Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Heinrichstraße Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Heinrichstraße Duisburg

Wohnung1455.98 € / m²
Haus1579.9 € / m²

Mietspiegel Heinrichstraße Duisburg

Kaltmiete7.07 € / m²
Nebenkosten3.13 € / m²
Warmmiete10.21 € / m²

Bodenrichtwert Heinrichstraße Duisburg

Erschlossen491.85 € / m²
Unerschlossen484.06 € / m²


Am 15.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heinrichstraße in 47166 Duisburg 1548.92 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1455.98 €, bei Häusern bei 1579.9 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.07 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.13 € / m², was eine Warmmiete von 10.21 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heinrichstraße in 47166 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heinrichstraße in 47166 Duisburg wurde mit 491.85 € / m² für erschlossenes und 484.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Heinrichstraße in 47166 Duisburg

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Heinrichstraße 16118 m²186.428,20 €
Heinrichstraße 18113 m²178.528,70 €
Heinrichstraße 20117 m²184.848,30 €
Heinrichstraße 2236 m²56.876,40 €
Heinrichstraße 36143 m²225.925,70 €
Heinrichstraße 37157 m²248.044,30 €
Heinrichstraße 3846 m²72.675,40 €
Heinrichstraße 39126 m²199.067,40 €
Heinrichstraße 4046 m²72.675,40 €
Heinrichstraße 41117 m²184.848,30 €
Heinrichstraße 4247 m²74.255,30 €
Heinrichstraße 43191 m²301.760,90 €
Heinrichstraße 4446 m²72.675,40 €
Heinrichstraße 4646 m²72.675,40 €
Heinrichstraße 4845 m²71.095,50 €
Heinrichstraße 49147 m²232.245,30 €
Heinrichstraße 5045 m²71.095,50 €
Heinrichstraße 5283 m²131.131,70 €
Heinrichstraße 5489 m²140.611,10 €
Gesamt1.758,00 m²2.777.464,20 €


Immobilienpreise Heinrichstraße 47166 Duisburg

Allgemeine Informationen über Heinrichstraße 47166 Duisburg

Stadt:Duisburg
Region:Duisburg
PLZ:47166
Strasse:Heinrichstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heinrichstraße 47166 Duisburg

Jahr Quadratmeterpreis
20241548.92 €
20231590.28 €
20221921.37 €
20211556.36 €
20201347.49 €
20191222.06 €
20181159.69 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heinrichstraße 47166 Duisburg

JahrKaltWarm
20247.07 €10.21 €
20236.98 €10.05 €
20226.64 €9.35 €
20216.3 €8.95 €
20206.08 €8.63 €
20195.94 €8.48 €
20185.61 €8.09 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heinrichstraße 47166 Duisburg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024491.85 €484.06 €
2023541.13 €474.94 €
2022721.06 €480.46 €
2021294.4 €162.58 €
2020738.94 €256.09 €
2019217.09 €173.67 €

Karte Heinrichstraße 47166 Duisburg




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heinrichstraße 47166 Duisburg


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis93.710 €138.009 €
Ø Schneller Verkauf85.191 €124.208 €
Ø hochpreisiger Verkauf102.229 €151.810 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heinrichstraße, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1549 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 93.710 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 138.009 € / m². Die in Heinrichstraße, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 107.341 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 131.194 € erzielen.
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