Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Grüner Weg Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Grüner Weg Duisburg

Wohnung1368.25 € / m²
Haus1484.69 € / m²

Mietspiegel Grüner Weg Duisburg

Kaltmiete6.64 € / m²
Nebenkosten2.94 € / m²
Warmmiete9.59 € / m²

Bodenrichtwert Grüner Weg Duisburg

Erschlossen473.96 € / m²
Unerschlossen466.46 € / m²


Am 15.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Grüner Weg in 47269 Duisburg 1455.58 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1368.25 €, bei Häusern bei 1484.69 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.64 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.94 € / m², was eine Warmmiete von 9.59 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Grüner Weg in 47269 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Grüner Weg in 47269 Duisburg wurde mit 473.96 € / m² für erschlossenes und 466.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Grüner Weg in 47269 Duisburg

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Grüner Weg 476 m²112.836,44 €
Grüner Weg 673 m²108.382,37 €
Grüner Weg 874 m²109.867,06 €
Grüner Weg 1068 m²100.958,92 €
Grüner Weg 1274 m²109.867,06 €
Grüner Weg 1474 m²109.867,06 €
Grüner Weg 1673 m²108.382,37 €
Grüner Weg 1886 m²127.683,34 €
Grüner Weg 2076 m²112.836,44 €
Grüner Weg 2262 m²92.050,78 €
Grüner Weg 24143 m²212.310,67 €
Grüner Weg 26277 m²411.259,13 €
Grüner Weg 28116 m²172.224,04 €
Grüner Weg 3096 m²142.530,24 €
Grüner Weg 32253 m²375.626,57 €
Grüner Weg 36104 m²154.407,76 €
Grüner Weg 40134 m²198.948,46 €
Grüner Weg 55112 m²166.285,28 €
Gesamt1.971,00 m²2.926.323,99 €


Immobilienpreise Grüner Weg 47269 Duisburg

Allgemeine Informationen über Grüner Weg 47269 Duisburg

Stadt:Duisburg
Region:Duisburg
PLZ:47269
Strasse:Grüner Weg


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Grüner Weg 47269 Duisburg

Jahr Quadratmeterpreis
20241455.58 €
20231494.44 €
20221805.59 €
20211462.56 €
20201266.29 €
20191148.42 €
20181089.8 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Grüner Weg 47269 Duisburg

JahrKaltWarm
20246.64 €9.59 €
20236.56 €9.44 €
20226.24 €8.79 €
20215.92 €8.41 €
20205.71 €8.11 €
20195.58 €7.97 €
20185.27 €7.6 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Grüner Weg 47269 Duisburg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024473.96 €466.46 €
2023521.45 €457.67 €
2022694.84 €462.99 €
2021283.69 €156.67 €
2020712.07 €246.77 €
2019209.19 €167.35 €

Karte Grüner Weg 47269 Duisburg




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Grüner Weg 47269 Duisburg


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis88.063 €129.693 €
Ø Schneller Verkauf80.057 €116.723 €
Ø hochpreisiger Verkauf96.069 €142.662 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Grüner Weg, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1456 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 88.063 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 129.693 € / m². Die in Grüner Weg, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 100.872 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 123.288 € erzielen.
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