²241.454,50 €
Hülskathstraße 26207 m²335.443,50 €
Hülskathstraße 27149 m²241.454,50 €
Hülskathstraße 28207 m²335.443,50 €
Hülskathstraße 30205 m²332.202,50 €
Hülskathstraße 41192 m²311.136,00 €
Hülskathstraße 43200 m²324.100,00 €
Hülskathstraße 4561 m²98.850,50 €
Hülskathstraße 4766 m²106.953,00 €
Hülskathstraße 4961 m²98.850,50 €
Hülskathstraße 5163 m²102.091,50 €
Hülskathstraße 5362 m²100.471,00 €
Hülskathstraße 5565 m²105.332,50 €
Hülskathstraße 5768 m²110.194,00 €
Hülskathstraße 5965 m²105.332,50 €
Hülskathstraße 6161 m²98.850,50 €
Hülskathstraße 6361 m²98.850,50 €
Hülskathstraße 6563 m²102.091,50 €
Hülskathstraße 6757 m²92.368,50 €
Hülskathstraße 6963 m²102.091,50 €
Hülskathstraße 7164 m²103.712,00 €
Gesamt4.110,00 m²6.660.255,00 €


Immobilienpreise Hülskathstraße 46149 Oberhausen

Allgemeine Informationen über Hülskathstraße 46149 Oberhausen

Stadt:Oberhausen
Region:Oberhausen
PLZ:46149
Strasse:Hülskathstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hülskathstraße 46149 Oberhausen

Jahr Quadratmeterpreis
20241588.73 €
20231609.72 €
20221794.03 €
20211390.8 €
20201191.54 €
20191153.05 €
20181154.54 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hülskathstraße 46149 Oberhausen

JahrKaltWarm
20246.95 €9.73 €
20236.86 €9.66 €
20226.44 €9.05 €
20216.05 €8.59 €
20206.03 €8.34 €
20195.82 €8.11 €
20185.66 €7.91 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hülskathstraße 46149 Oberhausen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024268.29 €214.63 €
2023291.06 €287.51 €
2022201.85 €161.48 €
2021464.73 €366.24 €
2020356.04 €135.77 €
2019342.38 €273.9 €

Karte Hülskathstraße 46149 Oberhausen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hülskathstraße 46149 Oberhausen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis96.119 €141.556 €
Ø Schneller Verkauf87.381 €127.401 €
Ø hochpreisiger Verkauf104.857 €155.712 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hülskathstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1589 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 96.119 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 141.556 € / m². Die in Hülskathstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 110.099 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 134.566 € erzielen.
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