Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

In der Drucht Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise In der Drucht Duisburg

Wohnung1473.03 € / m²
Haus1598.39 € / m²

Mietspiegel In der Drucht Duisburg

Kaltmiete7.15 € / m²
Nebenkosten3.17 € / m²
Warmmiete10.33 € / m²

Bodenrichtwert In der Drucht Duisburg

Erschlossen510.26 € / m²
Unerschlossen502.18 € / m²


Am 15.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse In der Drucht in 47269 Duisburg 1567.05 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1473.03 €, bei Häusern bei 1598.39 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.17 € / m², was eine Warmmiete von 10.33 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet In der Drucht in 47269 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse In der Drucht in 47269 Duisburg wurde mit 510.26 € / m² für erschlossenes und 502.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.

Immobilienpreise In der Drucht 47269 Duisburg

Allgemeine Informationen über In der Drucht 47269 Duisburg

Stadt:Duisburg
Region:Duisburg
PLZ:47269
Strasse:In der Drucht


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: In der Drucht 47269 Duisburg

Jahr Quadratmeterpreis
20241567.05 €
20231608.89 €
20221943.86 €
20211574.57 €
20201363.26 €
20191236.36 €
20181173.26 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: In der Drucht 47269 Duisburg

JahrKaltWarm
20247.15 €10.33 €
20237.07 €10.16 €
20226.72 €9.46 €
20216.37 €9.06 €
20206.15 €8.73 €
20196.01 €8.58 €
20185.67 €8.18 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: In der Drucht 47269 Duisburg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024510.26 €502.18 €
2023561.39 €492.71 €
2022748.06 €498.44 €
2021305.42 €168.67 €
2020766.6 €265.67 €
2019225.21 €180.17 €

Karte In der Drucht 47269 Duisburg




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in In der Drucht 47269 Duisburg


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis94.807 €139.625 €
Ø Schneller Verkauf86.188 €125.662 €
Ø hochpreisiger Verkauf103.426 €153.587 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in In der Drucht, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1568 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 94.807 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 139.625 € / m². Die in In der Drucht, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 108.597 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 132.730 € erzielen.
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