Kleestraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kleestraße Oberhausen
| Wohnung | 1680.63 € / m² | |
| Haus | 1823.66 € / m² |
Mietspiegel Kleestraße Oberhausen
| Kaltmiete | 7.86 € / m² |
| Nebenkosten | 3.14 € / m² |
| Warmmiete | 11.01 € / m² |
Bodenrichtwert Kleestraße Oberhausen
| Erschlossen | 292.16 € / m² |
| Unerschlossen | 233.73 € / m² |
Am 19.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kleestraße in 46149 Oberhausen 1787.9 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1680.63 €, bei Häusern bei 1823.66 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.86 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.14 € / m², was eine Warmmiete von 11.01 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kleestraße in 46149 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kleestraße in 46149 Oberhausen wurde mit 292.16 € / m² für erschlossenes und 233.73 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kleestraße in 46149 Oberhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kleestraße 2 | 206 m² | 375.673,96 € |
| Kleestraße 4 | 142 m² | 258.959,72 € |
| Kleestraße 6 | 195 m² | 355.613,70 € |
| Kleestraße 8 | 197 m² | 359.261,02 € |
| Kleestraße 10 | 193 m² | 351.966,38 € |
| Kleestraße 12 | 66 m² | 120.361,56 € |
| Kleestraße 14 | 65 m² | 118.537,90 € |
| Kleestraße 16 | 67 m² | 122.185,22 € |
| Kleestraße 18 | 67 m² | 122.185,22 € |
| Kleestraße 20 | 186 m² | 339.200,76 € |
| Kleestraße 22 | 184 m² | 335.553,44 € |
| Gesamt | 1.568,00 m² | 2.859.498,88 € |
Allgemeine Informationen über Kleestraße 46149 Oberhausen
| Stadt: | Oberhausen |
| Region: | Oberhausen |
| PLZ: | 46149 |
| Strasse: | Kleestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kleestraße 46149 Oberhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1787.9 € |
| 2023 | 1814.88 € | | 2022 | 2022.68 € | | 2021 | 1568.06 € | | 2020 | 1343.4 € | | 2019 | 1300.01 € | | 2018 | 1301.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kleestraße 46149 Oberhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.86 € | 11.01 € |
| 2023 | 7.73 € | 10.89 € |
| 2022 | 7.26 € | 10.21 € |
| 2021 | 6.82 € | 9.69 € |
| 2020 | 6.8 € | 9.4 € |
| 2019 | 6.57 € | 9.14 € |
| 2018 | 6.38 € | 8.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kleestraße 46149 Oberhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 292.16 € | 233.73 € |
| 2023 | 328.15 € | 324.15 € | | 2022 | 227.57 € | 182.06 € | | 2021 | 523.96 € | 412.92 € | | 2020 | 401.42 € | 153.08 € | | 2019 | 386.01 € | 308.81 € |
Karte Kleestraße 46149 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kleestraße 46149 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 108.168 € | 159.302 € | | Ø Schneller Verkauf | 98.335 € | 143.372 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 118.002 € | 175.233 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kleestraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1788 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 108.168 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 159.302 € / m². Die in Kleestraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 123.902 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 151.436 € erzielen.
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