Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Am Steinwerth Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Am Steinwerth Duisburg

Wohnung1649.18 € / m²
Haus1789.54 € / m²

Mietspiegel Am Steinwerth Duisburg

Kaltmiete8.01 € / m²
Nebenkosten3.54 € / m²
Warmmiete11.56 € / m²

Bodenrichtwert Am Steinwerth Duisburg

Erschlossen571.28 € / m²
Unerschlossen562.24 € / m²


Am 15.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Steinwerth in 47269 Duisburg 1754.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1649.18 €, bei Häusern bei 1789.54 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.54 € / m², was eine Warmmiete von 11.56 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Steinwerth in 47269 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Steinwerth in 47269 Duisburg wurde mit 571.28 € / m² für erschlossenes und 562.24 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Am Steinwerth in 47269 Duisburg

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Am Steinwerth 2156 m²279.168,24 €
Am Steinwerth 4147 m²263.062,38 €
Am Steinwerth 6157 m²280.957,78 €
Am Steinwerth 7114 m²204.007,56 €
Am Steinwerth 8158 m²282.747,32 €
Am Steinwerth 9124 m²221.902,96 €
Am Steinwerth 10145 m²259.483,30 €
Am Steinwerth 12142 m²254.114,68 €
Am Steinwerth 13120 m²214.744,80 €
Am Steinwerth 14129 m²230.850,66 €
Am Steinwerth 15122 m²218.323,88 €
Am Steinwerth 16133 m²238.008,82 €
Am Steinwerth 1895 m²170.006,30 €
Gesamt1.742,00 m²3.117.378,68 €


Immobilienpreise Am Steinwerth 47269 Duisburg

Allgemeine Informationen über Am Steinwerth 47269 Duisburg

Stadt:Duisburg
Region:Duisburg
PLZ:47269
Strasse:Am Steinwerth


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Steinwerth 47269 Duisburg

Jahr Quadratmeterpreis
20241754.45 €
20231801.29 €
20222176.32 €
20211762.87 €
20201526.29 €
20191384.22 €
20181313.57 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Steinwerth 47269 Duisburg

JahrKaltWarm
20248.01 €11.56 €
20237.91 €11.38 €
20227.53 €10.59 €
20217.13 €10.14 €
20206.89 €9.78 €
20196.73 €9.61 €
20186.35 €9.16 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Steinwerth 47269 Duisburg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024571.28 €562.24 €
2023628.52 €551.64 €
2022837.51 €558.05 €
2021341.94 €188.84 €
2020858.28 €297.44 €
2019252.15 €201.72 €

Karte Am Steinwerth 47269 Duisburg




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Steinwerth 47269 Duisburg


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis106.145 €156.322 €
Ø Schneller Verkauf96.495 €140.690 €
Ø hochpreisiger Verkauf115.794 €171.954 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Steinwerth, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1755 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 106.145 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 156.322 € / m². Die in Am Steinwerth, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 121.584 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 148.602 € erzielen.
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