Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Wilhelmplatz Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Wilhelmplatz Duisburg

Wohnung1678.66 € / m²
Haus1821.53 € / m²

Mietspiegel Wilhelmplatz Duisburg

Kaltmiete8.15 € / m²
Nebenkosten3.61 € / m²
Warmmiete11.77 € / m²

Bodenrichtwert Wilhelmplatz Duisburg

Erschlossen567.07 € / m²
Unerschlossen558.1 € / m²


Am 15.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wilhelmplatz in 47166 Duisburg 1785.81 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1678.66 €, bei Häusern bei 1821.53 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.61 € / m², was eine Warmmiete von 11.77 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wilhelmplatz in 47166 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wilhelmplatz in 47166 Duisburg wurde mit 567.07 € / m² für erschlossenes und 558.1 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Wilhelmplatz in 47166 Duisburg

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Wilhelmplatz 3187 m²340.626,11 €
Wilhelmplatz 4140 m²255.014,20 €
Wilhelmplatz 6140 m²255.014,20 €
Wilhelmplatz 896 m²174.866,88 €
Wilhelmplatz 954 m²98.362,62 €
Wilhelmplatz 10182 m²331.518,46 €
Wilhelmplatz 11126 m²229.512,78 €
Gesamt925,00 m²1.684.915,25 €


Immobilienpreise Wilhelmplatz 47166 Duisburg

Allgemeine Informationen über Wilhelmplatz 47166 Duisburg

Stadt:Duisburg
Region:Duisburg
PLZ:47166
Strasse:Wilhelmplatz


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wilhelmplatz 47166 Duisburg

Jahr Quadratmeterpreis
20241785.81 €
20231833.5 €
20222215.23 €
20211794.39 €
20201553.58 €
20191408.96 €
20181337.06 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wilhelmplatz 47166 Duisburg

JahrKaltWarm
20248.15 €11.77 €
20238.05 €11.58 €
20227.66 €10.78 €
20217.26 €10.32 €
20207.01 €9.95 €
20196.85 €9.78 €
20186.47 €9.32 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wilhelmplatz 47166 Duisburg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024567.07 €558.1 €
2023623.89 €547.57 €
2022831.34 €553.94 €
2021339.42 €187.45 €
2020851.96 €295.25 €
2019250.29 €200.23 €

Karte Wilhelmplatz 47166 Duisburg




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wilhelmplatz 47166 Duisburg


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis108.042 €159.116 €
Ø Schneller Verkauf98.220 €143.205 €
Ø hochpreisiger Verkauf117.864 €175.028 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wilhelmplatz, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1786 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 108.042 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 159.116 € / m². Die in Wilhelmplatz, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 123.757 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 151.259 € erzielen.
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