Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Leuthenstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Leuthenstraße Oberhausen

Wohnung1591.02 € / m²
Haus1726.42 € / m²

Mietspiegel Leuthenstraße Oberhausen

Kaltmiete7.41 € / m²
Nebenkosten2.97 € / m²
Warmmiete10.37 € / m²

Bodenrichtwert Leuthenstraße Oberhausen

Erschlossen285.82 € / m²
Unerschlossen228.66 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Leuthenstraße in 46149 Oberhausen 1692.57 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1591.02 €, bei Häusern bei 1726.42 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.41 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.97 € / m², was eine Warmmiete von 10.37 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Leuthenstraße in 46149 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Leuthenstraße in 46149 Oberhausen wurde mit 285.82 € / m² für erschlossenes und 228.66 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Leuthenstraße in 46149 Oberhausen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Leuthenstraße 457 m²98.405,94 €
Leuthenstraße 9151 m²260.689,42 €
Leuthenstraße 11100 m²172.642,00 €
Leuthenstraße 12135 m²233.066,70 €
Leuthenstraße 13110 m²189.906,20 €
Leuthenstraße 1495 m²164.009,90 €
Leuthenstraße 1593 m²160.557,06 €
Leuthenstraße 16115 m²198.538,30 €
Leuthenstraße 17127 m²219.255,34 €
Leuthenstraße 18113 m²195.085,46 €
Leuthenstraße 19131 m²226.161,02 €
Leuthenstraße 20107 m²184.726,94 €
Leuthenstraße 23234 m²403.982,28 €
Leuthenstraße 24153 m²264.142,26 €
Leuthenstraße 26185 m²319.387,70 €
Leuthenstraße 27104 m²179.547,68 €
Leuthenstraße 28114 m²196.811,88 €
Leuthenstraße 2998 m²169.189,16 €
Leuthenstraße 3040 m²69.056,80 €
Leuthenstraße 31110 m²189.906,20 €
Leuthenstraße 3243 m²74.236,06 €
Leuthenstraße 3392 m²158.830,64 €
Leuthenstraße 3470 m²120.849,40 €
Leuthenstraße 3555 m²94.953,10 €
Leuthenstraße 36173 m²298.670,66 €
Leuthenstraße 3755 m²94.953,10 €
Leuthenstraße 38160 m²276.227,20 €
Leuthenstraße 39100 m²172.642,00 €
Leuthenstraße 40120 m²207.170,40 €
Leuthenstraße 4173 m²126.028,66 €
Leuthenstraße 4290 m²155.377,80 €
Leuthenstraße 4385 m²146.745,70 €
Leuthenstraße 44107 m²184.726,94 €
Leuthenstraße 4599 m²170.915,58 €
Leuthenstraße 46105 m²181.274,10 €
Leuthenstraße 47124 m²214.076,08 €
Leuthenstraße 4895 m²164.009,90 €
Leuthenstraße 5096 m²165.736,32 €
Leuthenstraße 5285 m²146.745,70 €
Leuthenstraße 5492 m²158.830,64 €
Leuthenstraße 5688 m²151.924,96 €
Leuthenstraße 58116 m²200.264,72 €
Leuthenstraße 59100 m²172.642,00 €
Leuthenstraße 60117 m²201.991,14 €
Leuthenstraße 61104 m²179.547,68 €
Leuthenstraße 62105 m²181.274,10 €
Leuthenstraße 63105 m²181.274,10 €
Leuthenstraße 64139 m²239.972,38 €
Leuthenstraße 6599 m²170.915,58 €
Leuthenstraße 6771 m²122.575,82 €
Leuthenstraße 6971 m²122.575,82 €
Leuthenstraße 7065 m²112.217,30 €
Leuthenstraße 7264 m²110.490,88 €
Leuthenstraße 74117 m²201.991,14 €
Leuthenstraße 75148 m²255.510,16 €
Leuthenstraße 76117 m²201.991,14 €
Leuthenstraße 77141 m²243.425,22 €
Leuthenstraße 7879 m²136.387,18 €
Leuthenstraße 79141 m²243.425,22 €
Leuthenstraße 8080 m²138.113,60 €
Leuthenstraße 8180 m²138.113,60 €
Leuthenstraße 8282 m²141.566,44 €
Leuthenstraße 8399 m²170.915,58 €
Leuthenstraße 85182 m²314.208,44 €
Leuthenstraße 87198 m²341.831,16 €
Leuthenstraße 88133 m²229.613,86 €
Leuthenstraße 89166 m²286.585,72 €
Leuthenstraße 90133 m²229.613,86 €
Leuthenstraße 91120 m²207.170,40 €
Leuthenstraße 92133 m²229.613,86 €
Leuthenstraße 93215 m²371.180,30 €
Leuthenstraße 94133 m²229.613,86 €
Leuthenstraße 96114 m²196.811,88 €
Leuthenstraße 98129 m²222.708,18 €
Gesamt8.275,00 m²14.286.125,50 €


Immobilienpreise Leuthenstraße 46149 Oberhausen

Allgemeine Informationen über Leuthenstraße 46149 Oberhausen

Stadt:Oberhausen
Region:Oberhausen
PLZ:46149
Strasse:Leuthenstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Leuthenstraße 46149 Oberhausen

Jahr Quadratmeterpreis
20241692.57 €
20231714.93 €
20221911.28 €
20211481.7 €
20201269.42 €
20191228.42 €
20181230 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Leuthenstraße 46149 Oberhausen

JahrKaltWarm
20247.41 €10.37 €
20237.31 €10.29 €
20226.86 €9.64 €
20216.45 €9.15 €
20206.43 €8.88 €
20196.2 €8.64 €
20186.03 €8.42 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Leuthenstraße 46149 Oberhausen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024285.82 €228.66 €
2023310.08 €306.3 €
2022215.04 €172.03 €
2021495.11 €390.18 €
2020379.32 €144.65 €
2019364.75 €291.8 €

Karte Leuthenstraße 46149 Oberhausen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Leuthenstraße 46149 Oberhausen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis102.401 €150.808 €
Ø Schneller Verkauf93.092 €135.728 €
Ø hochpreisiger Verkauf111.710 €165.889 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Leuthenstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1693 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 102.401 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 150.808 € / m². Die in Leuthenstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 117.296 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 143.361 € erzielen.
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