Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Im Kornfeld Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Im Kornfeld Duisburg

Wohnung1664.36 € / m²
Haus1806.01 € / m²

Mietspiegel Im Kornfeld Duisburg

Kaltmiete8.08 € / m²
Nebenkosten3.58 € / m²
Warmmiete11.67 € / m²

Bodenrichtwert Im Kornfeld Duisburg

Erschlossen576.54 € / m²
Unerschlossen567.42 € / m²


Am 15.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Kornfeld in 47269 Duisburg 1770.6 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1664.36 €, bei Häusern bei 1806.01 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.08 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.58 € / m², was eine Warmmiete von 11.67 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Kornfeld in 47269 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Kornfeld in 47269 Duisburg wurde mit 576.54 € / m² für erschlossenes und 567.42 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Im Kornfeld in 47269 Duisburg

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Im Kornfeld 2157 m²283.543,57 €
Im Kornfeld 397 m²175.182,97 €
Im Kornfeld 497 m²175.182,97 €
Im Kornfeld 5125 m²225.751,25 €
Im Kornfeld 697 m²175.182,97 €
Im Kornfeld 7134 m²242.005,34 €
Im Kornfeld 8119 m²214.915,19 €
Im Kornfeld 9137 m²247.423,37 €
Im Kornfeld 12128 m²231.169,28 €
Im Kornfeld 14130 m²234.781,30 €
Im Kornfeld 16139 m²251.035,39 €
Im Kornfeld 18134 m²242.005,34 €
Gesamt1.494,00 m²2.698.178,94 €


Immobilienpreise Im Kornfeld 47269 Duisburg

Allgemeine Informationen über Im Kornfeld 47269 Duisburg

Stadt:Duisburg
Region:Duisburg
PLZ:47269
Strasse:Im Kornfeld


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Kornfeld 47269 Duisburg

Jahr Quadratmeterpreis
20241770.6 €
20231817.88 €
20222196.36 €
20211779.1 €
20201540.34 €
20191396.96 €
20181325.67 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Kornfeld 47269 Duisburg

JahrKaltWarm
20248.08 €11.67 €
20237.98 €11.48 €
20227.6 €10.69 €
20217.2 €10.23 €
20206.95 €9.87 €
20196.79 €9.7 €
20186.41 €9.24 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Kornfeld 47269 Duisburg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024576.54 €567.42 €
2023634.31 €556.72 €
2022845.23 €563.19 €
2021345.09 €190.58 €
2020866.18 €300.18 €
2019254.47 €203.58 €

Karte Im Kornfeld 47269 Duisburg




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Kornfeld 47269 Duisburg


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis107.122 €157.761 €
Ø Schneller Verkauf97.384 €141.985 €
Ø hochpreisiger Verkauf116.860 €173.537 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Kornfeld, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1771 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 107.122 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 157.761 € / m². Die in Im Kornfeld, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 122.703 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 149.970 € erzielen.
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