Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Auguststraße Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Auguststraße Duisburg

Wohnung1712.92 € / m²
Haus1858.71 € / m²

Mietspiegel Auguststraße Duisburg

Kaltmiete8.32 € / m²
Nebenkosten3.68 € / m²
Warmmiete12.01 € / m²

Bodenrichtwert Auguststraße Duisburg

Erschlossen578.64 € / m²
Unerschlossen569.49 € / m²


Am 15.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Auguststraße in 47166 Duisburg 1822.26 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1712.92 €, bei Häusern bei 1858.71 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.32 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.68 € / m², was eine Warmmiete von 12.01 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Auguststraße in 47166 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Auguststraße in 47166 Duisburg wurde mit 578.64 € / m² für erschlossenes und 569.49 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Auguststraße in 47166 Duisburg

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Auguststraße 4149 m²276.947,79 €
Auguststraße 6149 m²276.947,79 €
Auguststraße 8149 m²276.947,79 €
Auguststraße 10149 m²276.947,79 €
Auguststraße 1480 m²148.696,80 €
Auguststraße 1678 m²144.979,38 €
Auguststraße 1877 m²143.120,67 €
Auguststraße 2080 m²148.696,80 €
Auguststraße 2281 m²150.555,51 €
Auguststraße 23161 m²299.252,31 €
Auguststraße 2481 m²150.555,51 €
Auguststraße 2680 m²148.696,80 €
Auguststraße 2878 m²144.979,38 €
Auguststraße 3078 m²144.979,38 €
Auguststraße 3280 m²148.696,80 €
Gesamt1.550,00 m²2.881.000,50 €


Immobilienpreise Auguststraße 47166 Duisburg

Allgemeine Informationen über Auguststraße 47166 Duisburg

Stadt:Duisburg
Region:Duisburg
PLZ:47166
Strasse:Auguststraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Auguststraße 47166 Duisburg

Jahr Quadratmeterpreis
20241822.26 €
20231870.92 €
20222260.44 €
20211831.01 €
20201585.28 €
20191437.72 €
20181364.34 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Auguststraße 47166 Duisburg

JahrKaltWarm
20248.32 €12.01 €
20238.22 €11.82 €
20227.82 €11 €
20217.41 €10.53 €
20207.15 €10.16 €
20196.99 €9.98 €
20186.6 €9.51 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Auguststraße 47166 Duisburg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024578.64 €569.49 €
2023636.62 €558.75 €
2022848.31 €565.24 €
2021346.35 €191.27 €
2020869.34 €301.28 €
2019255.4 €204.32 €

Karte Auguststraße 47166 Duisburg




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Auguststraße 47166 Duisburg


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis110.247 €162.364 €
Ø Schneller Verkauf100.225 €146.128 €
Ø hochpreisiger Verkauf120.270 €178.600 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Auguststraße, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1823 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 110.247 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 162.364 € / m². Die in Auguststraße, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 126.283 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 154.346 € erzielen.
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