Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Wernerstraße Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Wernerstraße Duisburg

Wohnung1628.83 € / m²
Haus1767.46 € / m²

Mietspiegel Wernerstraße Duisburg

Kaltmiete7.91 € / m²
Nebenkosten3.5 € / m²
Warmmiete11.42 € / m²

Bodenrichtwert Wernerstraße Duisburg

Erschlossen550.24 € / m²
Unerschlossen541.53 € / m²


Am 15.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wernerstraße in 47166 Duisburg 1732.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1628.83 €, bei Häusern bei 1767.46 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.91 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.5 € / m², was eine Warmmiete von 11.42 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wernerstraße in 47166 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wernerstraße in 47166 Duisburg wurde mit 550.24 € / m² für erschlossenes und 541.53 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Wernerstraße in 47166 Duisburg

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Wernerstraße 1147 m²259.816,62 €
Wernerstraße 5145 m²256.281,70 €
Wernerstraße 783 m²146.699,18 €
Wernerstraße 981 m²143.164,26 €
Wernerstraße 10149 m²263.351,54 €
Wernerstraße 1173 m²129.024,58 €
Wernerstraße 12153 m²270.421,38 €
Wernerstraße 14153 m²270.421,38 €
Gesamt984,00 m²1.739.180,64 €


Immobilienpreise Wernerstraße 47166 Duisburg

Allgemeine Informationen über Wernerstraße 47166 Duisburg

Stadt:Duisburg
Region:Duisburg
PLZ:47166
Strasse:Wernerstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wernerstraße 47166 Duisburg

Jahr Quadratmeterpreis
20241732.8 €
20231779.07 €
20222149.47 €
20211741.12 €
20201507.46 €
20191367.14 €
20181297.37 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wernerstraße 47166 Duisburg

JahrKaltWarm
20247.91 €11.42 €
20237.81 €11.24 €
20227.43 €10.46 €
20217.04 €10.02 €
20206.8 €9.66 €
20196.64 €9.49 €
20186.27 €9.05 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wernerstraße 47166 Duisburg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024550.24 €541.53 €
2023605.37 €531.32 €
2022806.67 €537.49 €
2021329.35 €181.88 €
2020826.67 €286.49 €
2019242.86 €194.29 €

Karte Wernerstraße 47166 Duisburg




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wernerstraße 47166 Duisburg


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis104.835 €154.393 €
Ø Schneller Verkauf95.305 €138.954 €
Ø hochpreisiger Verkauf114.365 €169.832 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wernerstraße, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1733 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 104.835 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 154.393 € / m². Die in Wernerstraße, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 120.084 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 146.769 € erzielen.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de